برج اورستا

معرفی برج اورستا در جمیرا ویلیج سرکل 

 

برج اورستا (AURESTA Tower) در جمیرا ویلیج سرکل (JVC)، توسط شرکت معتبر تایگر (Tiger Properties) ساخته شده و با ۶۳ طبقه یکی از پروژه‌های مهم این منطقه به شمار می‌رود. این برج شامل واحدهای کاملاً مبله در انواع استودیو، یک‌خوابه، دوخوابه و دوبلکس سه‌خوابه است و ترکیبی از طراحی مدرن، دکوراسیون داخلی شیک و امکانات رفاهی کامل را ارائه می‌دهد. این پروژه مجموعه‌ای متنوع از خدمات و فضاهای تفریحی برای پاسخگویی به نیازهای خانواده‌ها، زوج‌ها و افراد حرفه‌ای در نظر گرفته شده تا ساکنان بتوانند در محیطی پویا و درعین‌حال آرام زندگی کنند. موقعیت استراتژیک آن در JVC نیز دسترسی سریع به جاده‌های اصلی، مدارس، مراکز خرید و امکانات شهری را ممکن کرده و برج اورستا را به گزینه‌ای متعادل برای زندگی و سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی تبدیل می‌سازد. یکی از ویژگی‌های مهم این پروژه مالکیت آزاد (Freehold) برای تمامی ملیت‌هاست؛ به این معنا که خریداران می‌توانند از حقوق مالکیت کامل بر واحدهای خود برخوردار باشند و آن‌ها را بدون محدودیت زمانی نگه‌داری، اجاره یا واگذار کنند.

دسترسی‌های برج اورستا در JVC

موقعیت برج اورستا  در جمیرا ویلیج سرکل (JVC) یکی از نقاط قوت مهم آن است که ترکیبی از زندگی در محیطی آرام و خانوادگی با دسترسی سریع و ساده به مراکز کلیدی دبی را ممکن می‌سازد:

• تنها ۲ دقیقه پیاده‌روی تا سیرکل مال (Circle Mall)

• دسترسی مستقیم به متروی بلو لاین (Blue Line Metro)

• حدود ۱۰ دقیقه با خودرو تا دبی هیلز مال (Dubai Hills Mall) و دبی اتودروم (Dubai Autodrome)

• ۱۳ دقیقه تا دبی مارینا (Dubai Marina)

• ۱۵ دقیقه تا برج العرب (Burj Al Arab)

• ۱۶ دقیقه تا داون تاون دبی (Downtown Dubai)
  
  و حدود ۲۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)

این موقعیت استراتژیک در محیطی آرام، خانوادگی و دارای پارک‌ها، کافه‌ها و خدمات رفاهی، زندگی راحت و دسترسی به نقاط مهم شهر را برای ساکنان فراهم می‌کند.

معماری برج اورستا در جمیرا ویلیج سرکل

برج اورستا با ۶۳ طبقه و استفاده از خطوط هندسی، نمایی مدرن و چشمگیر در جمیرا ویلیج سرکل (JVC) ایجاد کرده است. طراحی داخلی واحدها مینیمال و شیک بوده و از رنگ‌های طبیعی مانند سفید، خاکستری روشن و بژ برای ایجاد حس آرامش در فضا استفاده شده است. متریال‌های باکیفیت مانند سنگ مرمر در کف و دیوارهای سرویس بهداشتی، چوب بادوام در کابینت‌ها و قفسه‌ها، و شیشه‌های چندلایه در پنجره‌ها به افزایش طول عمر و زیبایی واحدها کمک می‌کنند. پنجره‌های بزرگ در تمام واحدها نور طبیعی فراوان را وارد کرده و باعث روشنایی و تهویه بهتر فضا می‌شوند. طراحی آشپزخانه باز و کارآمد با جزیره مرکزی و کابینت‌های مدرن، امکان استفاده راحت از فضای داخلی را فراهم می‌کند. علاوه‌برآن فضاهای عمومی و لابی برج با نورپردازی هدفمند و رنگ‌های آرامش‌بخش طراحی شده‌اند، به‌طوری‌که ساکنان هنگام ورود حس راحتی و آرامش بیشتری را تجربه کنند. همچنین، کف‌پوش‌های سنگی و مبلمان با خطوط ساده و مینیمال در لابی و سالن اجتماعات، هماهنگی کامل با سبک مدرن برج ایجاد کرده است.

.

قیمت آپارتمان‌های برج اورستا از شرکت تایگر

 

ویژگی‌ها: کمددیواری، آشپزخانه مجهز، بالکن با ویو پانوراما، سقف بلند و سیستم هوشمند خانه.

شرایط پیش‌فروش واحدهای برج اورستا در دبی

• استودیو: ۲۰٪ پیش‌پرداخت، ۵۰٪ طی ساخت، ۱۰٪ زمان تحویل، ۲۰٪ پس از تحویل طی اقساط ۲ساله

• واحدهای ۱، ۲ و ۳ خوابه: ۲۰٪ پیش‌پرداخت، ۴۰٪ طی ساخت، ۱۰٪ زمان تحویل، ۳۰٪ پس از تحویل طی اقساط ۲ساله
  
  تحویل پروژه Q4 2028، با در اورستا تاور، هزینه شارژ خدمات تقریباً بین ۱۰۷ تا ۱۶۱ درهم به‌ازای هر مترمربع در سال است و این مبلغ برای پوشش نگهداری فضاهای عمومی مانند لابی، آسانسورها، استخر، باشگاه، پارکینگ و امنیت در نظر گرفته می‌شود.

امکانات رفاهی برج اورستا (AURESTA Tower) در دبی

با خرید آپارتمان‌های برج اورستا به امکانات رفاهی متنوعی دسترسی خواهید داشت:

• استخر اصلی و استخر کودک: فضایی مناسب برای تفریح و شنا

• زمین‌بازی کودکان: محیطی امن و سرگرم‌کننده برای خردسالان

• مسیرهای دویدن و دوچرخه‌سواری: برای ورزش و فعالیت‌های سالم در فضای باز

• باشگاه ورزشی و یوگا: شامل تجهیزات مدرن و فضاهای تمرین گروهی

• مناطق BBQ و باغ: امکان برگزاری دورهمی و لذت‌بردن از فضای سبز

• سونا و فضاهای رفاهی: برای آرامش و استراحت

• زمین‌های بسکتبال، تنیس و پدل: برای ورزش‌های گروهی و تفریحی

• امنیت ۲۴ ساعته: نظارت دائم و آرامش خاطر ساکنان

• فضاهای داخلی برای استراحت و … : لابی، سالن‌ها و سالن‌های اجتماعات

این مجموعه امکانات رفاهی، زندگی راحت و متنوع را برای خانواده‌ها، زوج‌ها و افراد شاغل فراهم می‌کند و دسترسی به آن‌ها از داخل برج بسیار ساده و سریع است.

معماری پایدار و ساختمان سبز در برج اورستا 

برج اورستا با رعایت اصول معماری پایدار و استانداردهای ساختمان سبز (Green Building) طراحی شده است. در این برج از پنجره‌های بزرگ و شیشه‌های چندلایه استفاده شده تا بیشترین بهره از نور طبیعی صورت گیرد و مصرف انرژی برای روشنایی و سرمایش کاهش یابد. طراحی داخلی واحدها با متریال باکیفیت و بادوام مانند سنگ مرمر و چوب مقاوم، علاوه بر دوام، امکان کاهش نیاز به تعویض و تعمیر مکرر را فراهم می‌کند. فضاهای عمومی و لابی با نورپردازی هدفمند و انرژی کارآمد طراحی شده و بهره‌برداری از منابع آب و انرژی بهینه‌سازی شده است. استفاده از فضاهای سبز خارجی و باغچه‌ها نه‌تنها جلوه ظاهری ایجاد می‌کند، بلکه به تهویه طبیعی و کنترل دمای محیط کمک می‌کند. این اقدامات باعث افزایش شاخص سبزینگی پروژه شده و تجربه زندگی سالم، آرام و دوستدار محیط‌زیست را برای ساکنان به همراه دارد.

مزایای سرمایه‌گذاری در برج اورستا در JVC

برج اورستا تاور با موقعیت ممتاز در جمیرا ویلیج سرکل (JVC)، ترکیبی از زندگی مدرن و دسترسی آسان به امکانات شهری و حمل‌ونقل آینده، از جمله متروی بلو لاین، را ارائه می‌دهد. این پروژه توسط شرکت معتبر تایگر (Tiger Properties) باسابقه ۴۸ساله و ساخت بیش از ۲۷۰ برج طراحی شده و تضمین‌کننده کیفیت و استانداردهای بالا است. واحدهای کاملاً مبله با تجهیزات کامل آشپزخانه، همراه با امکانات رفاهی کامل برای سلامت، تفریح و تعامل اجتماعی، تجربه‌ای راحت و لذت‌بخش از خرید آپارتمان در دبی را برای شما فراهم می‌کنند. علاوه بر تجربه زندگی مدرن، برج اورستا گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری نیز محسوب می‌شود. باتوجه‌به موقعیت استراتژیک در JVC، محبوبیت منطقه و تقاضای بالای اجاره، انتظار می‌رود بازده سرمایه‌گذاری (ROI) این پروژه حدود ۵–۷٪ سالانه باشد. این بازده شامل درآمد اجاره و افزایش بالقوه ارزش ملک در طول زمان است و برای شما که به دنبال سرمایه‌گذاری در املاک پیش‌فروش دبی هستید، یک فرصت قابل‌توجه به شمار می‌رود.

جمع‌بندی

برج اورستا  در جمیرا ویلیج سرکل (JVC) با طراحی مدرن و واحدهای کاملاً مبله شامل استودیو، یک‌خوابه، دوخوابه و دوبلکس سه‌خوابه، تجربه‌ای متعادل از زندگی راحت و سرمایه‌گذاری در املاک دبی را ارائه می‌دهد. این پروژه توسط شرکت املاک تایگر باسابقه ۴۸ساله و بیش از ۲۷۰ پروژه ساخته شده  و امکانات رفاهی کامل، طراحی داخلی شیک و محیطی آرام برای خانواده‌ها، زوج‌ها و افراد شاغل فراهم می‌کند. موقعیت استراتژیک برج، دسترسی آسان به متروی بلو لاین، جاده‌های اصلی، مدارس و مراکز خرید را ممکن کرده و پتانسیل سرمایه‌گذاری بالایی با بازده حدود ۵–۷٪ سالانه دارد. معماری پایدار، استفاده از پنجره‌های بزرگ برای نور طبیعی، متریال باکیفیت و رعایت اصول ساختمان سبز، تجربه زندگی سالم و دوستدار محیط‌زیست را نیز برای ساکنان تضمین می‌کند.

برای اطلاعات بیشتر و بهره‌مندی از شرایط خرید یا واحدهای موجود در برج اورستا، همین حالا با ما تماس بگیرید تا تیم حرفه‌ای و تخصصی ما در خرید ملک پیش‌فروش در دبی همراه شما باشند.