بررسی HZ Development دبی

HZ Development زیرمجموعه گروه الهلال الذهبی (Al Helal Al Zahaby Real Estate Development) است و دفتر مرکزی آن در دبی قرار دارد. رقمی که این شرکت را از بسیاری از سازنده‌های تازه‌کار متمایز می‌کند، تحویل بیش از ۱۰۰۰ واحد مسکونی و تجاری است؛ عددی که در بازار املاک، به‌سادگی به دست نمی‌آید.

ساختار کاری این مجموعه هم نکته قابل توجهی دارد. ساخت‌وساز، مدیریت دارایی، مدیریت املاک و طراحی اصلی، همگی زیر یک سقف و توسط یک تیم انجام می‌شود. برای کسی که دنبال خرید املاک شرکت HZ یا آپارتمان در دبی برای فروش است، همین یکپارچگی معنایش شفافیت بیشتر و ریسک کمتر است.

آنچه در نگاه اول کمی غیرمنتظره به نظر می‌رسد این است که قیمت شروع بسیاری از واحدهای این شرکت زیر ۶۰۰ هزار درهم است؛ رقمی که معمولا با کیفیت طراحی پایین‌تر همراه می‌شود، اما در این مورد چنین نیست.

تاریخچه و مالک شرکت HZ Development 

هر برند شناخته‌شده، پشت خود یک نگاه مشخص دارد. مدیرعامل HZ Development آقای معاذ الفرایه (Moath Al Farrayeh) است، فردی که به‌جای تمرکز بر تبلیغات پرزرق‌وبرق، بیشتر روی جزئیات اجرایی حرف می‌زند.

از دید او، هر ساختمان باید بازتابی از دقت و ماندگاری باشد، نه فقط یک سازه برای فروش سریع. این نگاه در عمل هم قابل مشاهده است؛ تصمیمات طراحی در پروژه‌های این شرکت بیشتر حول محور دوام مصالح و منطق چیدمان فضا شکل می‌گیرد تا جلوه‌های زودگذر برای عکس‌های روز افتتاحیه. شاید همین رویکرد باشد که باعث شده مشتریان این برند، بیشتر به دنبال زندگی بلندمدت باشند تا سود کوتاه‌مدت.

نگاهی به پروژه‌های HZ Development در امارات

پورتفوی فعلی این شرکت طیفی از واحدها را در بر می‌گیرد که هم برای سکونت شخصی مناسب است و هم برای کسی که چشمش به بازده اجاره دوخته شده. امضای طراحی HZ Development را می‌توان در سقف‌های سبز، نورگیری طبیعی گسترده و چیدمان‌های مناسب برای زندگی خانوادگی تشخیص داد؛ ویژگی‌هایی که هم ظاهر متفاوتی به پروژه‌ها می‌دهند و هم در بلندمدت ارزش ملک را حفظ می‌کنند.

برای آن‌هایی که دنبال پیش‌فروش املاک شرکت سازنده HZ هستند، مقایسه قیمت ورود در کنار زمان تحویل، معمولا نخستین قدم در تحلیل بازده سرمایه‌گذاری است. 

رویکرد HZ Development به ساختمان سبز

در بسیاری از پروژه‌های دبی، عبارت پایداری بیشتر یک برچسب تبلیغاتی است تا یک واقعیت طراحی. در مورد HZ Development اما این موضوع فراتر از یک ادعای بازاریابی رفته است. 

سقف‌های سبز در پروژه‌هایی مانند اوسیس رزیدنسز صرفا یک تزئین بصری نیستند؛ نقش مستقیمی در تنظیم دمای ساختمان دارند و همین موضوع هزینه سرمایش را برای ساکنان کاهش می‌دهد.

نتیجه عملی این تصمیم برای خریداران چندان پیچیده نیست؛ واحدهایی که واقعا در ساختمان‌های سبز ساخته شده‌اند، هزینه نگهداری کمتری دارند و معمولا تقاضای بیشتری هم در بازار اجاره پیدا می‌کنند.

سخن آخر

بیش از ۱۰۰۰ واحد تحویل‌داده‌شده، چهار پروژه فعال با قیمت شروع بین ۵۳۰ تا ۶۰۰ هزار درهم و رویکردی به پایداری که در ساختار پروژه اجرا شده، نه فقط در بروشور تبلیغاتی.

با این حال، انتخاب خانه مناسب چیزی نیست که بشود آن را صرفا با حدس و گمان پیش برد. جهت بررسی پروژه‌های اچ زد دولوپمنت (HZ Development) و دریافت بروشور پروژه‌های آف‌پلن با کوتوک تماس بگیرید.