آپارتمان‌های 350 ریورساید کرسنت دبی

بررسی آپارتمان‌های 350 ریورساید کرسنت دبی

 

پروژه 350 Riverside Crescent یکی از جدیدترین برج‌های مجموعه Sobha Hartland II در شهر محمد بن راشد دبی (MBR City) است. این برج مسکونی توسط شرکت معتبر Sobha Realty ساخته می‌شود و دارای ۶۴ طبقه شامل واحد‌های مدرن ۱ تا ۲ خوابه است و بخشی از سری برج‌های رو به دریاچه کریستالی (لاگون) از این شرکت می‌باشد. طراحی آن به‌گونه‌ای انجام شده که هم دید مستقیم به دریاچه (لاگون) و هم مناظری از مرکز شهر دبی را فراهم می‌کند. کیفیت ساخت و جزئیات اجرایی طبق استانداردهای بالای برند Sobha است و فضای زندگی در آن شباهت زیادی به سبک هتل‌های تفریحی دارد همچنین این پروژه در منطقه‌ای فری‌هولد قرار گرفته و بنابراین امکان مالکیت کامل برای خریداران خارجی وجود خواهد داشت. باتوجه‌به این ویژگی‌ها اگر به خرید آپارتمان در دبی فکر می‌کنید، پروژه 350 Riverside Crescent  می‌تواند گزینه‌ای مناسب باشد.

دسترسی‌های پروژه ۳۵۰ ریورساید کرسنت از شرکت شوبا

350 Riverside Crescent در قلب Sobha Hartland II و در امتداد رودخانه و دریاچه‌ی مصنوعی (لاگون) ساخته می‌شود. موقعیت آن دسترسی نسبتاً خوبی به مناطق کلیدی شهر دارد:

• 15 دقیقه تا مرکز شهر دبی (Downtown Dubai)

• 20 دقیقه تا منطقه دبی مارینا

• 20 دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)

• 45 دقیقه تا فرودگاه آل مکتوم (DWC)

• نزدیک به خیابان Ras Al Khor و Meydan Racecourse

• دسترسی آسان به Dubai Creek Harbour و Palm Jumeirah

• در فاصله کوتاه از مدارس، پارک‌ها و مراکز رفاهی مجموعه Sobha Hartland II

 با این موقعیت  اگر قصد سرمایه‌گذاری در دبی در منطقه‌ای با دسترسی خوب به مرکز شهر و سایر نقاط مهم دبی دارید، ریورساید کرسنت ۳۵۰ انتخاب مناسبی محسوب می‌شود.

طراحی آپارتمان در برج Riverside Crescent 350

این برج شامل واحدهای متنوعی از یک تا دو و نیم‌خوابه است که بعضی از آن‌ها دارای فضای مجزا برای اتاق مطالعه (Study Room) هستند. متراژ تقریبی هر نوع واحد به این شکل است:

• یک‌خوابه: حدود ۴۹ تا ۵۵ مترمربع

• یک و نیم‌خوابه (با اتاق مطالعه): حدود ۶۵ تا ۶۸ مترمربع

• دوخوابه: حدود ۹۸ تا ۱۱۰ مترمربع

• دو و نیم‌خوابه (با اتاق مطالعه): حدود ۱۱۳ تا ۱۱۵ مترمربع

تمامی واحدها دارای پنجره‌های سرتاسری برای ورود نور طبیعی، بالکن خصوصی، آشپزخانه‌های مدرن با لوازم توکار و مدرن و فناوری  خانه هوشمند و… هستند.

 

قیمت آپارتمان در برج Riverside Crescent 350

قیمت واحدها بسته به متراژ و طبقه متفاوت است، اما به‌طورکلی:

• واحدهای یک‌خوابه از حدود ۴۰۰ هزار دلار (حدود ۱.۳ میلیون درهم)

• واحدهای دوخوابه از حدود ۷۰۰ هزار دلار (حدود ۲.۶ میلیون درهم) شروع می‌شوند.

 این قیمت‌ها در مقایسه با برج‌های مشابه در Sobha Hartland II یا مناطق اطراف کمی بالاتر است، اما کیفیت ساخت و برند Sobha معمولاً این تفاوت قیمت را توجیه می‌کند؛ بنابراین می‌توان گفت این پروژه بیشتر برای خریدارانی مناسب است که بودجه متوسط روبه‌بالا دارند و به دنبال افزایش ارزش ملک در بلندمدت هستند. 

 

امکانات برج ۳۵۰ ریورساید کرسنت (Riverside Crescent 350)

طراحی داخلی واحدها بر اساس استانداردهای همیشگی Sobha ساده، کاربردی و درعین‌حال لوکس است. برج امکانات تفریحی و رفاهی متنوعی را به شما ارائه می‌دهد که بخشی در همکف و بخشی در طبقات بالایی برج قرار دارند. از جمله امکانات رفاهی می‌توان به:

• استخر بی‌نهایت (Infinity Pool)

• سالن ورزشی سرپوشیده و فضای باز

• فضاهای مخصوص یوگا و مدیتیشن

• زمین‌بازی کودکان و استخر مخصوص

• مسیرهای دویدن و دوچرخه‌سواری

• آلاچیق‌ها و فضاهای باربیکیو

• باغ‌های معلق و فضاهای نشیمن خانوادگی

این امکانات باعث شده‌اند تا سبک زندگی در این برج بیشتر به یک زندگی تفریحی – اقامتی در یک هتل لوکس شباهت داشته باشد.

 

پلن پرداختی پروژه‌ ۳۵۰ ریورساید کرسنت از شرکت سازنده شوبا

طرح پرداخت پروژه ۶۰/۴۰ است:

• ۱۰٪ هنگام رزرو

• هر ۱۰٪ در چند مرحله طی روند ساخت

• ۴۰٪ هنگام تحویل واحد

تاریخ تحویل تقریبی برج نیز سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۷ اعلام شده است. این ساختار پرداخت باعث می‌شود خرید آپارتمان‌های ۳۵۰ ریورساید کرسنت برای شما آسان‌تر و با فشار مالی اولیه کمتری امکان‌پذیر شود.

 

نرخ بازگشت سرمایه (ROI)در پروژه Riverside Crescent 350

نرخ بازگشت سرمایه (ROI) در پروژه 350 Riverside Crescent به دلیل موقعیت آن در Sobha Hartland II و قرارگیری در منطقه‌ای با تقاضای بالای اجاره در نزدیکی مرکز شهر دبی، بین ۷ تا ۸ درصد سالانه برآورد می‌شود. عواملی مانند دید به دریاچه (لاگون)، کیفیت ساخت شرکت Sobha Realty و امکانات تفریحی متنوع، این پروژه را برای سرمایه‌گذاری در دبی مناسب کرده است. علاوه بر این، رشد ارزش ملک در MBR City طی سال‌های اخیر نشان داده که این منطقه یکی از قطب‌های آینده بازار املاک دبی خواهد بود و خریداران می‌توانند هم از درآمد اجاره‌ای مناسب و هم از افزایش ارزش ملک در بلندمدت بهره‌مند شوند.

جمع‌بندی

به‌طورکلی، 350 Riverside Crescent ترکیبی از موقعیت خوب، طراحی باکیفیت و امکانات تفریحی گسترده را در قالب یک برج مسکونی ۶۴ طبقه ارائه می‌دهد. این پروژه می‌تواند انتخابی مناسب برای سرمایه‌گذاری یا خرید آپارتمان در دبی باشد. هرچند قیمت آن کمی بالاتر از میانگین منطقه است، اما کیفیت ساخت در شرکت شوبا و تقاضای بالای اجاره‌ای، ارزش سرمایه‌گذاری را بالا می‌برد. اگر به دنبال اطلاعات بیشتر درباره این پروژه یا سایر املاک پیش‌فروش در دبی هستید، می‌توانید با ما در ارتباط باشید؛ تا تمام جزئیات دقیق و بروز از  پروژه‌ها را در اختیارتان بگذاریم.