سرا ۲ (Sera Phase 2)
اطلاعات سرا ۲ (Sera Phase 2)
شروع قیمت
قیمت هر فوت مربع
AED 2,770
نوع ساختمان
آپارتمان
اتاقهای خواب
تک خواب, دو خواب, سه خواب
تاریخ تحویل
Q4 2029
منطقه مسکونی
سازنده
متراژ
758 - 2583 فوت مربع
پیشفروش آپارتمانهای سرا ۲ از اعمار
پروژه سرا ۲ (Sera 2) یکی از جدیدترین پروژههای ساحلی شرکت اعمار (Emaar) در منطقه راشد یاتس اند مارینا (Rashid Yachts & Marina) دبی است که مجموعهای از آپارتمانهای یک تا سهخوابه را ارائه میدهد و قیمت واحدهای آن از حدود ۲.۱ میلیون درهم شروع میشود. طراحی پروژه با الهام از فضای دریایی اطراف، ترکیبی از آرامش زندگی کنار مارینا و امکانات مدرن شهری را در اختیار ساکنان قرار میدهد.
تفاوت اصلی سرا ۲ (Sera 2) با بسیاری از پروژههای مسکونی، در تمرکز آن بر سبک زندگی ساحلی و ویو مارینا است؛ بهطوری که مسیرهای پیادهروی، اسکلههای قایقرانی، فضاهای تفریحی، رستورانها و مراکز تجاری، بخشی از محیط اطراف پروژه را تشکیل میدهند. همچنین این منطقه فریهولد (Freehold) است و امکان مالکیت کامل را برای خریداران بینالمللی فراهم میکند و فرصتی مناسب برای سرمایهگذاری در دبی به شمار میرود.
موقعیت مکانی پروژه سرا فاز ۲ از شرکت اعمار
سرا ۲ (Sera 2) در منطقه راشد یاتس اند مارینا (Rashid Yachts & Marina) واقع شده است؛ یک منطقه ساحلی در امتداد خلیجفارس که با تمرکز بر زندگی کنار مارینا، اسکلههای قایقرانی، فضاهای تفریحی و امکانات شهری درحالتوسعه است. این موقعیت به ساکنان امکان دسترسی به مسیرهای اصلی دبی مانند خیابان شیخ زاید (Sheikh Zayed Road)، خیابان الخیل (Al Khail Road) و خیابان امارات (Emirates Road) را میدهد و ارتباط با بخشهای مختلف شهر را آسانتر میکند.
مهمترین ویژگیهای پروژه سرا ۲
مهمترین ویژگی پروژه سرا ۲ (Sera 2) تمرکز آن بر ایجاد فضایی شبیه یک اقامتگاه ساحلی در کنار مارینا است. امکاناتی مانند فضاهای آبی، استخرها، محوطههای سبز و مسیرهای پیادهروی، تنها امکانات رفاهی معمولی نیستند، بلکه بخشی از محیط زندگی روزمره ساکنان را تشکیل میدهند و فضایی آرام برای استراحت و گذراندن زمان در خارج از واحد مسکونی ایجاد میکنند. این ویژگی میتواند برای خریدارانی که به کیفیت فضای زندگی، دسترسی به امکانات تفریحی و تجربه سکونت در کنار آب اهمیت میدهند، ارزش بیشتری ایجاد کند.
این حس در معماری پروژه نیز ادامه پیدا میکند؛ استفاده از رنگهای گرم ساحلی، شیشههای بازتابدهنده و جزئیات مدرن باعث شده نمای ساختمان با فضای دریایی اطراف هماهنگ باشد. همچنین نزدیکی به مسیرهای پیادهروی مارینا، دسترسی به کافهها، فضاهای تفریحی و مسیرهای ساحلی را آسانتر میکند.
امکانات رفاهی مجتمع مسکونی سرا ۲ اعمار
پروژه سرا ۲ (Sera 2) مجموعهای از امکانات رفاهی، ورزشی و خانوادگی را برای استفاده روزمره ساکنان فراهم میکند. امکاناتی مانند باغ با امکانات آبی (Water Garden)، استخر تفریحی (Leisure Pool)، باشگاه ورزشی (Gym)، سکوهای یوگا (Yoga Decks)، فضای بازی کودکان (Kids Play Area)، زمین پدل (Paddle Court)، زمین بسکتبال (Basketball Court)، چمن تفریحی (Recreational Lawn)، فضای باربیکیو (BBQ Area) و آمفیتئاتر (Amphitheatre) برای ورزش، استراحت و گذراندن اوقات فراغت طراحی شدهاند.
همچنین قرارگیری در منطقه مینا راشد دسترسی به فضاهایی مانند باشگاه قایقرانی (Yacht Club)، مسیر پیادهروی مارینا (Marina Promenade)، فروشگاهها، رستورانها و هتل ملکه الیزابت ۲ (QE2) را فراهم میکند.
طراحی داخلی آپارتمانهای سرا ۲ در دبی
سرا ۲ (Sera 2) شامل آپارتمانهای یکخوابه، دوخوابه و سهخوابه و همچنین تاونهاوسهای سهخوابه است. طراحی واحدها با تمرکز بر نور طبیعی، فضای داخلی کاربردی و ارتباط با محیط اطراف انجام شده و برخی از خانهها ویو رو به مارینا، استخرها و فضاهای سبز دارند.
متراژ واحدها نیز بسته به نوع ملک متفاوت است؛ آپارتمانهای یکخوابه حدود ۷۰ تا ۸۶ مترمربع، دوخوابهها حدود ۱۱۱ تا ۱۶۱ مترمربع، سهخوابهها حدود ۱۵۴ تا ۱۷۳ مترمربع و تاونهاوسهای سهخوابه حدود ۲۴۰ مترمربع مساحت دارند.
اصول پایداری در پروژه سرا فاز ۲ در دبی
در طراحی پروژه سرا ۲ (Sera 2) توجه به فضاهای باز و ایجاد محیطی آرام دیده میشود. عناصری مانند باغ آبی (Water Garden)، محوطههای سبز و فضاهای ورزشی مانند سکوهای یوگا بخشی از طراحی پروژه هستند.
بااینحال، در اطلاعات رسمی منتشرشده جزئیات مشخصی درباره مصالح پایدار، گواهیهای محیطزیستی، انرژیهای تجدیدپذیر، سیستمهای کممصرف یا مدیریت منابع مانند آب و پسماند ارائه نشده است؛ بنابراین ارزیابی پایداری پروژه بر اساس اطلاعات فعلی بیشتر به کیفیت فضاهای سبز و طراحی فضای باز محدود میشود.
سازنده سرا ۲ (Sera Phase 2)
شرکت اعمار
شرکت اعمار
شرکت املاک اعمار (Emaar Properties) یکی از بازیگران اصلی در شکلگیری املاک در دبی مدرن است و پروژههای بزرگی مانند داونتاون دبی، دبی هیلز استیت، دبی کریک هاربر، عربین رنچز و اعمار ساوث را در کارنامه خود دارد. برای سرمایهگذارانی که به دنبال مقایسه سازندگان املاک هستند، مهم است که نهتنها به قدرت برند، بلکه به نحوه برنامهریزی جوامع، تحویل واحدها، پشتیبانی از تقاضای اجاره و مدیریت ارزش بلندمدت نیز توجه کنند. اعمار به دلیل نقشبرجستهاش بهعنوان سازنده اصلی (Master Developer) در مناطق کلیدی، ترکیب برنامهریزی داخلی با شرکای متخصص در اجرا، و گنجاندن پایداری در ساختار رسمی ESG خود اعتبار بالایی در بازار کسب کرده است.
چیدمان سرا ۲ (Sera Phase 2)
| اتاقهای خواب | قیمت (AED) | اضافی | مساحت (فوت مربع) |
|---|---|---|---|
| 1 | از 2,100,000 | - | 758 - 932 |
| 2 | از 3,100,000 | - | 1195 - 1731 |
| 3 | از 4,300,000 | - | 1662 - 1865 |
| 3 | از 7,200,000 | Townhouse | 2554 - 2583 |
شاخص سبز
شاخص سبزی معیاری است که پایداری یک پروژه را ارزیابی می کند و ادغام ملاحظات زیست محیطی و اجتماعی را در توسعه آن منعکس می کند.
بهرهوری انرژی
5/10
محیط داخلی
7/10
مدیریت آب
3/10
مدیریت پسماند
4/10
مواد پایدار
3/10
سلامت و شمولپذیری
9/10
شرایط پرداخت سرا ۲ (Sera Phase 2)
- پیش پرداخت10 %
- در حین ساخت70 %
- در زمان تحویل کلید20 %
آدرس سرا ۲ (Sera Phase 2)
منطقه مسکونی
Rashid Yacht and Marina
Rashid Yacht and Marina: تلاقی میراث دبی و زندگی لوکس مدرن Rashid Yacht and Marina یک پروژه توسعهای منحصربهفرد است که ریشههای تاریخی دبی را با چشماندازهای آیندهنگرانه شهری در هم میآمیزد. این مجموعه با قرارگیری در یکی از مناطق ساحلی نمادین دبی، بهعنوان مرکز فرهنگی و دریایی شناخته میشود که سبک زندگی جدیدی را در کنار دریا ارائه میدهد. ویژگیهای برجسته: مرکز فرهنگی و دریایی: ترکیبی از تاریخچه دریانوردی دبی با امکانات مدرن زندگی مسکونی منحصربهفرد: آپارتمانهای لوکس با چشمانداز مارینا، مسیرهای پیادهروی، کافهها و بوتیکهای ساحلی پتانسیل سرمایهگذاری: با رشد پایدار، موقعیت ممتاز و تقاضای بالا برای املاک ساحلی جامعهای ساحلی پویا: طراحیشده برای ساکنان مدرن با امکاناتی نظیر اسکله قایقهای تفریحی، فضاهای عمومی و محیطی آرام جمعبندی Rashid Yacht and Marina نمادی از تحول دبی از یک بندر تاریخی به یک مقصد جهانی است. این پروژه با ترکیب اصالت و تجمل، همزمان محیطی مناسب برای زندگی خانوادگی، سکونت لوکس و سرمایهگذاری بلندمدت فراهم میکند.
دبی • گرند پولو کلاب اند ریزورت
سازنده اصلی
شرکت اعمار
امکانات سرا ۲ (Sera Phase 2)
استخر شنا
باشگاه ورزشی | مرکز تناسب اندام
پارکینگ
امنیت و دوربین مداربسته
سوالات متداول سرا ۲ (Sera Phase 2)
این پروژه در مجموعه رشید یاتس اند مارینا (Rashid Yachts & Marina) در منطقه مینا راشد (Mina Rashid) دبی واقع شده است و دسترسی مناسبی به مرکز شهر، فرودگاه بینالمللی دبی و مراکز تجاری دارد.
پروژههای مرتبط
نظرات
لطفا
یابرای به اشتراک گذاری نظرتان.