برج اورستا (Auresta Tower)
اطلاعات برج اورستا (Auresta Tower)
شروع قیمت
قیمت هر فوت مربع
AED 1,858
نوع ساختمان
آپارتمان
اتاق‌های خواب
استدیو, تک خواب, دو خواب, سه خواب
تاریخ تحویل
Q4 2028
منطقه مسکونی
سازنده
متراژ
338 - 2428 فوت مربع
پیش‌فروش پروژه Auresta Tower در جمیرا ویلیج سرکل دبی
اورستا (AURESTA) برجی بلند از شرکت سازنده تایگر(Tiger Properties) در منطقه جمیرا ویلیج سرکل دبی (JVC) است. این برج مسکونی دارای واحدهای کاملاً مبله با طراحی مدرن و لوکس است که در محدوده فریهولد (Freehold) قرار دارند و مالکیت کامل و دائمی واحدها را برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی فراهم می‌کند.
همچنین اورستا تاور با موقعیت استراتژیک و دسترسی آسان به خیابان‌های اصلی مانند شیخ زاید (Sheikh Zayed Road) و شروع قیمت مناسب همراه با شرایط پرداخت اقساطی آسان، فرصتی ویژه برای سرمایهگذاری پیش‌فروش در بازار املاک دبی ایجاد کرده است.
موقعیت مکانی برج Auresta از تایگر گروپ
برج آورستا (Auresta Tower by Tiger Properties) با موقعیت مرکزی در منطقه ۱۱ جمیرا ویلیج سرکل (JVC) دبی قرار دارد؛ منطقه‌ای پرطرفدار در جنوب دبی با استراتژی موقعیتی، قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه و تنوع پروژه‌های ساختمانی که با محیطی خانوادگی ترکیب شده و به مقصدی محبوب برای خرید ملک در دبی تبدیل شده است. همچنین این ناحیه در نزدیکی جمیرا، مارینا و مسیرهای اصلی همچون شیخ‌محمد بن زاید و الخیل واقع شده و ارتباط با سایر مناطق را آسان‌تر می‌سازد.
فاصله‌های برج آورستا تا نقاط کلیدی دبی
-
۲ دقیقه تا مرکز خرید سرکل مال (Circle Mall)
-
دسترسی مستقیم به ایستگاه مترو Blue Line
-
۱۰ دقیقه تا دبی هیلز مال (Dubai Hills Mall) و پیست اتومبیل‌سواری دبی (Dubai Autodrome)
-
۱۳ دقیقه تا دبی مارینا (Dubai Marina)
-
۱۵ دقیقه تا برج العرب (Burj Al Arab)
-
۱۶ دقیقه تا داون‌تاون دبی (Downtown Dubai)
-
۲۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)
معماری و طراحی داخلی پروژه Auresta Tower از تایگر پراپرتیز
اورستا تاور (سازمان تایگر) یک برج ۶۳ طبقه مدرن است که با نمای شیشه‌ای گسترده، جذب نور طبیعی را به حداکثر می‌رساند و فضایی روشن و دلنشین برای زندگی ایجاد می‌کند. طراحی داخلی ترکیبی از مرمر، چوب و جزئیات مدرن است که همزمان ظرافت و کارایی را به ساکنان ارائه می‌دهد.
این برج دارای واحدهای کاملاً مبله و متنوعی از استودیو تا دوبلکس‌های سه‌خوابه است. واحدها با امکانات هوشمند مجهز شده‌اند. علاوه بر این، مجموعه امکانات رفاهی کاملی شامل استخر، سالن ورزشی، فضاهای تفریحی و اجتماعی دارد؛ ترکیب این ویژگی‌ها، فرصتی مناسب برای سرمایهگذاری پیش‌فروش در بازار املاک دبی فراهم می‌آورد.
مزایای سرمایهگذاری در آپارتمان های برج Auresta Tower در دبی
-
پلن‌پرداخت اقساطی: اورستا تاور با پلن پرداخت آسان و اقساط پس از تحویل، فرصت سرمایهگذاری کم‌ریسک با فشار مالی کمتر را فراهم می‌کند.
-
موقعیت استراتژیک: نزدیک به مراکز خرید، مدارس، پارک‌ها و مترو، که ارزش افزوده طولانی‌مدت دارایی را تضمین می‌کند.
-
سازنده معتبر: تایگر پراپرتیز با دهه‌ها تجربه و طیف گسترده‌ای از پروژه‌های تکمیل‌شده موفق، اعتبار بالایی در بازار املاک امارات دارد.
-
ویزای طلایی ۱۰ ساله: با خرید واحدی با حداقل قیمت ۲ میلیون درهم، خریدار می‌تواند برای دریافت ویزای طلایی ۱۰ ساله امارات اقدام کند؛ این ویزا قابل تمدید است و شامل خانواده نیز می‌شود.
-
شروع قیمت مناسب: منطقه جمیرا ویلج سرکل (JVC) در دبی با قیمت‌های مقرون به صرفه و امکانات متنوع در کنار موقعیت استراتژیک، همواره تقاضای بالایی از سوی بازار املاک برخوردار است.
جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره قیمت‌ها، موجودی و مشاوره تخصصی برای سرمایهگذاری پیش‌فروش در دبی، با تیم کوتوک تماس بگیرید.
اصول پایداری در پروژه Auresta Tower در دبی
برج اورستا (Auresta Tower at JVC) با رویکردی پایدار و سازگار با محیط‌زیست طراحی شده است. استفاده حداکثری از نور طبیعی از طریق نمای شیشه‌ای بزرگ، نیاز به روشنایی مصنوعی را کاهش می‌دهد؛ همچنین سیستم‌های تهویه‌مطبوع و عایق‌بندی پیشرفته، کارایی انرژی را بهبود بخشیده و مصرف برق را به حداقل می‌رسانند.
افزون بر این، فضاهای سبز، مسیرهای پیاده‌روی و مناطق تفریحی در فضای باز، محیطی سالم برای زندگی ایجاد می‌کنند. در کنار آن، نصب سیستم‌های بازیافت آب باران برای استفاده در فضاهای عمومی و باغ‌ها، گامی مؤثر در جهت مدیریت پایدار منابع آب است و این پروژه را به گزینه‌ای مناسب برای سرمایهگذاری در ساختمان‌های سبز دبی تبدیل می‌کند.
جمع‌بندی
اورستا تاور (Auresta Tower By Tiger) با ترکیبی از موقعیت مکانی مناسب، امکانات کامل و برنامه پرداخت اقساطی، گزینه‌ای ویژه برای پیش‌خرید ملک در دبی محسوب می‌شود. شروع قیمت مناسب و پشتیبانی یک سازنده معتبر، این پروژه را به یکی از بهترین فرصت‌های سرمایهگذاری در محله رو به رشد جمیرا ویلیج سرکل (JVC) تبدیل کرده است.
سازنده برج اورستا (Auresta Tower)
تایگر گروپ
تایگر گروپ
املاک تایگر (Tiger Properties) یکی از سازندگان باسابقه امارات با بیش از ۲۷۰ پروژه تحویل‌داده‌شده در دبی و سایر امارت‌ها است. بخش عمده پروژه‌ها در مناطقی مثل جمیرا ویلیج سرکل، جمیرا ویلیج تراینگل و الفرجان قرار دارد که میانگین بازده اجاره در آن‌ها معمولا بین ۶ تا ۸ درصد ثبت می‌شود. این راهنما با ارائه اطلاعات دقیق درباره موقعیت پروژه‌ها، قیمت‌های واقعی، رفتار اجاره‌ای و ساختار پروژه‌های آف‌پلن تایگر به خریداران ایرانی کمک می‌کند تصمیم مطمئن‌تری بگیرند.
چیدمان برج اورستا (Auresta Tower)
| اتاق‌های خواب | قیمت (AED) | اضافی | مساحت (فوت مربع) |
|---|---|---|---|
| استودیو | از 628,000 | - | 338 - 385 |
| 1 | از 1,000,000 | - | 670 - 740 |
| 2 | از 1,600,000 | - | 1403 - 1403 |
| 3 | از 3,600,000 | Duplex | 2428 - 2428 |
شاخص سبز
شاخص سبزی معیاری است که پایداری یک پروژه را ارزیابی می کند و ادغام ملاحظات زیست محیطی و اجتماعی را در توسعه آن منعکس می کند.
بهره‌وری انرژی
5/10
محیط داخلی
8/10
مدیریت آب
4/10
مدیریت پسماند
3/10
مواد پایدار
4/10
سلامت و شمول‌پذیری
8/10
شرایط پرداخت برج اورستا (Auresta Tower)
- پیش پرداخت20 %
- در حین ساخت50 %
- در زمان تحویل کلید10 %
- پس از تحویل کلید20 %
آدرس برج اورستا (Auresta Tower)
منطقه مسکونی
جمیرا ویلیج سیرکل (جی وی سی)
جمیرا ویلیج سیرکل (Jumeirah Village Circle) با وسعت نزدیک به ۸.۷ کیلومتر مربع، پروژه فریهولد شرکت نخیل (Nakheel) در قلب دبی جدید است. این محله میان بزرگ‌راه‌های الخیل (Al Khail Road) و شیخ محمد بن زاید (Sheikh Mohammed bin Zayed Road) قرار دارد و ترکیبی از آپارتمان، تاون‌هاوس و ویلا را در خود جای داده است. میانگین قیمت ملک در این محدوده ۱,۰۲۸,۰۰۰ درهم و بازدهی اجاره ۸.۲۶ درصد گزارش شده است. سرکل مال (Circle Mall)، بیش از ۳۰ پارک، مدارس و کلینیک‌های محلی زندگی روزمره را ساده‌تر کرده‌اند و ایستگاه متروی جدید در سال ۲۰۲۶ اعلام شده است.
جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی، امارات
سازنده اصلی
نخیل پراپرتیز
امکانات برج اورستا (Auresta Tower)
استخر شنا
باشگاه ورزشی | مرکز تناسب اندام
پارکینگ
امنیت و دوربین مداربسته
سوالات متداول برج اورستا (Auresta Tower)
این برج در منطقه ۱۱ جمیرا ویلیج سرکل (JVC)، در نزدیکی خیابان‌های شیخ محمد بن زاید و الخیل قرار دارد.
این برج دارای واحدهای کاملاً مبله و متنوعی از استودیو تا دوبلکس‌های سه‌خوابه با طراحی مدرن و لوکس است.
بله، پروژه در منطقه فریهولد (Freehold) قرار دارد و با خرید واحدی با حداقل قیمت 2 میلیون درهم می توان برای دریافت ویزای طلایی 10 ساله امارات اقدام کرد. همچنین خرید با حداقل قیمت 750 هزار درهم واجد شرایط دریافت ویزای سرمایه گذاری دو ساله امارات می شوید.
سازنده این پروژه شرکت تایگر پراپرتیز (Tiger Properties) است.
پروژه‌های مرتبط
نظرات
لطفا
یابرای به اشتراک گذاری نظرتان.