سي كليف (Sea Cliff by Imtiaz)

عن سي كليف من إمتياز العقارية

يعد مشروع سي كليف من تطوير إمتياز العقارية (Sea Cliff by Imtiaz) برج سكني متألف من 17 طابقاً ومستوحى من أجواء البحر في جزر دبي. تبلغ قيمة المشروع 600 مليون درهم، وقد بدأت أعمال إنشاءه مع التخطيط لتسليمه في الربع الأول من عام 2028. وبفضل موقعه على الواجهة البحرية لجزر دبي، يوفر سي كليف شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، إلى جانب دوبلكسات من أربع غرف نوم، وتبدأ الأسعار من حوالي 2.44 مليون درهم، مع خطة دفع 50/50.

استوحى تصميم المشروع من المنحدرات البحرية والأمواج والرياح والضوء الطبيعي. وتظهر هذه الفكرة في الشرفات المتدرجة والألوان الترابية والتفاصيل ذات المظهر الخشبي التي تنسجم مع المحيط. وبالإضافة إلى التصميم، وجود مرافق مثل المسبح، والنادي، والسينما الخارجية، ومساحة لليوغا، والحدائق ذات المناظر الطبيعية، تساعد على خلق بيئة معيشية فاخرة ومختلفة.

موقع سي كليف في دبي

يقع سي كليف في المنطقة الساحلية من جزر دبي، على بعد حوالي 10 كم من مطار دبي الدولي و15 كم من وسط مدينة دبي. ويضم التطوير الأوسع لجزر دبي أكثر من 60 كيلومتراً من الواجهة البحرية و20 كيلومتراً من الشواطئ، إلى جانب الفنادق والوجهات الترفيهية والمساحات الخضراء والمشاريع السكنية، مع استمرار أعمال تطوير البنية التحتية من خلال المشاريع، من بينها عقد بقيمة 527 مليون درهم تم توقيعه في عام 2026.

يساهم هذا التطور المستمر في دعم الطلب على الإيجارات ونمو قيمة العقارات مستقبلاً، ما يجعل جزر دبي منطقة تستحق النظر إليها عند التفكير في الاستثمار على المدى الطويل.

أبرز مميزات مشروع سي كليف

• التصميم المستوحى من الساحل

يستوحي تصميم مبنى سي كليف من المنحدرات البحرية وحركة المياه والرياح الطبيعية. صممت الطوابق بشكل متدرج، كما أن استخدام الألوان الطبيعية وقوام الخشب يعزز انسجام المبنى مع البيئة المحيطة.

•  العيش على الواجهة البحرية

يتميز سي كليف بموقعه على الجزء الساحلي من جزر دبي، وتشكل الإطلالة على البحر جزءاً أساسياً من تجربة السكن في هذا المشروع. وتعد الشرفات والنوافذ الكبيرة والمساحات المفتوحة، إلى جانب المناظر البحرية الخلابة، ميزة بارزة في تصميم المشروع.

• تصميم مهتم بالصحة

خصص جزء كبير من المرافق لاستخدام المساحات الخارجية في تصميم ساحة سي كليف. تشمل المرافق الحدائق، ومساحة مخصصة لليوغا، ونادي خارجي، ومسبح، وجاكوزي، وسينما خارجية، ومساحات معيشة، مما يجعل نمط الحياة الصحي والاستخدام من البيئة الخارجية أكثر جاذبية.

• وحدات دوبلكس بأربع غرف ومسبح خاص

إلى جانب الشقق المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، يوفر المشروع أيضاً شقق دوبلكس بأربع غرف نوم، موزعة على طابقين. تتميز هذه الوحدات بمساحة أكبر، وإطلالات بانورامية على البحر، ومسابح خاصة، مما يجعلها خياراً أكثر تميزاً في المشروع.

• تصميم داخلي مع علامات تجارية فاخرة

استخدمت علامات تجارية مثل هيرميس (Hermès)، وفيليروي آند بوخ (Villeroy & Boch)، وميلة (Miele) في اختيار المواد. ووجود هذه العلامات التجارية في أجزاء من التصميم الداخلي والتجهيزات، أضاف مستوى أعلى من الجودة والفخامة في الوحدات.

مرافق شقق سي كليف على الواجهة البحرية

يوفر سي كليف مجموعة من المرافق التي صممت لتناسب الحياة على الواجهة البحرية والأنشطة في الهواء الطلق، مع خيارات توفر للسكان مساحات للترفيه والاسترخاء والاستمتاع بالمحيط الساحلي.

يركز المشروع بشكل واضح على الحياة الخارجية والساحلية، بينما توفر الدوبلكسات بأربع غرف نوم، مع مسابح خاصة وإطلالات واسعة على البحر، مستوى أكبر من الخصوصية.

يمكن لعناصر مثل الإطلالات البحرية والشرفات والمسابح الخاصة أن تجعل بعض الوحدات أكثر جاذبية للإيجار أو إعادة البيع، رغم أن قيمة هذه المزايا الإضافية تعتمد على الوحدة نفسها وظروف السوق.

الوحدات السكنية في سي كليف

يوفر سي كليف (Sea Cliff by Imtiaz) شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، إلى جانب دوبلكسات من أربع غرف نوم، مع تصميمات داخلية تطبق الطابع الساحلي من خلال النوافذ الكبيرة والألوان الدافئة والمواد الطبيعية والمساحات المعيشية المفتوحة.

تتميز مناطق المعيشة بأنسجة ناعمة وتشطيبات مختارة بعناية، بينما تتبع مساحات الطعام والمطابخ تصميماً مفتوحاً مع تفاصيل أنيقة. أما الدوبلكسات، فتتوزع على طابقين وتوفر مساحات أكثر اتساعاً وإطلالات بانورامية على البحر.

تعتمد الحمامات على تشطيبات من الحجر والرخام وحواجز زجاجية وتجهيزات عالية الجودة، بينما تستخدم غرف النوم ألواناً دافئة لخلق أجواء أكثر راحة واسترخاء.

نهج الاستدامة في شقق سي كليف

يرتبط تصميم Sea Cliff by Imtiaz بشكل وثيق بالبيئة الساحلية المحيطة به. فقد استوحى شكله المتدرج، الذي يشبه التراسات، من المنحدرات الساحلية والأمواج والرياح، بينما تساعد الألوان الترابية والحدائق ومناطق الجلوس الخارجية والتفاصيل ذات المظهر الخشبي على انسجام المشروع مع الطابع الطبيعي لجزر دبي.

على مستوى المجتمع الأوسع، يجري تطوير جزر دبي بما يتماشى مع مخطط دبي الحضري 2040، الذي يركز على البناء المستدام والمساحات الخضراء والترفيهية وجودة البيئة وإنشاء مجتمعات أكثر صحة.

مع ذلك، لم يحدد المطور استخدام المواد المعاد تدويرها أو منخفضة الكربون أو الألواح الشمسية أو أنظمة توفير الطاقة أو إعادة تدوير المياه أو تقنيات ترشيد استهلاك المياه في سي كليف. لذلك، تقتصر إمكانية تقييم جوانب الاستدامة في المشروع حالياً على عناصر التصميم المعلنة.