AUREL1A Residence

إقامة AUREL1A – حيث يلتقي العيش النابض بالحياة مع الراحة الخالدة

نقدّم لكم AUREL1A Residence من شركة Object 1، معلمًا جديدًا مشرقًا في مدينة دبي الرياضية، صُمّم لمن يقدّرون الأناقة العصرية والحياة المتوازنة. بواجهته المتألقة وتصميمه الداخلي الراقي، يوفّر AUREL1A مجموعة مختارة من شقق الاستوديو، وغرفة نوم واحدة، وغرفتين، و3.5 غرف نوم، محاطة بمرافق صحية عالمية الطراز وجاذبية مجتمعية مميزة.

هنا، يلتقي التصميم بالوظيفة في مجتمع يُلهمك كل شروق فيه بالسكينة، ويؤكد كل غروب فيه على الأسلوب.

الموقع المثالي – قلب مدينة دبي الرياضية

يقع AUREL1A في قلب مدينة دبي الرياضية النابضة بالحياة، حيث تلتقي الوجهات الرياضية العالمية مع المناظر الطبيعية الخلابة والوصول السلس إلى المدينة:

• 3 دقائق إلى استاد دبي الدولي

• 8 دقائق إلى حديقة الفراشات في دبي

• 13 دقيقة إلى القرية العالمية

• 17 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة

• 23 دقيقة إلى دبي مارينا

• 25 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي

استمتع باتصال مباشر مع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل (E44)، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.

التميّز المعماري – تحفة حضرية متألقة

يقف هذا البرج المكوّن من 24 طابقًا شامخًا بتصميم عصري وخامات فاخرة، فيسرد إيقاعًا بصريًا يعكس حيوية محيطه.

• ارتفاع المبنى: B2 + G + P + 24 + R

• هندسة معمارية عصرية بلمسات ذهبية وخطوط أنيقة

• شرفات واسعة بإطلالات على ملعب الجولف أو أفق المدينة

• تصميمات ذكية بمناطق عملية تناسب أنماط الحياة الحديثة

• ديكورات داخلية بألوان كاكي منعشة وبرتقالي الغروب ومحايدة هادئة، تمزج بين الدفء الجمالي والبساطة المريحة

المساكن – أسلوب حياة راقٍ يناسب الجميع

سواء كنت تبحث عن راحة مضغوطة أو مساحة عائلية فسيحة، يقدم AUREL1A مجموعة متنوعة من الخيارات.

تفصيل الوحدات:

• شقق استوديو – من 445 إلى 474 قدم مربع

• شقق غرفة نوم واحدة – من 828 إلى 950 قدم مربع

• شقق غرفتين – من 1,261 إلى 2,000 قدم مربع

• شقق 3.5 غرف نوم – 1,699 قدم مربع

كل وحدة تشمل:

• نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف وأسقف عالية

• مطابخ عصرية بخزائن فاخرة

• شرفات خاصة بإطلالات بانورامية

• أنظمة ذكية للتحكم المنزلي ودخول بدون مفتاح

• تجهيزات صحية ماركة وتصاميم فعالة

إجمالي عدد الوحدات: 280
التسليم المتوقع: الربع الأول من عام 2028

المرافق – أسلوب حياة مستوحى من العافية والمجتمع

يقدم AUREL1A أكثر من 17 مرفقًا مميزًا، مدمجة في طوابق البوديوم والسقف لتعزيز رفاهية السكان.

الاستجمام والصحة:

• مسبح خارجي مع كراسي استلقاء

• مسبح مخصص للأطفال

• منطقة ساونا وسبا

• سطح للتأمل واليوغا

• مسار للجري ومناطق لياقة بدنية

الترفيه والمجتمع:

• ردهة استقبال فاخرة

• سينما وغرفة ألعاب داخلية

• نادي للمناسبات والتجمعات

• منطقة شواء، استراحات مظللة ومناطق جلوس

• منطقة ألعاب خارجية وداخلية للأطفال

التكنولوجيا والاستدامة:

• أنظمة تحكم ذكية عن طريق الهاتف

• دخول ذكي بدون مفتاح

• تصميم صديق للبيئة موفّر للطاقة

عِش جيدًا، تنقّل بحرية، وازدهر في أسلوب حياة متوازن.

خطة الدفع والتسليم

خطة الدفع القياسية:

• 10% عند الحجز

• 10% بعد 30 يومًا من الحجز

• 5% في أغسطس 2025

• 5% في نوفمبر 2025

• 5% في ديسمبر 2025

• 5% في مارس 2026

• 20% (1% شهريًا) من أبريل 2026 إلى نوفمبر 2027

• 40% عند التسليم – مارس 2028

خطة ما بعد التسليم (موسّعة):

• نفس الهيكل قبل التسليم

• 2% عند التسليم

• 38% بعد التسليم من أبريل 2028 إلى أكتوبر 2029

رسوم دائرة الأراضي والأملاك: 4% + 5,050 درهم رسوم تسجيل

لماذا تختار AUREL1A Residence؟

• من تطوير Object 1 المعروفة بالتصميم الواضح والوظيفي

• موقع مثالي في مدينة دبي الرياضية، وجهة نمط حياة محاطة بالرياضة والترفيه

• تصميمات مرنة من استوديو إلى 3.5 غرف نوم مع شرفات واسعة وأنظمة ذكية

• مجموعة متكاملة من المرافق الفندقية مثل الجيم والساونا والنادي والمزيد

• مثالية للإيجار طويل الأجل وفرص استثمارية بعوائد مرتفعة

هنا تندمج روح دبي العصرية مع الوظيفة والضوء الذهبي.

تواصل معنا اليوم للحصول على الأسعار، التوافر، والمعاينات الحصرية.