مشروع وان من بن غاطي

برج وان من شركة بن غاطي One by Binghatti هو واحد من أروع المشاريع السكنية الفاخرة في قلب منطقة بيزنس باي Business Bay بدبي.  
المنطقة اللي تتطور بسرعة قوية وتصير من أهم الأقطاب للحياة العصرية والنشاطات التجارية وفرص الاستثماریه المربحة في الإمارات.
هذا البرج في 68 طابق يتمتع بموقع استراتيجي على ضفاف القناة المائية في دبي، ويوفر إطلالات لا تُضاهى على برج خليفة والقناة نفسها، ليقدم تجربة حياة فاخرة ومتفردة في دبي.

الموقع الجغرافي لبرج وان من بن غاطي

مشروع وان، قلب الأعمال والرفاهية في دبي

يقع مشروع "وان"( One by Binghatti) في موقع استراتيجي حصري ضمن منطقة بيزنس باي على شارع الشيخ زايد، اللي يعتبر المركز العالمي للأعمال، الحياة الفاخرة، واستثمارات المستثمرين الدوليين في دبي.

بيزنس باي تجي بجوار منطقة داون تاون، وتوفر وصول سهل وسريع لكل أحياء ودوائر المدينة المهمة.

مواصلات وربطية ممتازة:

• موصول بشكل مباشر على شارع الشيخ زايد، وشارع الخيل، وطريق المراسي.

• محطة مترو بيزنس باي على بعد خطوات.

• مسارات المشي وركوب الدراجة على طول قناة دبي المائية قريبة منه.

• خمس دقائق لبرج خليفة
• ست دقائق لدبي مول
• عشر دقائق لمتحف المستقبل
• ربع ساعة لمنطقة دبي مارينا
• ربع ساعة لمطار دبي الدولي

التصميم والديكور الداخلي لمشروع وان في بيزنس باي

برج وان من بن غاطي هو مبنى سكني مكون من 20 طابق سكني، بالإضافة إلى 3 طوابق مواقف وطابق أرضي، ويضم 647 وحدة متنوعة تشمل استوديوهات وشقق بغرفة إلى أربع غرف نوم ودوبلكس وتاون هاوس وبنتهاوس مع شرفة خاصة من طابقين وحوض سباحة. يتميز البرج بتصميم خارجي بسيط وعصري بواجهة زجاجية كبيرة وخطوط حديثة، بينما يركز التصميم الداخلي على الذوق الرفيع والمساحات الواسعة والإضاءة الطبيعية لخلق جو من الفخامة والراحة.

تم استخدام مواد أولية فاخرة وعالية الجودة في تشييد المشروع وزُيّن بأحجار طبيعية مثل الرخام والبروفنتينا عشان توصل لك إحساس الرفاهية من أول ما تدخل، والوحدات السكنية مجهّزة بأفضل المواصفات مثل نوافذ طويلة تسمح بدخول ضوء طبيعي و مطابخ أوروبية حديثة ونظام تحكم ذكي للإضاءة والتكييف وبلكونات واسعة وفي بعض الوحدات حوض سباحة خاص كل هذا عشان تاخذ تجربة سكن فاخرة وعصرية من كل النواحي.

 في الطابق الأرضي توجد وحدات تجارية، كما تتميز التاون هاوس بشرفة خاصة كبيرة ومواقف سيارات مخصصة، مما يضمن للسكان أقصى درجات الراحة والخصوصية.

إليك مزايا الاستثمار في برج وان من بن غاطي بروبرتيز

• الموقع الاستراتيجي: البرج موجود في قلب منطقة بيزنس باي وعلى ضفاف القناة المائية في دبي، مع وصول سهل لأهم معالم المدينة والأماكن السياحية.

• المسافة لبرج خليفة 15 دقيقة فقط على الأقدام، مما يضمن طلبًا مستمرًا للوحدات للإيجار أو الشراء.

• عائد استثماري ممتاز (ROI): بفضل تصميمه الفاخر، مرافقه الحديثة، وإطلالته المباشرة على برج خليفة والقناة المائية، تتوقع قيمة الوحدات ارتفاعها المستمر.
  المستثمرين ممكن يستفيدون من إيجارات قصيرة وطويلة  بالإضافة إلى زيادة رأس المال من ارتفاع قيمة العقار نفسه.

• خطة سداد مرنة: دفعة أولى 20٪ فقط، والباقي على أقساط خلال فترة البناء، مما يوفر فرصة شراء ميسرة بدون ضغط مالي كبير.

• خصم للدفع النقدي: إذا دفعت 50% أو أكثر من قيمة الوحدة عند الحجز، تحصل على خصم خاص على السعر النهائي، مما يزيد من أرباحك المستقبلية ويجعل الاستثمار أكثر جدوى.

• مثالي للإيجار قصير وطويل الأمد: قرب البرج من المراكز التجارية والترفيهية يضمن أسعار إيجار مرتفعة ومستقرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للحصول على دخل إيجاري مضمون.

• الحصول على الإقامة الذهبية: شراء عقار في البرج بقيمة مليونين درهم فأكثر يؤهلك للتقدم بطلب للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات.

• مطور ذو سمعة طيبة: شركة بن غاطي من المطورين الموثوقين في دبي. تصميماتها الفريدة والفاخرة تضمن استمرار الطلب على وحداتها من قبل المشترين والمستأجرين، مما يحافظ على قيمة عقارك الاستثمارية.

• وحدات محدودة بمرافق استثنائية: تتميز بعض الوحدات بوجود مسبح خاص في الشرفة، وهي ميزة نادرة تزيد من جاذبية الوحدات في السوق وتجعلها أسرع إيجارًا أو بيعًا، وبالتالي تحقق عائدًا استثماريًا أعلى.

مبادئ الاستدامة في مشروع وان من بن غاطي في بيزنس باي

صمم برج وان بتفكير عميق يركز على الحياة العصرية والمستدامة، حيث يستخدم تقنيات مبتكرة ومواد بناء عالية الجودة لكنها منخفضة الاستهلاك لتقليل استهلاك الطاقة والتأثير البيئي. يتميز البرج بأنظمة طاقة فعالة، وإضاءة طبيعية تغطي جميع المساحات، بالإضافة إلى تهوية وتكييف مُحسّنين لتعزيز كفاءة الطاقة.

كما يسمح استخدام الذكاء الاصطناعي وأنظمة المنزل الذكي للسكان بإدارة الإضاءة ودرجة الحرارة واستهلاك الكهرباء عبر هواتفهم الذكية. هذه الميزات لا توفر للسكان الراحة والأمان فحسب، بل تخفض أيضًا فواتير الطاقة وتعزز نمط حياة صديق للبيئة.

لمحة شاملة  (One by Binghatti)

يعتبر برج وان مشروعاً سكنياً فاخراً يضم تشكيلة متنوعة من الوحدات تشمل الاستوديوهات، والشقق من غرفة إلى أربع غرف نوم، بالإضافة إلى الدوبلكس، والتاون هاوس، والبنتهاوس الفخم. يتميز البرج بموقعه الاستراتيجي القريب من أشهر معالم دبي مثل برج خليفة والقناة المائية، مع وصول سهل إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العام بما فيها محطة المترو.

تم تنفيذ الوحدات السكنية باستخدام مواد إنشاء عالية الجودة وتصاميم داخلية عصرية، كما تضم بعض الوحدات مسبحاً خاصاً وشرفات واسعة. وفي الطابق الأرضي، تم تخصيص مساحة للوحدات التجارية التي تواجه القناة المائية مباشرة في منطقة بيزنس باي النابضة بالحياة، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة في قطاع العقارات التجارية بدبي.

للاستعلام عن الوحدات المتاحة والأسعار وتلقي استشارة مخصصة، يرجى التواصل مع فريق المبيعات في كوتوك.