پروژه سولرا داون تاون
قیمت شروع
AED 808,000
قیمت هر فوت مربع
AED 2,302
اطلاعات پروژه
نوع ساختمان
آپارتمان
اتاق‌های خواب
استدیو, تک خواب, دو خواب, سه خواب, چهار خواب
تاریخ تحویل
Apr 01, 2028
منطقه مسکونی
مینا العرب
محدوده مساحت
351 - 3264 فوت مربع
دانلود فایل‌ها
10.5 MB
-Jul 21, 2025
معرفی پروژه سولرا داون‌تاون مینا در رها آیلند
اگر به خرید آپارتمان در کنار ساحل علاقه دارید، سولرا داون‌تاون مینا (Solera Downtown Mina) گزینه‌ای مناسب برای شماست. این پروژه در منطقه فری هولد جزیره رها توسط شرکت RAK Properties در حال ساخت است؛ یعنی اتباع خارجی در این منطقه می‌توانند مالکیت کامل و دائمی ملک را داشته باشند. واحدهای پیش‌فروش سولرا از استودیو تا پنت‌هاوس ۴ خوابه، با نمای وسیعی به مارینا، دریا و … فرصتی ویژه برای سرمایه‌گذاری به وجود آورده‌اند. باتوجه‌به موقعیت، امکانات رفاهی متنوع و تقاضای بالا در منطقه، این پروژه پتانسیل بالایی برای بازده سرمایه (ROI) خواهد داشت. در ادامه به بررسی بیشتر پروژه می‌پردازیم.
مناطق نزدیک به سولرا داون تاون مینا
سولرا در قلب محله جدید ساحلی داون‌تاون مینا در جزیره رها قرار داشته و دسترسی آسان به مناطق اطراف دارد:
-
۱۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی رأس‌الخیمه
-
۳۰ دقیقه تا جزیره المرجان
-
۴۵ دقیقه تا شارجه
-
۵۵ دقیقه تا دبی
این محله در کنار هتل‌های پنج‌ستاره مانند Four Seasons، آنانتارا، نیکی بیچ و Intercontinental Resort قرار دارد و انتظار می‌رود این منطقه به قطب گردشگری و زندگی لوکس تبدیل شود.
قیمت آپارتمان‌های سولرا داون تاون مینا
|
نوع واحد |
متراژ تقریبی (مترمربع) |
قیمت شروع (درهم) |
معادل دلار آمریکا |
|
استودیو |
۳۰ – ۳۷ |
۸۰۰,۰۰۰ |
~۲۱۸,۰۰۰ |
|
یک‌خوابه استاندارد |
۵۳ – ۷۵ |
۱,۲۰۰,۰۰۰ |
~۳۲۷,۰۰۰ |
|
یک‌خوابه پریمیوم |
۷۲ – ۱۰۴ |
۱,۵۰۰,۰۰۰ |
~۴۰۹,۰۰۰ |
|
دوخوابه |
۱۰۰ – ۱۴۵ |
۲,۰۰۰,۰۰۰ |
~۵۴۵,۰۰۰ |
|
سه‌خوابه |
۱۴۵ – ۱۸۳ |
۲,۵۰۰,۰۰۰ |
~۶۸۱,۰۰۰ |
|
پنت‌هاوس چهارخوابه |
۳۰۲ – ۳۰۳ |
۴,۸۲۰,۰۰۰ |
~۱,۳۱۱,۰۰۰ |
هر واحد دارای بالکن با امکان جذب نور طبیعی فراوان و مناظر مارینا یا دریا است.
خرید آپارتمان‌های پیش‌فروش سولرا داون تاون مینا
با شرایط پیش‌فروش سولرا، شما می‌توانید خرید واحد موردنظرتان را با سرمایه اولیه کمتر انجام دهید. تنوع در پلن‌های پرداخت باعث می‌شوند نیازی به پرداخت کل مبلغ در ابتدا نداشته باشید و بخش عمده‌ای را در زمان تحویل یا مراحل پایانی پروژه پرداخت کنید. اگر به دنبال خرید آپارتمان‌های سولرا هستید، این طرح‌های پرداختی مسیر شما را هموارتر خواهد کرد.
|
نوع برنامه پرداخت |
زمان پرداخت |
درصد پرداخت |
|
استاندارد (35/65) |
رزرو |
10% |
|
دوره ساخت پروژه |
25% |
|
|
زمان تحویل ملک |
65% |
|
|
هوشمند (50/50) |
دوره ساخت پروژه |
50% |
|
زمان تحویل ملک |
50% |
نکته مهم: تمام‌پرداخت‌ها بدون بهره است و علاوه بر مبلغ خرید، ۴٪ از قیمت ملک برای هزینه ثبت در اداره اراضی دریافت می‌شود.
نرخ بازگشت سرمایه (ROI) در پروژه سولرا
در پروژه سولرا داون‌تاون مینا (Solera Downtown Mina) در جزیره رها، نرخ بازگشت سرمایه (ROI) به‌ویژه برای سرمایه‌گذاران بلندمدت فرصت خوبی ایجاد کرده است. بر اساس اطلاعات موجود، پیش‌بینی می‌شود که نرخ بازده اجاره‌ای سالانه در این پروژه بین 15% تا 20% باشد. این نرخ بازده بالا به دلیل موقعیت استراتژیک پروژه، نزدیکی به سواحل و امکانات رفاهی مدرن، و تقاضای بالای اجاره در این منطقه است. علاوه بر این، باتوجه‌به طرح‌های پرداخت انعطاف‌پذیر و امکان مالکیت کامل برای اتباع خارجی، سولرا به گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری در املاک رأس‌الخیمه تبدیل شده است.
امکانات رفاهی در آپارتمان‌های سولرا
در سولرا امکانات متنوعی فراهم شده تا زندگی شما در رفاه کامل باشد:
-
استخر ۴۰ متری و استخر کودکان
-
جکوزی و…
-
باشگاه روباز و فضای یوگا
-
باغ و فضای سبز
-
سالن اجتماعات و رویداد، تلسکوپ و…
-
پارک حیوانات خانگی و زمین اسکیت
-
مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری خصوصی
-
باربیکیو، فضای بازی کودکان و مهدکودک
استایل معماری در سولرا داون‌تاون مینا
-
نمای ارگانیک و شبیه به امواج دریا
-
بالکن با لبه‌های منحنی
-
ورودی مارینا با لابی اختصاصی
-
طراحی داخلی با ترکیب چوب، سنگ و رنگ‌های خنثی که حس ساحل را منتقل می‌کنند
به‌طورکلی معماری سولرا الهام‌گرفته از دریا و مدرن است.
جمع‌بندی
سولرا داون‌تاون مینا (Solera Downtown Mina) فرصت مناسبی برای خرید آپارتمان در رأس‌الخیمه است. این پروژه در جزیره رها واقع شده و واحدهای محدودی با نمایی رو به دریا ارائه می‌دهد. سازنده این پروژه شرکت RAK Properties است که سابقهٔ موفقی در ساخت پروژه‌های ساحلی لوکس دارد همچنین سولرا دسترسی آسان به هتل‌ها، رستوران‌ها و مارینا را فراهم می‌کند. این ویژگی‌ها، همراه با پتانسیل بالا برای سرمایه‌گذاری و اجاره کوتاه‌مدت، سولرا را به انتخابی هوشمندانه برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری در پروژه‌های ساحلی هستند، تبدیل کرده است. اگر شما هم به دنبال خرید آپارتمان در سولرا داون‌تاون مینا یا دریافت جزئیات کامل پیش‌فروش املاک در امارات هستید، می‌توانید با تیم ما در ارتباط باشید تا بهترین ملک باتوجه‌به نیاز و سرمایه‌تان را به شما معرفی کنیم.
RAK Properties
سازنده املاک
RAK Properties
شریک مستقیم سازنده
In 2005, under the direct patronage of His Highness Sheikh Saud bin Saqr Al Qasimi, RAK Real Estate Developments was founded as RAK Properties PJSC. Sheikh Saud, born in 1956 and educated at American University of Beirut and University of Michigan, had a long‑held aspiration: transform Ras Al Khaimah from a modest emirate into a vibrant investment and living destination. This founding moment marked the start of what Sheikh Saud described as a personal mission: to reflect the emirate’s natural beauty, culture and future potential through real estate.
نمایش سازندهچیدمان
| اتاق‌های خواب | قیمت (درهم) | حمام | اضافی | مساحت (فوت مربع) |
|---|---|---|---|---|
| 🏠استودیو | از 808,000 | - | - | 351 - 430 |
| 🛏️1 | از 1,300,000 | - | - | 611 - 880 |
| 🛏️1 | از 1,600,000 | - | Premium | 779 - 1128 |
| 🛏️2 | از 1,900,000 | - | - | 1167 - 1685 |
| 🛏️3 | از 2,300,000 | - | - | 1678 - 2125 |
| 🛏️4 | از 4,700,000 | - | Penthouse | 3253 - 3264 |
شاخص سبز
شاخص سبزی معیاری است که پایداری یک پروژه را ارزیابی می کند و ادغام ملاحظات زیست محیطی و اجتماعی را در توسعه آن منعکس می کند.
بهره‌وری انرژی
4/10
محیط داخلی
7/10
مدیریت آب
3/10
مدیریت پسماند
3/10
مواد پایدار
3/10
سلامت و شمول‌پذیری
8/10
برنامه‌های پرداخت
- DOWN10 %
- DURING40 %
- HANDOVER50 %
امکانات
استخر شنا
باشگاه - مرکز تناسب اندام
پارکینگ
امنیت و دوربین مداربسته
موقعیت و نقاط مهم اطراف
منطقه مسکونی
مینا العرب
مینا العرب (Mina Al Arab) یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های ساحلی در امارت رأس‌الخیمه است که توسط RAK Properties توسعه یافته. این شهرک لوکس ترکیبی از ویلاهای ساحلی، آپارتمان‌های مدرن و تاون‌هاوس‌های خانوادگی را ارائه می‌دهد.
جزیره راحا، میناء العرب، رأس الخیمه، امارات
سازنده اصلی
RAK Properties
نظرات
لطفا
یابرای به اشتراک گذاری نظرتان.