الاستثمار في مشروع أريشا تيراسيز قيد الإنشاء

يُعتبر أريشا تيراسيز (Arisha Terraces) مجمعاً سكنياً فاخراً وعصرياً من تطوير شركة كيوب للتطوير العقاري (QUBE Development)، ويحتل موقعاً مركزياً في مدينة دبي للاستوديوهات أو دبي ستوديو سيتي.

بفضل تصميمه الأنيق ومواده عالية الجودة ومرافقه الرياضية المتكاملة، يوفر المشروع فرصة استثنائية للاستقرار والاستثمار في دبي.

يقع أريشا تيراسز ضمن منطقة التملك الحر، مما يضمن لهم ملكية كاملة للعقار. بالإضافة إلى ذلك، يضمن الموقع سهولة التنقل السريعة إلى مختلف أنحاء المدينة، لاتصاله المباشر بشوارع دبي الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل.

الموقع الجغرافي لمشروع أريشا تيراسز في ستوديو سيتي دبي

يشغل مشروع أريشا تيراسيز موقعاً استراتيجياً في مدينة دبي للاستوديوهات، ويتمتع بقرب ملحوظ من كافة المرافق والخدمات الضرورية، بما فيها المتاجر الكبرى، المدارس، المستشفيات، ووجهات الترفيه.

يُسهل الموقع وصول المقيمين إلى أبرز نقاط دبي الرئيسية:

 

السمات المعمارية والتصميم الداخلي لتراسات أريشا من شركة كيوب للتطوير

يتكون أريشا تيراسيز من 419 وحدة سكنية، تتوزع على أربعة مبانٍ بارتفاع ثمانية طوابق تحيط بفناء مركزي. تتنوع الوحدات بين استوديوهات وشقق تتألف من غرفة أو غرفتي نوم.

صُممت الوحدات بمواصفات عصرية، حيث تتميز بأسقف عالية ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وشرفات واسعة. يتم تجهيز المطابخ بأجهزة "بوش"، كما تشتمل كل وحدة على نظام أليكسا للمنزل الذكي للتحكم بالإضاءة والحرارة والأمان.

تتسم التصاميم الداخلية باستخدام المواد الطبيعية، مثل الخشب والحجر الجيري والكوارتز، مما يخلق بيئة مريحة تعززها الإضاءة الطبيعية والوصول المباشر للمساحات الخضراء.

 المرافق المجتمعية الراقية:

مشروع أريشا تيراسز يضم مجموعة من المرافق التي تضمن حياة نشطة ورفاهية للسكان، منها:

• مسبح بطول 37 متراً مع جاكوزي.

• ملعب بادل (Padel).

• دفيئة زراعية مائية على السطح.

• فناء مركزي يوفر ممرات للمشي ومناطق لعب للأطفال ومساحات رياضية واجتماعية.

مزايا الاستثمار في شقق أريشا تيراسيز قيد الإنشاء

يُقدم أريشا تيراسيس مزايا تنافسية للمستثمرين الباحثين عن قيمة عالية في سوق دبي، بفضل موقع حيوي وشروط شراء ميسرة:

• موقع استراتيجي متكامل: يقع المشروع في مدينة دبي للاستوديوهات، ما يضمن سهولة الوصول إلى الطرق السريعة، والمناطق التجارية، ومراكز الترفيه. هذا الموقع يعزز قيمة الاستثمار ويُبقي الطلب عليه مستداماً.

• سعر دخول تنافسي: تبدأ أسعار الوحدات من 620,000 درهم إماراتي، مما يُعد خياراً اقتصادياً مثالياً لدخول سوق العقارات في دبي بالنظر إلى ما يوفره المشروع من مرافق وخدمات وموقع متميز.

• تسهيلات في الدفع: توفر خطط تقسيط مرنة تُسهل على المشترين عملية الاستثمار والشراء.

• خصم خاص على الرسوم: يستفيد المشترون من خصم 50% على رسوم تسجيل الأراضي لدى دائرة الأراضي والأملاك، مما يُقلل من التكلفة الإجمالية للشراء.

• نمو وطلب إيجاري متصاعد: تشهد مدينة دبي للاستوديوهات نمواً متواصلاً، ويشهد الطلب على الوحدات السكنية فيها تزايداً، مما يدعم العائد على الاستثمار.

مؤشرات الاستدامة في مجمع أريشا تيراسيز السكني

صُمم مجمع أريشا تيراسيز بالكامل وفقاً لمبادئ الاستدامة، مع تركيز خاص على تعزيز نمط حياة صحي وواعي بيئياً. يُسهم التصميم في تحسين جودة الحياة للسكان من خلال الميزات التالية:

• مساحات خضراء وبرك سباحة مُجهزة لممارسة الأنشطة البدنية والاسترخاء.

• دفيئة زراعية مائية (Hydroponic Greenhouse) على السطح لتمكين السكان من إنتاج منتجات عضوية محلية.

• مناطق مخصصة للعب والرياضة تناسب مختلف الأعمار.

• مواد بناء متينة وعالية الجودة، مثل الأسمنت الدقيق والكوارتز.

• نظام المنزل الذكي (Smart Home) الذي يعمل على توفير استهلاك الطاقة والموارد بفعالية.

تُساعد هذه الإجراءات المدمجة على الحد من الآثار البيئية وتعزيز العيش النشط والمستدام داخل مجمع تراس أريشا.

ختاماً

يُعتبر مشروع أريشا تيراسيز خياراً استثمارياً وسكنياً مثالياً في مدينة دبي للاستوديوهات، بفضل جمعه بين الفخامة والموقع الاستراتيجي والمرافق العصرية، وتصميمه المعماري المستدام. يوفر مجمع تراس أريشا السكني بيئة هادئة وآمنة للعائلات، كما يُتيح فرصة للاستفادة من النمو المتوقع في قيمة عقارات للبيع في دبي قيد الإنشاء.

هل تبحث عن فرص استثمارية في عقارات للبيع في الإمارات قيد الإنشاء؟ تواصل الآن مع فريق كوتوك المتخصص للحصول على استشارة عقارية مجانية.