نظرة عامة على برج بن غاطي جاكوب & كو ريزيدنسز

برج بن غاطي جاكوب & كو هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الخليج التجاري، دبي، من تطوير بن غاطي بالتعاون مع العلامة التجارية للساعات والمجوهرات، Jacob & Co.، وصمم كبرج بارتفاع 555 متراً يتكون من 6 طوابق تحت الأرض، وطابق أرضي، و5 طوابق بوديوم، و98 طابقاً سكنياً وسطح.

يضم التطوير 299 وحدة سكنية، وعلى خلاف العديد من المشاريع السكنية في الخليج التجاري، يركز المعروض فيه بشكل أساسي على المنازل الكبيرة والفاخرة المصممة للمشترين الذين يبحثون عن مساحات واسعة، ومزيد من الخصوصية، وفرصة جيدة للاستثمار في مشروع فاخر يحمل علامة تجارية في دبي.

أهم ميزات برج بن غاطي جاكوب & كو

• مساكن كبيرة بمساحات واسعة

يركز برج بن غاطي جاكوب & كو على المنازل الكبيرة التي تبدأ مساحاتها من حوالي 3,300 قدم مربع، بدلاً من الاستوديوهات والشقق الصغيرة من غرفة نوم واحدة. ويوفر ذلك مساحات معيشة أكبر ومساكن موجهة بشكل أكبر إلى الأسر الكبيرة.

• عدد محدود من الوحدات في كل طابق

يضم المشروع من وحدة إلى أربع وحدات في الطابق الواحد، مع مساكن أكبر تشغل ربع الطابق أو نصفه أو طابقاً كاملاً، وصولاً إلى وحدات تمتد على طابقين كاملين. وقد يعني ذلك مزيداً من الخصوصية وعدداً أقل من الجيران بالنسبة للمشترين.

• سكاي مانشن وبنتهاوس بمساحات كبيرة جداً

تختلف مساحات المساكن بشكل كبير، بدءاً من حوالي 3,300 قدم مربع للفلل الأصغر، وصولاً إلى 11,807 قدم مربع في بنتهاوس أسترونوميا سكاي (Astronomia) و22,469 قدم مربع في ذا بليونير (The Billionaire). وتوفر هذه الفئة خيارات لمنازل واسعة جداً مع مساحات خاصة أكبر، لكنها تتطلب في المقابل رأس مال أكبر للشراء.

• تصميم يحمل هوية Jacob & Co.

يجمع البرج بين الهندسة المعمارية من بن غاطي وعناصر تصميم مستوحاة من ساعات ومجوهرات جاكوب آند كو. حيث يتوج البرج تاج ماسي فاخر مستوحى من قطع الالماس والساعات الأيقونية للشركة، ويمنح ذلك المشروع هوية تصميمية واضحة ومختلفة، بينما ينبغي النظر إلى العلامة التجارية كجزء من هوية المنتج وموقعه في السوق، وليس كضمان لتحقيق عوائد أعلى.

موقع برج جاكوب آند كو ريزيدنسز

يقع برج بن غاطي جاكوب & كو في الخليج التجاري، وهي منطقة مركزية قائمة في دبي تجمع بين الأبراج السكنية والمكاتب والفنادق والمطاعم والمشاريع المطلة على القناة. ويقترب المشروع من وسط مدينة دبي وبرج خليفة ودبي مول وقناة دبي وشارع الشيخ زايد وشارع الخيل، ما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى عدد من مناطق الأعمال والتسوق والترفيه الرئيسية في المدينة.

كما تقع محطة مترو الخليج التجاري بالقرب من المشروع، بينما يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي عبر الطرق الرئيسية. وعلى خلاف المشاريع الموجودة في المجمعات الخارجية الأحدث، يحيط ببرج بن غاطي جاكوب & كو نسيج عمراني وبنية تحتية قائمة، ما يعني توفر العديد من الخدمات والوجهات اليومية في المنطقة المحيطة.

أنواع الوحدات والتصاميم في برج بن غاطي جاكوب & كو

توضح مخططات الطوابق مجموعة واسعة من المساكن، تبدأ من فلل كبيرة تشغل ربع الطابق، وتصل إلى بنتهاوس بطابق كامل ووحدات تمتد على طابقين. وتتمثل أبرز الاختلافات بينها في مساحة المعيشة وحجم المساحات الخارجية وعدد غرف النوم ومستوى الخصوصية الذي توفره كل وحدة.

تختلف الإطلالات بحسب نوع الوحدة وموقعه داخل البرج. وتطل بعض الوحدات السفلية باتجاه وسط مدينة دبي وبرج خليفة، وخور دبي، ومنطقة دبي للتصميم وأفق دبي، بينما توصف وحدتا Astronomia وThe Billionaire بإطلالات بزاوية 360 درجة.

خطة الدفع في مشروع برج بن غاطي جاكوب & كو

وفق هيكل الدفع للمشروع، يتم سداد 20% عند الحجز، و50% خلال فترة البناء، و30% عند التسليم. مع ذلك، ينبغي للمشترين تأكيد جدول الدفع الخاص بالوحدة المحددة قبل الشراء، إذ يمكن أن تتغير شروط الدفع بحسب الوحدات المتاحة. 

نمط الحياة في برج بن غاطي جاكوب آند كو

يركز نمط الحياة في برج بن غاطي جاكوب & كو على السكن الفاخر والخدمات الشخصية والمساحات المخصصة للعافية والترفيه، مع مرافق تتناسب مع طبيعة المشروع ذات الوحدات الكبيرة. وتتضمن الخدمات والمرافق المتاحة للسكان مسبح إنفينيتي، صالة رياضية ومرافق للتدريب مخصصة، خدمات السبا، خدمة الكونسيرج على مدار الساعة، خدمة السائق الخاص، خدمة الخادم الشخصي (Butler)، خدمة الطاهي الخاص، خدمة الحراسة الشخصية، خدمات التنظيف والتدبير المنزلي، وخدمة رعاية الأطفال.

تتوافق هذه الخدمات مع مفهوم المشروع الذي يجمع بين الخصوصية والمساحات السكنية الكبيرة والخدمات الشخصية، كما يعكس التعاون مع جاكوب آند كو جانباً واضحاً من هوية المشروع، حيث يستلهم التصميم عناصر من عالم صناعة الساعات والمجوهرات الراقية.

توجه برج بن غاطي آند كو نحو الاستدامة

تتضمن بيانات المشروع أنظمة منزل ذكي مصممة لمنح السكان تحكماً أكبر في وظائف المنزل، إلى جانب المساحات الخارجية الخاصة ومرافق العافية ومجموعة من التشطيبات الداخلية، ومع ذلك، لا تتوفر معلومات كمية كافية لتقييم أداء المبنى في مجالات مثل استهلاك الطاقة وكفاءة استخدام المياه وإدارة النفايات والطاقة المتجددة أو الحصول على شهادات المباني الخضراء.