Mirasol II Waterfront Luxury in Mina, Ras Al Khaimah

معرفی پروژه Mirasol II در مینا العرب 

پس از استقبال خوب از فاز اول پروژه میراسول و پیش‌فروش تمام واحدهای آن، شرکت سازنده RAK Properties ساخت پروژه میراسول ۲ (Mirasol II) را آغاز کرد؛ شرکتی باسابقه طولانی در رأس‌الخیمه که از سال ۲۰۰۵ در زمینه املاک این منطقه فعالیت می‌کند و پروژه‌های مختلفی مانند “Al Hamra Village” را با موفقیت به پایان رسانده است. این پروژه در جزیره رها (Raha Island)، بخشی از منطقه ساحلی مینا العرب واقع شده و با دسترسی آسان به فرودگاه بین‌المللی رأس‌الخیمه، بزرگراه‌ها و مراکز شهری، ترکیبی از زندگی در نزدیکی ساحل و دسترسی خوب را ارائه می‌دهد. همچنین فاز دوم Mirasol در منطقه‌ای با مالکیت آزاد قرار دارد و این موضوع تقاضای خریداران بین‌المللی برای این پروژه را بیشتر کرده است و این پروژه را به گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری در بازار رو‌به‌رشد املاک رأس‌الخیمه تبدیل کرده است.

موقعیت جغرافیایی پروژه Mirasol 2 در راس الخیمه 

موقعیت جغرافیایی پروژه Mirasol II در جزیره رها (Raha Island)، بخشی از منطقه مینا العرب در رأس‌الخیمه، بسیار استراتژیک و منحصربه‌فرد است و ترکیبی از دسترسی به ساحل و امکانات شهری و گردشگری را ارائه می‌دهد. فاصله تقریبی پروژه میراسول ۲ تا مکان‌های مهم و تفریحی در دبی و اطراف:

مناطق معروف و جاذبه‌ها:

• برج خلیفه: ۱ ساعت و ۴۰ دقیقه (Burj Khalifa)

• قاب دبی / پارک زعبیل: ۱ ساعت و ۴۵ دقیقه (Dubai Frame / Zabeel Park)

• رستوران MIRASOL II با سرآشپز وینسنت تورس (MIRASOL II Restaurant – Michelin-starred Chef Vicente Torres): چند قدم تا پروژه

• باغ گل معجزه دبی: ۱ ساعت و ۵۰ دقیقه (Dubai Miracle Garden)

• گلوبال ویلیج: ۱ ساعت و ۳۵ دقیقه (Global Village)

حمل‌ونقل و دسترسی‌ها:

• فرودگاه بین‌المللی دبی: ۱ ساعت و ۳۰ دقیقه (Dubai International Airport – DXB)

• فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم: ۲ ساعت (Al Maktoum International Airport – DWC)

مراکز آموزشی و خرید:

• مدرسه جیمز وینچستر، البرشا: ۱ ساعت و ۵۰ دقیقه (GEMS Winchester School, Al Barsha)

• دبی مال: ۱ ساعت و ۴۰ دقیقه (The Dubai Mall)

• امارات مال: ۱ ساعت و ۵۰ دقیقه (Mall of the Emirates)

مراکز درمانی:

• بیمارستان آمریکایی دبی: ۱ ساعت و ۵۰ دقیقه (American Hospital Dubai)

• بیمارستان سعودی آلمانی دبی: ۱ ساعت و ۵۵ دقیقه (Saudi German Hospital Dubai)

همچنین منطقه مینا العرب به‌عنوان یکی از مقاصد پرتقاضا برای سرمایه‌گذاران شناخته می‌شود و در سال‌های اخیر، قیمت‌ املاک این منطقه رشد قابل‌توجهی داشته است؛ بر اساس اطلاعات بازار در سال ۲۰۲۴، قیمت فروش آپارتمان‌ها تا ۳۳.۳٪ و ویلاها تا ۳۵.۶۵٪ افزایش‌یافته است. همچنین بازدهی اجاره‌ای در این منطقه برای برخی از املاک تا ۱۱.۸٪ گزارش شده که نشان‌دهندهٔ افزایش تقاضا برای املاک ساحلی و ویلا‌هاست. بنابراین خرید آپارتمان‌های Mirasol II گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک راس الخیمه به شمار می‌رود.

معماری و طراحی داخلی پروژه Mirasol 2 در رها آیلند

در این پروژه، پنجره‌های بزرگ از کف تا سقف و بالکن‌هایی با ویو پانوراما از دریا هماهنگی پروژه با طبیعت اطراف را فراهم می‌کنند. این طراحی به‌گونه‌ای است که ساکنان می‌توانند از نور طبیعی و دید خوب به دریا از واحد خود بهره‌مند شوند.

در طراحی داخلی پروژه میراسول ۲(Mirasol II) در رأس‌الخیمه، از متریال‌های باکیفیت و چوب‌های مرغوب، سنگ‌های طبیعی و برندهای معتبر بین‌المللی مثل Bosch و Miele برای تجهیزات ، کف‌پوش‌ها، دیوارها و …استفاده شده است تا فضایی لوکس و هماهنگ با طبیعت بکر جزیره رها (Raha Island) ایجاد کند.

در مجموع، Mirasol II با معماری مدرن و طراحی داخلی باکیفیت ، گزینه‌ای ایده‌آل برای کسانی است که به دنبال زندگی در محیطی آرام، لوکس و نزدیک به ساحل هستند.

اصول پایداری در پروژه Mirasol II در راس الخیمه

پروژه Mirasol II در رأس‌الخیمه با تمرکز بر اصول پایداری و فناوری‌های خانه هوشمند، یکی از نمونه‌های املاک پایدار در امارات متحده عربی است و با چشم‌انداز ۲۰۳۰ رأس‌الخیمه هم‌راستا است؛ برنامه‌ای که توسعه پایدار، حفاظت از محیط‌زیست و ارتقای کیفیت زندگی ساکنان را در اولویت قرار داده است.

ویژگی‌های پایدار پروژه:

• سازنده معتبر: شرکت RAK Properties در پروژه‌های قبلی خود با رعایت استانداردهای سبز و دریافت گواهینامه LEED Gold نشان داده که حفظ محیط‌زیست و پایداری جزو اولویت‌هایش است.

• رعایت اصول پایداری در ساخت: استفاده از متریال‌های باکیفیت، طراحی بهینه انرژی و سیستم‌های مدیریت منابع به کاهش مصرف انرژی و منابع طبیعی کمک می‌کند.

• فناوری خانه هوشمند: سیستم‌های کنترل نور، دما، امنیت و مصرف انرژی، بهره‌وری انرژی را افزایش داده و اثرات محیط‌زیستی زندگی روزمره را کاهش می‌دهند.

• طراحی و معماری سبز: ترکیب معماری مدرن با طراحی داخلی با کیفیت و رعایت استانداردهای ساختمان‌های سبز، باعث کاهش اثرات زیست‌محیطی و ارتقای کیفیت زندگی می‌شود.

• موقعیت استراتژیک پایدار: جایگاه مناسب در رأس‌الخیمه، دسترسی آسان به امکانات شهری و کاهش نیاز به حمل‌ونقل طولانی، مصرف انرژی را کاهش می‌دهد.
  
  

به‌طور کلی، Mirasol II با ترکیب معماری مدرن، طراحی داخلی باکیفیت، اصول پایداری و فناوری‌های نوین، گزینه‌ای ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری پایدار در رأس‌الخیمه محسوب می‌شود.

سرمایه‌گذاری در پروژه Mirasol II از RAK

سرمایه‌گذاری در پروژه میراسول ۲  (Mirasol II) در رأس‌الخیمه، فرصتی منحصربه‌فرد برای علاقه‌مندان به خرید آپارتمان‌های لوکس در منطقه مینا العرب (Mina Al Arab) فراهم می‌کند. این پروژه با موقعیت استراتژیک ساحلی، دسترسی آسان به فرودگاه‌ها و مراکز شهری باوجود طراحی مدرن، ترکیبی از دسترسی به ساحل و مراکز مهم امارات را ارائه می‌دهد. همچنین ساخت این پروژه توسط شرکت معتبر RAK Properties که سابقه‌ای موفق در رعایت اصول پایداری و کیفیت ساخت دارد و استقبال خوب و رضایت خریداران از فاز اول پروژه، تضمین‌کننده مدیریت حرفه‌ای و پایدار و در نتیجه امنیت سرمایه‌گذاری شما خواهد بود.

مزایای سرمایه‌گذاری در Mirasol II:

• تنوع واحدها: از استودیو تا واحدهای لوکس یک‌خوابه، پاسخگوی نیازهای مختلف سرمایه‌گذاران و خریداران.

• امکانات رفاهی شبیه به تفریحگاه‌های لوکس: که ارزش سرمایه‌گذاری  و تقاضا برای اجاره در این پروژه را افزایش می‌دهند.

• طرح‌های پرداخت انعطاف‌پذیر: امکان شروع سرمایه‌گذاری با بودجه کمتر و کاهش فشار مالی.

• مالکیت فری هولد برای خارجی‌ها: که امکان مالکیت کامل ملک را برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی ایجاد می‌کند.

• بازدهی اجاره‌ای و نرخ بازگشت سرمایه (ROI) مناسب: قیمت آپارتمان‌ها در سال ۲۰۲۴ در منطقه مینا العرب با موقعیت ساحلی، زیرساخت‌های مدرن و نزدیکی به مراکز تفریحی، تجاری و گردشگری لوکس،۱۸.۵٪ افزایش‌یافته است. (برای واحدهای آپارتمانی در این منطقه نرخ بازگشت سرمایه سالانه بین ۵.۵۷٪ تا ۷.۵٪ گزارش شده است.)

در مجموع، Mirasol II ترکیبی از خرید آپارتمانی ساحلی با طراحی مدرن، امکانات ویژه و فرصت‌های سرمایه‌گذاری با بازدهی بالا است و باتوجه‌به تمرکز رأس‌الخیمه بر معماری پایدار، این پروژه  برای سکونت و سرمایه‌گذاری در املاک منطقه مینا العرب گزینه‌ای ویژه  به شمار می‌رود.

جمع‌بندی 

Mirasol II در رها آیلند (Raha Island)، بخشی از منطقه مینا العرب در رأس‌الخیمه، آپارتمانی ساحلی با طراحی مدرن و فناوری خانه هوشمند است. واحدهای متنوع این پروژه، با متریال‌های باکیفیت، برندهای بین‌المللی و پنجره‌های کف تا سقف طراحی شده‌اند تا نور طبیعی و دید پانوراما از دریا را برای ساکنان فراهم کنند. تمامی واحدها مجهز به سیستم خانه هوشمند هستند که کنترل نور، دما، امنیت و انرژی را ممکن می‌کند و بازدهی بهینه مصرف منابع را فراهم می‌آورد. باتوجه‌به مالکیت فری هولد، رشد ارزش املاک و بازدهی اجاره‌ای مناسب در منطقه مینا العرب، Mirasol II فرصتی ارزشمند برای خرید آپارتمان در راس الخیمه است. جهت کسب اطلاعات بیشتر و رزرو واحد و استعلام موجودی واحدها، می‌توانید همین حالا با تیم ما تماس بگیرید تا شما را در مسیر انتخاب بهترین گزینه همراهی کنیم.