پروژه آئوریا در مینا راشد دبی

معرفی پروژه آئوریا از شرکت اعمار

پروژه آئوریا (AUREA) توسط شرکت معتبر اعمار (Emaar) در منطقه مینا راشد دبی (Rashid Yachts & Marina) ساخته شده است. اعمار از شناخته‌شده‌ترین شرکت‌های املاک دبی است و پروژه‌هایی مانند برج خلیفه و دبی مال را در کارنامه دارد که اعتبار این پروژه را افزایش می‌دهد.
  آپارتمان‌های ساحلی آئوریا با قرارگیری در موقعیتی استراتژیک و فری هولد، فرصتی برای سرمایه‌گذاری با بازدهی بالا در یکی از آخرین زمین‌های ساحلی نزدیک به مرکز شهر دبی فراهم کرده و درعین‌حال محیطی آرام و نزدیک به ساحل برای زندگی ارائه می‌دهند.

موقعیت و دسترسی پروژه آئوریا در مینا راشد دبی

پروژه AUREA با قرارگرفتن در مینا راشد با موقعیت ساحلی، مارینا و پروژه‌های لوکس اعمار (Emaar)، مقصدی محبوب برای سرمایه‌گذاران و خریداران بین‌المللی شده است. همچنین این پروژه دارای مسیرهای پیاده‌روی کنار آب و بلوار مارینا با فروشگاه‌ها، بوتیک‌ها، کافه‌ها و رستوران‌هاست که در مجاورت کشتی تاریخی ملکه الیزابت ۲ قرار دارند.

فواصل تقریبی به نقاط مهم:

• منطقه تاریخی الشندغه، موزه دبی، قاب دبی: ۱۵ دقیقه

• برج خلیفه و دبی مال: ۲۵ دقیقه

• ایستگاه متروی الغبیبه: ۱۰ دقیقه

• فرودگاه بین‌المللی دبی: ۲۰ دقیقه

• فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم: ۴۰ دقیقه

• سیتی‌سنتر الشندغه: ۱۰ دقیقه

معماری و طراحی داخلی آپارتمان‌های آئوریا (AUREA)

پروژه AUREA با ۱۳ طبقه مسکونی (G + P + 13) و در مجموع ۱۶۹ واحد، تلفیقی از سبک کلاسیک و طراحی مدرن با نمایی الهام‌گرفته از دریاست. استفاده از پنجره‌های تمام‌قد و تراس‌های بزرگ، نور طبیعی و ویوهای پانورامیک از مارینا و شهر دبی را فراهم می‌کند.
  در فضای داخلی، پلان‌های باز و متریال‌های باکیفیت مانند شیشه لمینت، پانل‌های آلومینیومی کامپوزیت و بتن تقویت‌شده با شیشه (GRC) به‌کاررفته که علاوه بر زیبایی، دوام بالایی ایجاد می‌کند.
  آشپزخانه‌ها با برند TEKA تجهیز شده‌اند و طراحی داخلی با رنگ‌ها و جزئیاتی هماهنگ، حس آرامش و زندگی ساحلی را در هر واحد به وجود آورده است.

اصول پایداری در پروژه AUREA

پروژه AUREA نمادی از تعهد اعمار به ساخت خانه‌های لوکس، هوشمند و پایدار است و با شعار «Sustainable luxury for tomorrow’s living»، ترکیبی از کیفیت، نوآوری و پایداری را ارائه می‌دهد. ویژگی‌های پایدار پروژه:

• مدیریت نور، دما و امور روزمره با فناوری خانه هوشمند و دوربین‌ها و قفل‌های دیجیتال

• سیستم‌های صوتی و تصویری و وسایل هوشمند (IOT)

• استفاده از پنجره‌های لمینت و پنل‌های آلومینیومی برای دوام و کاهش مصرف انرژی

• پلان‌های باز و پنجره‌های تمام‌قد برای نور طبیعی و صرفه‌جویی در مصرف انرژی برای روشنایی

• طراحی مینیمال با مصالح بادوام و کم‌مصرف

ترکیب فناوری‌های هوشمند و فضاهای سبز فراوان، آئوریا را به یکی از گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های پایدار دبی تبدیل کرده است.

سرمایه‌گذاری در پروژه AUREA از شرکت اعمار

مزایای سرمایه‌گذاری در AUREA:

• بازده اجاره‌ای بالا: میانگین سالانه ۶ تا ۷٪ (بالاتر از میانگین دبی حدود ۵٪).

• پتانسیل رشد سرمایه: پیش‌بینی رشد ۲۰ تا ۳۰٪ تا زمان تحویل در ۲۰۲۷ با توسعه زیرساخت‌های منطقه.

• موقعیت مناسب: دسترسی سریع به داون تاون، قاب دبی و بزرگراه‌های اصلی تقاضا برای واحدهای این پروژه  را بیشتر کرده.

• پرداخت منعطف: اقساط بدون بهره تا سه‌ماهه نخست ۲۰۲۷ ورود سرمایه‌گذاران  به این منطقه  را راحت‌تر می‌کند.
  در مجموع، AUREA با طراحی مدرن، موقعیت استراتژیک و بازده بالا، گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران املاک ساحلی دبی است.

جمع‌بندی

پروژه AUREA تلفیقی از معماری مدرن و زندگی ساحلی لوکس در دبی است. با موقعیت استراتژیک و ویو به دریا، تجربه‌ای از زندگی آرام و نزدیک به طبیعت ارائه می‌دهد. نرخ بالای بازده اجاره، رشد پایدار قیمت‌ها و پرداخت‌های منعطف، آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است

برای دریافت جزئیات دقیق‌تر، بررسی پلان‌ها، شرایط پرداخت و رزرو واحد، با کارشناسان کوتوک در تماس باشید تا در پروسه خرید ملک پیش‌فروش در دبی شما را همراهی کنیم.