بررسی میجر دولوپرز (Major Developments)

بازار ملک امارات پر است از شرکت‌هایی که چند سال پیش وجود نداشتند. یک اسم، یک وب‌سایت، چند رندر سه‌بعدی و یک شماره حساب برای پیش‌پرداخت. این الگو آنقدر تکرار شده که خریداران باتجربه حالا اول دنبال سابقه می‌گردند، بعد دنبال قیمت.

میجر دولوپرز (Major Developments) از این جنس نیست. این شرکت فعالیتش را در سال ۱۹۹۳ شروع کرد، آن هم نه به عنوان یک سازنده، بلکه به عنوان یک پیمانکار ساختمانی. سال‌ها پروژه ساخت، قبل از اینکه اسمش روی تابلوی فروش ملک برود. این تفاوت در نگاه به کیفیت اجرا مشخص است.

آندری چاراپناک (Andrei Charapenak)، بنیان‌گذار شرکت، یک جمله دارد که خلاصه رویکرد مجموعه است؛ فضا باید زندگی را شکل بدهد، نه فقط آدرس پستی را. این نگاه در انتخاب موقعیت پروژه‌ها و طراحی واحدها دیده می‌شود.

پروژه‌های پیش‌فروش میجر دولوپرز

پرتفولیوی فعلی شرکت میجر دولوپرز (Major Developments) بر مناطق رو به رشد راس‌الخیمه (Ras Al Khaimah) متمرکز است. این انتخاب تصادفی نیست؛ راس‌الخیمه در سال‌های اخیر به یکی از جذاب‌ترین مقاصد برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های پیش‌فروش دبی و امارات تبدیل شده است. پروژه‌های پیش‌فروش میجر دولوپرز شامل موارد زیر می‌شوند:

کالیبری ویوز (Colibri Views) در راک سنترال

راک سنترال (RAK Central) یک منطقه در حال شکل‌گیری است. زیرساخت‌هایش دارند کامل می‌شوند و قیمت‌ها هنوز در مرحله‌ای هستند که ورود به آن منطقی است. پروژه کالیبری ویوز با شروع قیمت ۸۴۰ هزار درهم، یکی از قابل‌دسترس‌ترین گزینه‌های پیش‌فروش ملک در راس‌الخیمه از این شرکت است. تحویل در ۲۰۲۸ برنامه‌ریزی شده.

مانتا بی (Manta Bay) در المرجان

جزیره المرجان (Al Marjan Island) دیگر یک نام ناشناخته نیست. پروژه‌های پیش‌فروش در المرجان این روزها از پرتقاضاترین گزینه‌های بازار راس‌الخیمه هستند. پروژه مانتا بی با موقعیت ساحلی، تحویل ۲۰۲۶ و قیمت شروع ۱.۲ میلیون درهم، برای کسانی که افق سرمایه‌گذاری کوتاه‌تری دارند یا به بازده اجاره کوتاه‌مدت فکر می‌کنند، گزینه‌ای است که ارزش بررسی دارد.

خرید ملک در دبی یا راس‌الخیمه؛ کدام برای شما؟

این سوال جواب یکسانی ندارد. بستگی دارد به اینکه هدف سکونت است یا سرمایه‌گذاری، بازه زمانی چقدر است و چه میزان نقدینگی در دسترس است.

خرید ملک در دبی همچنان برای کسانی که دنبال بازار بالغ‌تر، نقدشوندگی بالاتر و تنوع بیشتر هستند منطقی است. اما برای کسانی که می‌خواهند در مرحله رشد وارد شوند و با سرمایه کمتر پتانسیل بیشتری داشته باشند، راس‌الخیمه و به‌خصوص المرجان گزینه‌ای است که نمی‌شود نادیده گرفت.

خرید ملک از شرکت سازنده میجر دولوپرز در هر دو حالت یک مزیت دارد؛ شرکتی که خودش ساخته، بهتر می‌داند چه می‌فروشد.

پایداری در پروژه‌های میجر دولوپرز

در موضع‌گیری عمومی شرکت میجر دولوپرز (Major Developments)، توسعه پایدار به عنوان یک موضوع فرعی مطرح نمی‌شود. این مفهوم در کنار معماری و طراحی هدفمند، یکی از سه پایه اصلی فلسفه این شرکت است.

در عمل، این رویکرد به معنای برنامه‌ریزی دقیق، طراحی مبتنی بر تجربه و ساخت محیط‌هایی است که برای استفاده بلندمدت طراحی شده‌اند. هر پروژه به عنوان یک محیط زندگی تعریف می‌شود که باید در طول زمان ارزش خود را حفظ کند؛ نه صرفا یک محصول برای فروش سریع.

جمع‌بندی

اگر دنبال خرید ملک در دبی یا پیش‌فروش ملک در راس‌الخیمه هستید و می‌خواهید با یک سازنده با سابقه اجرایی واقعی کار کنید، میجر دولوپرز (Major Developments) گزینه‌ای است که ارزش بررسی جدی دارد.

برای اطلاعات بیشتر درباره شرایط خرید، طرح‌های اقساطی و جزئیات پروژه‌ها، همین الان از طریق واتساپ با کوتوک در تماس باشید.