حول ميدان هورايزون دبي

عند البحث عن منطقة سكنية جديدة في دبي، لا يكفي أن تبدو المخططات جذابة على الورق؛ فالمهم هو كيف يمكن أن تكون الحياة اليومية فيها بعد اكتمالها. وهنا تأتي ميدان هورايزون (Meydan Horizon) كمنطقة مخططة تجمع بين السكن والعمل والترفيه ضمن وجهة واحدة في قلب دبي.

تقع ميدان هورايزون في بو كدرة ضمن منطقة ميدان ومدينة محمد بن راشد، وتمتد على مساحة تتجاوز 39 مليون قدم مربع، مع مخطط يستهدف استيعاب أكثر من 72 ألف نسمة. ويقوم تصميمها على مزيج من الأبراج السكنية، والمساحات التجارية، والمطاعم والمتاجر، إلى جانب مساحات مفتوحة ومناطق ترفيهية على الواجهة المائية.

العنصر الأكثر وضوحاً في هوية المنطقة هو القناة المائية بطول 2 كيلومتر، والتي تمتد وسط المخطط وتحيط بها ممشى مائي بطول 4 كيلومترات. كما يضم المخطط حديقة مركزية بمساحة 320 ألف قدم مربع، إلى جانب أربع بحيرات كريستالية تربط بينها مناطق المشاة والمرافق التجارية والترفيهية.

من هو مطور ميدان هويرازون؟

تقف مجموعة ميدان (Meydan Group) خلف تطوير ميدان هورايزون كمطور رئيسي للمخطط. تأسست المجموعة في دبي عام 2010، وارتبط اسمها في البداية بميدان لسباقات الخيل ومضمار ميدان، قبل أن يمتد نشاطها إلى تطوير المجتمعات متعددة الاستخدامات والمشاريع السكنية والترفيهية. 

يعكس تاريخ ميدان انتقال المجموعة من تطوير وجهة مرتبطة بسباقات الخيل إلى المشاركة في تشكيل مناطق حضرية متكاملة. فقد ارتبطت مشاريعها أيضاً بتطوير أجزاء من مدينة محمد بن راشد، بما فيها مشاريع تجمع بين المساكن والمساحات التجارية والترفيهية. 

أما في ميدان هورايزون، فتظهر هذه الرؤية بشكل واضح في المخطط الذي يجمع بين الأبراج السكنية، والمتاجر، والمطاعم، والمساحات المفتوحة والواجهة المائية، بدلاً من الاعتماد على مباني سكنية منفصلة عن بقية عناصر الحياة اليومية.

موقع ميدان هورايزون والوجهات القريبة

تقع ميدان هورايزون في بو كدرة ضمن مدينة محمد بن راشد، عند تقاطع طريق دبي-العين وطريق رأس الخور، ما يمنح المنطقة اتصالاً مباشراً بعدد من المحاور الرئيسية في دبي. كما يضعها موقعها بالقرب من ميدان ون، وسط دبي، وواجهة دبي المائية، ومطار دبي الدولي. 

يمكن الوصول إلى أبرز الوجهات والمعالم القريبة تقريباً خلال:

• وسط مدينة دبي ودبي مول نحو 14، 15 دقيقة بالسيارة

• مطار دبي الدولي نحو 23 دقيقة

• نخلة جميرا نحو 25، 26 دقيقة

• برج العرب نحو 24 دقيقة

• ذا ووك في جميرا بيتش ريزيدنس نحو 29 دقيقة

• محمية رأس الخور للحياة الفطرية نحو 1 كم

• نادي ميدان للجولف ذا تراك نحو 2.4 كم

• مدرسة نورث لندن كوليجات نحو 1.8 كم

• مدرسة هارتلاند الدولية نحو 2.1 كم

مشاريع قيد الإنشاء في ميدان هورايزون

ازداد عدد المشاريع قيد الإنشاء في هذه المنطقة خلال فترة قصيرة نسبياً. يلخص الجدول أدناه عدد من المشاريع قيد الإنشاء في ميدان هورايزون.

تنوع المشاريع داخل المخطط يعني وجود خيارات مختلفة من حيث العلامة التجارية، التصميم، حجم الوحدة، السعر وموعد التسليم. تتغير أسعار الإطلاق وحالة البناء مع تقدم المشاريع وطرح وحدات جديدة، لذلك من الأفضل الاستفسار من كوتوك لأحدث حالة لكل مشروع.

تواصل مع كوتوك للإطلاع على أحدث الأسعار والتفاصيل وعلى مساعدتك في مقارنة المشاريع المتاحة في ميدان هورايزون واختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك.

الاستدامة في منطقة ميدان هورايزون

تظهر الاستدامة بشكل كبير في طريقة تخطيط المساحات العامة وربطها بالمناطق السكنية في ميدان هورايزون. فالحديقة المركزية التي تمتد على مساحة 320 ألف قدم مربع، والقناة بطول 2 كيلومتر، والممشى المائي بطول 4 كيلومترات، كلها عناصر تساعد على توفير مساحات مفتوحة للحركة والمشي والترفيه بالقرب من المساكن. كما أن قرب المنطقة من محمية رأس الخور يضيف بعداً بيئياً مهماً إلى التخطيط العمراني للموقع.

تتوافق هذه الفكرة مع توجه دبي الأوسع نحو المباني والمجتمعات الأكثر كفاءة في استهلاك الطاقة والمياه والموارد. وتوضح بلدية دبي أن نظام السعفات أصبح الإطار المعتمد للمباني الخضراء الجديدة، مع متطلبات إلزامية للمباني الجديدة تهدف إلى تحسين كفاءة الطاقة والمياه وتقليل الأثر البيئي. وتم اعتماد خدمات تبريد المناطق ضمن مخطط ميدان الأوسع لتغطية المشاريع الحالية والقادمة، بما فيها ميدان هورايزون، مع التركيز على كفاءة استهلاك الطاقة والموارد.

مرافق ميدان هورايزون

تم تصميم ميدان هورايزون كمنطقة متعددة الاستخدامات، لذلك لا تقتصر مرافقها على الخدمات الموجودة داخل المباني السكنية. ويشكل المخطط نفسه جزءاً أساسياً من تجربة الحياة اليومية.

من أبرز العناصر المخطط لها:

• قناة مائية بطول 2 كيلومتر تمتد في قلب المنطقة

• ممشى بطول 4 كيلومترات على امتداد الواجهة المائية

• حديقة مركزية بمساحة 320 ألف قدم مربع

• أربع بحيرات كريستالية مرتبطة بالممرات والمناطق الترفيهية

• مسارات للمشي وركوب الدراجات

• مطاعم ومقاهي ومتاجر على امتداد الممشى

• مساحات عامة مفتوحة ومناطق للجلوس والترفيه

• مدارس ومرافق مجتمعية ضمن المخطط المستقبلي

• أبراج سكنية متوسطة وعالية الارتفاع مع مساحات تجارية في الطوابق الأرضية

ملخص عن المنطقة

تقدم ميدان هورايزون دبي نموذجاً مختلفاً نسبياً عن كثير من المناطق السكنية الجديدة؛ فهي ليست مجرد مجموعة أبراج سكنية، بل مخطط متعدد الاستخدامات يجمع بين المساكن والمكاتب والمتاجر والمساحات المفتوحة والواجهة المائية.

موقعها في بو كدرة ضمن مدينة محمد بن راشد يضعها بالقرب من وسط دبي ومطار دبي الدولي، بينما تضيف القناة والممشى والحديقة المركزية جانباً أكثر هدوءاً إلى بيئة عمرانية تقع بالقرب من محاور المدينة الرئيسية.

تواصل مع كوتوك اليوم للحصول على استشارة عقارية مجانية ومعلومات محدثة حول فرص الشراء في ميدان هورايزون.