پروژه آئوریا
اطلاعات پروژه آئوریا
قیمت شروع
AED 2,310,000
قیمت هر فوت مربع
AED 2,891
نوع ساختمان
آپارتمان
اتاقهای خواب
تک خواب
تاریخ تحویل
Q2 2030
طبقات
13
منطقه مسکونی
سازنده
محدوده مساحت
799 - 988 فوت مربع
معرفی پروژه آئوریا از شرکت اعمار
پروژه آئوریا (AUREA) توسط شرکت معتبر اعمار (Emaar) در منطقه مینا راشد دبی (Rashid Yachts & Marina) ساخته شده است. اعمار از شناختهشدهترین شرکتهای املاک دبی است و پروژههایی مانند برج خلیفه و دبی مال را در کارنامه دارد که اعتبار این پروژه را افزایش میدهد.
آپارتمانهای ساحلی آئوریا با قرارگیری در موقعیتی استراتژیک و فری هولد، فرصتی برای سرمایهگذاری با بازدهی بالا در یکی از آخرین زمینهای ساحلی نزدیک به مرکز شهر دبی فراهم کرده و درعینحال محیطی آرام و نزدیک به ساحل برای زندگی ارائه میدهند.
موقعیت و دسترسی پروژه آئوریا در مینا راشد دبی
پروژه آئوریا (AUREA) با قرارگرفتن در مینا راشد با موقعیت ساحلی، مارینا و پروژههای لوکس اعمار (Emaar)، مقصدی محبوب برای سرمایهگذاران و خریداران بینالمللی شده است. همچنین این پروژه دارای مسیرهای پیادهروی کنار آب و بلوار مارینا با فروشگاهها، بوتیکها، کافهها و رستورانهاست که در مجاورت کشتی تاریخی ملکه الیزابت ۲ قرار دارند.
فواصل تقریبی به نقاط مهم:
-
منطقه تاریخی الشندغه، موزه دبی، قاب دبی: ۱۵ دقیقه
-
برج خلیفه و دبی مال: ۲۵ دقیقه
-
ایستگاه متروی الغبیبه: ۱۰ دقیقه
-
فرودگاه بینالمللی دبی: ۲۰ دقیقه
-
فرودگاه بینالمللی آل مکتوم: ۴۰ دقیقه
-
سیتیسنتر الشندغه: ۱۰ دقیقه
معماری و طراحی داخلی آپارتمانهای آئوریا
پروژه آئوریا (AUREA) با ۱۳ طبقه مسکونی (G + P + 13) و در مجموع ۱۶۹ واحد، تلفیقی از سبک کلاسیک و طراحی مدرن با نمایی الهامگرفته از دریاست. استفاده از پنجرههای تمامقد و تراسهای بزرگ، نور طبیعی و ویوهای پانورامیک از مارینا و شهر دبی را فراهم میکند.
در فضای داخلی، پلانهای باز و متریالهای باکیفیت مانند شیشه لمینت، پانلهای آلومینیومی کامپوزیت و بتن تقویتشده با شیشه (GRC) بهکاررفته که علاوه بر زیبایی، دوام بالایی ایجاد میکند.
آشپزخانهها با برند TEKA تجهیز شدهاند و طراحی داخلی با رنگها و جزئیاتی هماهنگ، حس آرامش و زندگی ساحلی را در هر واحد به وجود آورده است.
اصول پایداری در پروژه آئوریا
پروژه آئوریا (AUREA) نمادی از تعهد اعمار به ساخت خانههای لوکس، هوشمند و پایدار است و با شعار «Sustainable luxury for tomorrow’s living»، ترکیبی از کیفیت، نوآوری و پایداری را ارائه میدهد. ویژگیهای پایدار پروژه:
-
مدیریت نور، دما و امور روزمره با فناوری خانه هوشمند و دوربینها و قفلهای دیجیتال
-
سیستمهای صوتی و تصویری و وسایل هوشمند (IOT)
-
استفاده از پنجرههای لمینت و پنلهای آلومینیومی برای دوام و کاهش مصرف انرژی
-
پلانهای باز و پنجرههای تمامقد برای نور طبیعی و صرفهجویی در مصرف انرژی برای روشنایی
-
طراحی مینیمال با مصالح بادوام و کممصرف
ترکیب فناوریهای هوشمند و فضاهای سبز فراوان، آئوریا را به یکی از گزینهای ایدهآل برای سرمایهگذاری در ساختمانهای پایدار دبی تبدیل کرده است.
سرمایهگذاری در پروژه آئوریا از شرکت اعمار
مزایای سرمایهگذاری در آئوریا:
-
بازده اجارهای بالا: میانگین سالانه ۶ تا ۷٪ (بالاتر از میانگین دبی حدود ۵٪).
-
پتانسیل رشد سرمایه: پیشبینی رشد ۲۰ تا ۳۰٪ تا زمان تحویل در ۲۰۲۷ با توسعه زیرساختهای منطقه.
-
موقعیت مناسب: دسترسی سریع به داون تاون، قاب دبی و بزرگراههای اصلی تقاضا برای واحدهای این پروژه را بیشتر کرده.
-
پرداخت منعطف: اقساط بدون بهره تا سهماهه نخست ۲۰۲۷ ورود سرمایهگذاران به این منطقه را راحتتر میکند.
در مجموع، AUREA با طراحی مدرن، موقعیت استراتژیک و بازده بالا، گزینهای جذاب برای سرمایهگذاران املاک ساحلی دبی است.
جمعبندی
پروژه آئوریا (AUREA) تلفیقی از معماری مدرن و زندگی ساحلی لوکس در دبی است. با موقعیت استراتژیک و ویو به دریا، تجربهای از زندگی آرام و نزدیک به طبیعت ارائه میدهد. نرخ بالای بازده اجاره، رشد پایدار قیمتها و پرداختهای منعطف، آن را به گزینهای جذاب برای سرمایهگذاری تبدیل کرده است
برای دریافت جزئیات دقیقتر، بررسی پلانها، شرایط پرداخت و رزرو واحد، با کارشناسان کوتوک در تماس باشید تا در پروسه خرید ملک پیشفروش در دبی شما را همراهی کنیم.
سازنده پروژه آئوریا
شرکت اعمار
شرکت اعمار
شرکت املاک اعمار (Emaar Properties) یکی از بازیگران اصلی در شکلگیری املاک در دبی مدرن است و پروژههای بزرگی مانند داونتاون دبی، دبی هیلز استیت، دبی کریک هاربر، عربین رنچز و اعمار ساوث را در کارنامه خود دارد. برای سرمایهگذارانی که به دنبال مقایسه سازندگان املاک هستند، مهم است که نهتنها به قدرت برند، بلکه به نحوه برنامهریزی جوامع، تحویل واحدها، پشتیبانی از تقاضای اجاره و مدیریت ارزش بلندمدت نیز توجه کنند. اعمار به دلیل نقشبرجستهاش بهعنوان سازنده اصلی (Master Developer) در مناطق کلیدی، ترکیب برنامهریزی داخلی با شرکای متخصص در اجرا، و گنجاندن پایداری در ساختار رسمی ESG خود اعتبار بالایی در بازار کسب کرده است.
چیدمان پروژه آئوریا
| اتاقهای خواب | قیمت (AED) | مساحت (فوت مربع) |
|---|---|---|
| 1 | از 2,310,000 | 799 - 988 |
شاخص سبز
شاخص سبزی معیاری است که پایداری یک پروژه را ارزیابی می کند و ادغام ملاحظات زیست محیطی و اجتماعی را در توسعه آن منعکس می کند.
بهرهوری انرژی
3/10
محیط داخلی
7/10
مدیریت آب
3/10
مدیریت پسماند
3/10
مواد پایدار
3/10
سلامت و شمولپذیری
8/10
شرایط پرداخت پروژه آئوریا
- پیش پرداخت10 %
آدرس پروژه آئوریا
منطقه مسکونی
Rashid Yacht and Marina
Rashid Yacht and Marina: تلاقی میراث دبی و زندگی لوکس مدرن Rashid Yacht and Marina یک پروژه توسعهای منحصربهفرد است که ریشههای تاریخی دبی را با چشماندازهای آیندهنگرانه شهری در هم میآمیزد. این مجموعه با قرارگیری در یکی از مناطق ساحلی نمادین دبی، بهعنوان مرکز فرهنگی و دریایی شناخته میشود که سبک زندگی جدیدی را در کنار دریا ارائه میدهد. ویژگیهای برجسته: مرکز فرهنگی و دریایی: ترکیبی از تاریخچه دریانوردی دبی با امکانات مدرن زندگی مسکونی منحصربهفرد: آپارتمانهای لوکس با چشمانداز مارینا، مسیرهای پیادهروی، کافهها و بوتیکهای ساحلی پتانسیل سرمایهگذاری: با رشد پایدار، موقعیت ممتاز و تقاضای بالا برای املاک ساحلی جامعهای ساحلی پویا: طراحیشده برای ساکنان مدرن با امکاناتی نظیر اسکله قایقهای تفریحی، فضاهای عمومی و محیطی آرام جمعبندی Rashid Yacht and Marina نمادی از تحول دبی از یک بندر تاریخی به یک مقصد جهانی است. این پروژه با ترکیب اصالت و تجمل، همزمان محیطی مناسب برای زندگی خانوادگی، سکونت لوکس و سرمایهگذاری بلندمدت فراهم میکند.
دبی • Rashid Yacht and Marina
سازنده اصلی
شرکت اعمار
امکانات پروژه آئوریا
استخر
نظرات
لطفا
یابرای به اشتراک گذاری نظرتان.