پروژه Selvara 3 از شرکت Emaar

معرفی پروژه Selvara 3 از شرکت Emaar

ویلاهای سلوارا ۳ (Selvara 3 by Emaar) یک مجموعه مسکونی در محدودهٔ گرند پولو کلاب و ریزورت هستند که پس از اجرای موفقیت‌آمیز فازهای سلوارا ۱ و ۲، ساخت این مرحله جدید شامل ویلاهای چهار و پنج‌خوابه توسط شرکت املاک اعمار (ٍ Emaar Properties) یکی از معتبرترین شرکت‌های سازندهٔ املاک در امارات متحده عربی شروع شد.

 این ویلاها در میان فضاهای سبز و باشگاه  پولو با استفاده از مصالح پایدار و رنگ‌های نزدیک به طبیعت طراحی شده‌اند به‌گونه‌ای که تراس‌های بزرگ و پنجره‌های سراسری اجازه می‌دهند نور طبیعی به فضای داخلی وارد شود و دید به فضای سبز اطراف بیشتر شود همچنین پروژه سلوارا ۳ (Selvara 3) در موقعیتی قرار گرفته که دسترسی خوبی به فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم، اکسپو سیتی و مرکز شهر دبی دارد و این موضوع برای شما که به دنبال خرید خانه در دبی هستید، مزیت محسوب می‌شود. 

علاوه بر این، ویلاهای این پروژه به‌صورت فری هولد عرضه می‌شوند، به این معنی که خریداران بین‌المللی نیز مالکیت کامل ملک را خواهند داشت. باتوجه‌به اعتبار شرکت اعمار و ویژگی‌های طراحی و موقعیت سلوارا ۳، این پروژه می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای خرید ملک در دبی و سرمایه‌گذاری با پتانسیل بازدهی خوب باشد.

موقعیت جغرافیایی Selvara 3 در دبی

• ۱۰ دقیقه تا دبی هیلز مال

• ۱۵ دقیقه تا مرکز شهر دبی و بیزینس بی

• ۲۰ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی

• ۲۵ دقیقه تا دبی مارینا

• ۳۰ دقیقه تا پالم جمیرا

• ۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم

• ۱۰ دقیقه تا اکسپو سیتی

• ۳۰ دقیقه تا مرکز شهر دبی

قرارگرفتن در یک محله مسکونی به مساحت ۱.۵۹ میلیون مترمربع که محور اصلی آن گرند پولو کلاب و ریزورت است. این موقعیت ترکیبی از دسترسی شهری، فضاهای سبز و امکانات رفاهی و ورزشی  برای افراد علاقمند به سوارکاری را فراهم می‌کند.

طراحی و معماری پروژه Selvara 3 از اعمار

هر ویلا در سلوارا ۳ نمایانگر مهارت و تمرکز شرکت اعمار بر رفاه بیشتر ساکنین است. این ویلاها با تمرکز بر حفظ آرامش، راحتی روزمره و ظرافت برای شما طراحی شده‌اند . ویژگی‌های اصلی ویلاها شامل موارد زیر است:

• فضای داخلی با پلان باز که امکان چیدمان راحت

• پنجره‌های بزرگ که نور طبیعی و دید به مناظر را بیشتر می‌کند

• باغ‌های خصوصی و تراس‌های  بیرونی

• فضاهای اختصاصی برای سرگرمی و فعالیت‌های خانوادگی

• امکانات خانه هوشمند Smart Home و استفاده از مصالح پایدار در ساخت

• مواد باکیفیت بالا و تزیینات داخلی لوکس

• نمای بیرونی الهام‌گرفته از رنگ‌ها و بافت‌های ارگانیک

• فضاهای داخلی با طراحی ساده و رنگ‌های ملایم

• نقشه طراحی‌شده متناسب با نیازهای خانواده‌های امروزی

اصول پایداری در ویلاهای Selvara 3

اگر به دنبال خرید ویلا پایدار در دبی هستید، این نکته که این فاز نسبت به سلوارا ۱ و ۲ سطح بالاتری از معماری پایدار را ارائه می‌دهد، می‌تواند برای شما مزیت  باشد. در فازهای پیشین، تمرکز بیشتر بر نورگیری طبیعی، رنگ‌ها و بافت‌های الهام‌گرفته از طبیعت و ایجاد فضاهای سبز بود، اما در سلوارا ۳ این رویکرد توسعه‌یافته است و علاوه بر طراحی باز و نورگیر، استفاده از مصالح پایدار و اصول ساختمان سبز، مدیریت بهینه مصرف انرژی و آب، و هم‌سویی با استانداردهای ESG  در نظر گرفته شده است. 

همچنین، ویلاهای این پروژه مجهز به سیستم خانه هوشمند هستند که به شما امکان می‌دهد روشنایی، دما، تهویه، پرده‌ها و حتی سیستم‌های امنیتی را از طریق تلفن همراه یا پنل‌های داخلی کنترل کنید. این فناوری نه‌تنها راحتی و آسایش بیشتری فراهم می‌کند، بلکه مصرف انرژی را هم بهینه می‌کند و با سیستم‌های امنیتی مثل دوربین‌های مداربسته و کنترل ورود و خروج، حس ایمنی بیشتری برای خانواده شما ایجاد می‌شود.

سرمایه‌گذاری در ویلاهای Selvara 3

حضور شرکت Emaar به‌عنوان یکی از معتبرترین سازنده املاک در دبی باسابقه موفق در پروژه Selvara 3 نشانگر ایمنی و اطمینان سرمایه‌گذاری در این پروژه است. این پروژه ادامهٔ موفقیت‌های پیشین اعمار محسوب می‌شود و یکی از گزینه‌های کم‌ریسک برای خرید ویلا در دبی به شمار می‌آید. قرارگیری سلوارا ۳ در مجاورت باشگاه سوارکاری پولو سبک زندگی ویلایی را با دسترسی به امکانات ورزشی و تفریحی حرفه‌ای ترکیب کرده و ارزش افزوده‌ای به این پروژه بخشیده. از نظر بازدهی سرمایه، تحلیل‌های بازار نشان می‌دهد که ویلاهای Selvara 3 از بازده اجاره‌ای سالانه حدود ۶ تا ۸ درصد برخوردار خواهند بود. 

همچنین بر اساس داده‌های معاملاتی اخیر، قیمت ویلاها در گرند پولو طی ماه‌های گذشته حدود ۹٫۲۳٪ رشد داشته است؛ روندی که بیانگر پتانسیل بالای افزایش ارزش سرمایه در Selvara 3 نیز خواهد بود. علاوه بر این، شرایط پرداخت پیش‌فروش با قیمت‌های پایه پایین‌تر ، فرصت مناسبی برای ورود سرمایه‌گذاران به بازار املاک دبی فراهم می‌کند.

جمع‌بندی

پروژه سلوارا (Selvara 3) از شرکت اعمار در منطقه گرند پولو کلاب و ریزورت  (Grand Polo Club & Resort) دبی قرار دارد و بخشی از یک شهرک وسیع ۱.۵۹ میلیون مترمربعی است. این پروژه شامل ویلاهای چهار و پنج‌خوابه با طراحی پایدار، فضاهای سبز و تراس‌های بزرگ است که نور طبیعی و دید به مناظر را افزایش می‌دهد. 

دسترسی مناسب به مرکز شهر دبی، مالکیت فری هولد برای خریداران بین‌المللی و امکانات رفاهی، این  پروژه را به فرصتی ویژه برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی تبدیل کرده است. نرخ بازگشت سرمایه (ROI) در این پروژه به طور میانگین ۶ تا ۷ درصد پیش‌بینی می‌شود که بالاتر از میانگین بازار دبی است. باتوجه‌به موقعیت استراتژیک، امکانات منحصربه‌فرد و طرح پرداخت انعطاف‌پذیر، Selvara 3 یک فرصت برای خرید خانه در دبی  با پتانسیل بازدهی مطلوب به شمار می‌رود. برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره خرید ملک در دبی، شما می‌توانید با تیم ما تماس بگیرید و فرصت‌های مختلف خرید ملک پیش‌فروش در دبی را بررسی کنید.