تلال بن‌غاطی (Tilal Binghatti)

پیش‌فروش ویلاهای تلال بن‌غاطی در دبی

پروژه تلال بن‌غاطی (Tilal Binghatti) اولین مجموعه ویلایی از شرکت بن‌غاطی (Binghatti Developers) در دبی است که در زمینی به وسعت بیش از ۹۲۹ هزار مترمربع در منطقه دبی آکادمیک سیتی (Dubai Academic City) قرار دارد. این پروژه با ترکیب ویلاها و تاون‌هاوس‌های لوکس، فضاهای سبز گسترده، سواحل مصنوعی، دریاچه‌ها و بیش از ۵۰ امکانات رفاهی، فرصتی ویژه برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی به وجود آورده است.

تلال برای اولین‌بار امضای معماری شاخص بن‌غاطی را از برج‌های بلند به یک شهرک ویلایی با امکانات کامل منتقل کرده است؛ مجموعه‌ای که در آن زندگی، تفریح، سلامتی، طبیعت و خدمات روزمره در یک اکوسیستم یکپارچه کنار هم قرار گرفته‌اند. همچنین قرارگیری پروژه در یکی از مناطق درحال‌رشد و دسترسی مناسب به داون‌تاون دبی، فرودگاه بین‌المللی دبی و متروی بلو لاین (Blue Line Metro) نیز ارزش سرمایه‌گذاری در این پروژه را بیشتر کرده است.

موقعیت مکانی شهرک ویلایی تلال بن‌غاطی در دبی

پروژه تلال بن‌غاطی (Tilal Binghatti by Binghatti) در منطقه دبی آکادمیک سیتی (Dubai Academic City) واقع شده است؛ منطقه‌ای که به دلیل وجود دانشگاه‌ها، مراکز آموزشی، توسعه زیرساخت‌های شهری و دسترسی مستقیم به خیابان‌های اصلی مثل جاده امارات (E611)، یکی از قطب‌های سرمایه‌گذاری در دبی با بازدهی سرمایه بالا محسوب می‌شود.

فاصله پروژه تلال بن‌غاطی تا نقاط مهم دبی

• حدود ۱۷ دقیقه تا برج خلیفه و دبی مال (Burj Khalifa & Dubai Mall)

• حدود ۱۸ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB Airport)

• حدود ۲۰ دقیقه تا موزه آینده (Museum of the Future)

• حدود ۲۰ دقیقه تا بیزینس بی (Business Bay)

• حدود ۲۵ دقیقه تا مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC)

• حدود ۳۵ دقیقه تا پالم جمیرا (Palm Jumeirah)

معماری و طراحی در مجموعه ویلایی تلال بن‌غاطی 

مجموعه مسکونی تلال بن‌غاطی (Tilal Binghatti by Binghatti) با ترکیب معماری مدرن، فضای سبز و امکانات لوکس طراحی شده است. ویلاها و تاون‌هاوس‌ها نیز با تمرکز بر فضاهای باز، نور طبیعی و حریم خصوصی بالا ساخته شده‌اند و دارای سقف‌های ۴ متری، سالن‌های پذیرایی با ارتفاع ۸ متر، استخر و آسانسور اختصاصی، سیستم‌های خانه هوشمند، اتاق راننده و خدمتکار، فضاهای چندمنظوره، و فاصله ۱۰ متری بین ویلاها هستند.

 طراحی داخلی نیز با سنگ مرمر طبیعی، چوب بلوط، متریال‌های لوکس و پنجره‌های سرتاسری انجام شده است و در بخش امکانات، این پروژه بیش از ۵۰ امکانات رفاهی ارائه می‌دهد؛ از جمله ساحل (Pearl Beach) با مساحت بیش از ۱۲ هزار مترمربع، سیستم موج‌سازی، دریاچه‌های قابل شنا، کلاب‌هاوس، مسیر ۱.۶ کیلومتری پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری، پارک‌های مرکزی و … که همگی در قالب یک شهرک لوکس و کامل کنار هم قرار گرفته‌اند.

اصول پایداری در پروژه تلال بن‌غاطی

ویلاهای لوکس تلال بینگاتی (Tilal by Binghatti) یکی از سبزترین مستر کامیونیتی‌های جدید دبی محسوب می‌شود. در این پروژه بیش از ۲۰ هزار درخت، پارک‌های مرکزی، کریدورهای سبز و مسیرهای پیاده‌روی طراحی شده‌اند تا کیفیت زندگی بهبود یابد.

وجود فضای سبز در اطراف نیز علاوه بر زیبایی بصری، به کاهش آلودگی صوتی و بهبود کیفیت هوا کمک می‌کند. همچنین استفاده از زیرساخت‌های خانه هوشمند شامل سیستم‌های آبیاری هوشمند، نورپردازی خورشیدی، ایستگاه‌های شارژ خودروهای برقی و شبکه حمل‌ونقل سبک درون‌شهری، این پروژه را به یکی از نمونه‌های آینده‌نگر در ساخت‌وساز پایدار در دبی تبدیل کرده است.

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه تلال بن‌غاطی در دبی

• اولین مستر کامیونیتی بن‌غاطی: این پروژه اولین شهرک ویلایی از بن‌غاطی (Binghatti) است و از جایگاه ویژه‌ای در استراتژی این برند برخوردار است.

• مقیاس عظیم پروژه: وسعت بیش از ۹۲۹ هزار مترمربع، جایگاه ویژه‌ای به این پروژه در میان بزرگ‌ترین مجموعه‌های ویلایی دبی داده است.

• موقعیت استراتژیک: قرارگیری در آکادمیک سیتی (Academic City) و دسترسی سریع به مرکز شهر، فرودگاه و متروی آینده، پتانسیل رشد سرمایه را بیشتر می‌کند.

• امکانات رفاهی متنوع: وجود ساحل خصوصی، دریاچه‌های شنا، ۵۰+ امکانات رفاهی و بیش از ۲۰ هزار درخت، پروژه را از بسیاری از رقبا متمایز می‌کند.

• بازدهی سرمایه بالا: ترکیب کاربری مسکونی، رفاهی، تجاری و آموزشی در اطراف پروژه، می‌تواند به افزایش تقاضای خرید و اجاره در سال‌های آینده کمک کند.

• امکان دریافت ویزای طلایی امارات: با خرید واحدی با حداقل قیمت ۲ میلیون درهم خریدار می‌تواند برای دریافت ویزای طلایی ۱۰ساله امارات اقدام کند.

جهت کسب اطلاعات بیشتر از قیمت‌ها، موجودی، شرایط پرداخت و مشاوره رایگان برای سرمایه‌گذاری در دبی با تیم کوتوک تماس بگیرید.

جمع‌بندی

پروژه تلال بن‌غاطی (Tilal Binghatti) یکی از مهم‌ترین پروژه‌های ویلایی دبی در سال‌های اخیر محسوب می‌شود. وسعت بالای مجموعه، امکانات رفاهی در سطح هتل‌های لوکس، موقعیت استراتژیک در دبی آکادمیک سیتی، کیفیت ساخت بالا، شرایط پرداخت اقساطی و اعتبار برند بن‌غاطی، این پروژه را به گزینه‌ای ویژه برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی تبدیل کرده است.