اج واتر رزیدنس ۳ (Edgewater Residences 3)

پیش‌خرید آپارتمان در پروژه مسکونی اج‌واتر ۳ (Edgewater Residences 3) در دبی آیلند

اج واتر رزیدنس ۳ (Edgewater Residences 3) پروژه‌ای ساحلی از شرکت سازنده املاک ‌ام جی اس دولوپمنت (MGS Development) است که در دبی آیلندز (Dubai Islands) قرار دارد و شامل سه برج با ترکیبی از طراحی مدرن، ویو ساحلی و امکانات رفاهی متنوع است.

ای مجتمع مسکونی لوکس در محدوده‌ای فری هولد (Free hold) عرضه می‌شود؛ همچنین از طریق پل اینفینیتی (Infinity Bridge) به دبی دسترسی دارد که این امر رفت‌وآمد را به سایر نقاط شهر آسان‌تر می‌کند. باتوجه‌به تقاضای بالا برای پروژه‌های ساحلی لوکس در دبی و ویژگی‌ها و موقعیت مناسب، این پروژه گزینه‌ای ویژه برای پیش‌خرید آپارتمان در دبی محسوب می‌شود.

موقعیت مکانی مجتمع مسکونی اج واتر ۳ در جزایر دبی

پروژه اج واتر ۳ (Edgewater Residences 3) یک مجتمع ساحلی است که در جزیره شور آیلند (Shore Island) واقع شده که بخشی از جزایر دبی (Dubai Islands) به مساحت ۱۷ کیلومترمربع است. این منطقه ساحلی و آرام است و درعین‌حال دسترسی خوبی به امکانات رفاهی مثل دبی آیلند مال و بخش‌های مهم دبی دارد، بنابراین در اج واتر زندگی کناردریا با دسترسی آسان به مراکز شهری، تجاری و تفریحی ترکیب شده است.

فاصله اج واتر ۳ تا نقاط کلیدی:

• فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB): حدود ۱۰ دقیقه

• مرکز خرید دبی مال (Dubai Mall): حدود ۲۰ دقیقه

• برج خلیفه (Burj Khalifa): حدود ۲۰ دقیقه

• برج العرب (Burj Al Arab): حدود ۲۵ دقیقه

• زمین‌های گلف اختصاصی منطقه و مارینا: حدود ۵ دقیقه

معماری و طراحی داخلی در پروژه اج واتر فاز ۳ از شرکت MGS

آپارتمان‌های اج واتر ۳ (Edgewater Residences 3) شامل سه برج ۱۲ طبقه (A، B و C) است و طراحی آن با الهام از دقت و ظرافت ساعت‌های لوکس انجام شده است تا زیبایی، کارایی و آرامش را به نمایش بگذارد.

این پروژه واحدهای ۱، ۲ و ۳ خوابه دارد که با پنجره‌های بزرگ، بالکن‌های خصوصی و متریال لوکس و باکیفیت، دید خوبی به ساحل دارند و جذب نور طبیعی را به حداکثر می‌رسانند. آشپزخانه‌ها مدرن و مجهز به وسایل توکار هستند و کف‌پوش‌ها، کانترها و دیوارها با مرمر، سنگ مهندسی‌شده و سرامیک پوشیده شده‌اند. در فضاهای مشترک نیز سقف‌های گچی و ترکیب آینه‌ با چوب طبیعی حس لوکس و آرامش‌بخش ایجاد می‌کند. 

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه اج واتر رزیدنس ۳

• مزایای مالیاتی دبی: سرمایه‌گذاران از نبود مالیات بر درآمد و سود سرمایه بهره‌مند می‌شوند که بازده سرمایه‌گذاری را افزایش می‌دهد.

• سود بالای اجاره: به دلیل موقعیت کنار دریا و لوکس‌بودن واحدها، این پروژه می‌تواند درآمد پایداری از دریافت اجاره‌بها برای سرمایه‌گذاران فراهم کند.

• موقعیت استراتژیک کنار دریا: واحدها با  دید به دریا و دسترسی به ساحل عرضه می‌شوند که ارزش دارایی را افزایش می‌دهد و جذابیت آن برای مستاجران بیشتر می‌شود.

• دسترسی به مراکز تجاری، تفریحی و فرهنگی: نزدیکی به دبی آیلند مال، زمین‌های گلف، ماریناها و نقاط کلیدی دبی، جذابیت پروژه در بازار را بیشتر کرده است.

• امکانات لوکس و طراحی مدرن:  وجود استخرهای لوکس، باشگاه‌های مجهز، فضاهای تفریحی و طراحی مدرن و شیک، باعث افزایش تقاضای اجاره و فروش می‌شود.

• پلن پرداخت مرحله‌ای: پلن پرداخت پروژه شامل ۵ درصد رزرو به‌عنوان پیش‌پرداخت اولیه، ۳۰ درصد طی ساخت به‌صورت مرحله‌ای و ۶۵ درصد هنگام تحویل (سه‌ماهه پایانی ۲۰۲۶) است که امکان خرید آسان و مدیریت بودجه برای سرمایه‌گذاری بلندمدت را فراهم می‌کند.

• امکان دریافت ویزای طلایی (Golden Visa): اج واتر ۳ شرایط لازم برای دریافت ویزای طلایی دبی (Golden Visa) را فراهم می‌کند و خریداران می‌توانند با خرید این واحدها، اقامت ۵ یا ۱۰ساله و قابل‌تمدید برای خود و اعضای خانواده دریافت کنند.

جهت کسب اطلاعات  بیشتر از قیمت‌ها، پلن پرداخت، موجودی و مشاوره تخصصی برای پیش‌خرید ملک در امارات با تیم کوتوک تماس بگیرید.

اصول پایداری در فاز ۳ پروژه اج واتر

در ساخت پروژه اج واتر ۳ (Edgewater Residences 3) حفظ محیط‌زیست و طراحی پایدار اهمیت ویژه‌ای دارد و با استفاده از سیستم‌های بهینه انرژی و سیستم‌های خانه هوشمند، مصرف منابع و انرژی را کاهش می‌دهد.

همچنین این پروژه از مواد ساختمانی و پوشش‌های سازگار با محیط‌زیست بهره می‌برد، نور و تهویه طبیعی فضاها را بهینه می‌کند تا انرژی مصرفی کاهش یابد و سیستم‌های هوشمند مدیریت آب برای استخرها، فضای سبز و تأسیسات نیز نصب شده است.

 علاوه بر این، در ساخت فضاها از مواد بادوام استفاده شده تا طول عمر ساختمان افزایش یابد و اثرات زیست‌محیطی کاهش پیدا کند. 

جمع‌بندی

پروژه اج واتر رزیدنسز 3 (Edgewater Residences 3) در دبی آیلند Dubai Islands واقع شده است. این پروژه شامل سه برج ۱۲ طبقه با طراحی مدرن و پلان باز، پنجره‌های سرتاسر دیوار، بالکن‌های خصوصی، کف‌پوش مرمر و آشپزخانه مدرن توکار است و امکانات رفاهی متنوعی شامل استخرهای اینفینیتی و کودکان، باشگاه داخلی و بیرونی، زمین پدل و … را ارائه می‌دهد.

باتوجه‌به مالکیت Freehold، بازده بالای اجاره و امکان اقدام برای ویزای طلایی دبی، اج واتر ۳ فرصتی ویژه برای پیش‌خرید آپارتمان لوکس و ساحلی در دبی به شمار می‌رود.