مشروع ذا إيدج في جزيرة الراحة على الواجهة البحرية

يستقر مشروع ذا إيدج (The Edge) عند مدخل جزيرة راحة ضمن منطقة ميناء العرب في رأس الخيمة، وهو أحدث الإضافات السكنية لشركة رأس الخيمة العقارية. يضم المبنى خيارات متنوعة تشمل استوديوهات وشققاً سكنية صُممت واجهاتها بنمط يدمج الهندسة المعمارية الحديثة مع العناصر الطبيعية الساحلية.

يقع المشروع ضمن فئة مناطق التملك الحر، ما يمنح المستثمرين الأجانب حق الملكية الكاملة. ويخدم الموقع قربه من المحاور الطرقية الحيوية، وأبرزها شارع الشيخ محمد بن سالم، مما يضمن وصولاً سريعاً ومباشراً إلى الوجهات المجاورة.

الموقع الجغرافي لمشروع ذا إيدج من رأس الخيمة العقارية

ينفرد مشروع إيدج بموقع استراتيجي على ساحل جزيرة الراحة، حيث تطل وحداته السكنية مباشرة على المرسى والبحيرة والشواطئ الرملية. يحاط المشروع ببيئة طبيعية غنية تشمل غابات المانغروف ومسارات التجديف، مما يوفر أجواء هادئة تلائم الأنشطة الرياضية والاستجمام. كما يتصل الموقع بشبكة مرافق راقية تضم فنادق عالمية مثل إنتركونتيننتال وأنانتارا ونيكي بيتش، إلى جانب القرب من الحي الثقافي في ميناء العرب.

المسافات الزمنية من إيدج إلى أبرز الوجهات:

• الحي الثقافي (ميناء العرب): 5 دقائق.

• مطار رأس الخيمة الدولي: 15 دقيقة.

• مدينة رأس الخيمة: 20 دقيقة.

• مطار دبي الدولي: 50 دقيقة.

• وسط مدينة دبي: 55 دقيقة.

السمات المعمارية والتصميم الداخلي لوحدات مشروع ذا إيدج

يتألف مشروع ذا إيدج في جزيرة الراحة من برج سكني مكون من 11 طابقًا، موفراً خيارات سكنية تتنوع بين الاستوديوهات، وشقق الغرفة والغرفتين، وصولاً إلى وحدات البنتهاوس. يعكس الهيكل الخارجي بصمة معمارية مستوحاة من البيئة البحرية، تظهر في انسيابية الشرفات المنحنية والواجهات الزجاجية البانورامية التي تعتمد مواد مستدامة. 

داخلياً، تعتمد الوحدات مخططات مفتوحة تعزز اتساع المساحة، مع تدفق الضوء الطبيعي عبر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، بجانب دمج تقنيات المنازل الذكية لإدارة الإضاءة والتكييف. وتنفرد شقق التراس والبنتهاوس بخصوصية إضافية، حيث تدمج المساحات الخضراء الخاصة مع أنظمة تهوية طبيعية تضمن جودة السكن وراحة القاطنين.

مزايا الاستثمار في مشروع إيدج جزيرة الراحة ميناء العرب

• ملكية حرة للمشترين الدوليين، مع إمكانية البيع أو التأجير أو النقل، مما يعزز أمان رأس المال.

• وحدات مطلة على الشاطئ، مما يدعم استقرار القيمة ويزيد الطلب على الإيجار مع نمو محتمل في الأسعار.

• موقع قريب من فنادق فاخرة ومرافئ ومراكز ترفيهية، ما يعزز جاذبية العقار للسياح والمستأجرين.

• تنوع الوحدات يسمح باختيار الأنسب حسب الميزانية والغرض من الاستثمار سواء للسكن أو التأجير أو إعادة البيع.

• خطط دفع مرنة تقلل ضغط السيولة وتتيح الاستثمار برأس مال أولي منخفض.

• إمكانية التقديم على تأشيرة استثمار لمدة عامين للوحدات بقيمة 750 ألف درهم، وتأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات عند شراء وحدات بقيمة مليوني درهم أو أكثر.

معايير الاستدامة في ذا إيدج من رأس الخيمة العقارية

صُمم مشروع ذا إيدج من رأس الخيمة العقارية في ميناء العرب وفق معايير الاستدامة وكفاءة استخدام الموارد، مع اعتماد مواد بناء عالية الجودة تقلل استهلاك الطاقة والمياه. يشمل التصميم نوافذ كبيرة معزولة، وإضاءة طبيعية، وأنظمة ذكية لإدارة الطاقة والتحكم بالتبريد، ما يسهم في تقليل التكاليف التشغيلية. كما ركز المشروع على استدامة البيئة المحيطة من خلال الحفاظ على المساحات الخضراء والتنوع البيولوجي، بما في ذلك غابات المانغروف، مما يخلق بيئة صحية ومستدامة للسكان على المدى الطويل.

ختاماً

يقع مشروع ذا إيدج في جزيرة الراحة ويضم وحدات سكنية متنوعة مطلة على الشاطئ، مع تصميم عصري ومرافق متكاملة. يتميز الموقع بقربه من المساحات الطبيعية والفنادق ومراكز الترفيه، ويتيح التملك الحر وخيارات دفع مرنة، ما يجعله خيارًا عمليًا للمعيشة والاستثمار في سوق العقارات قيد الإنشاء في الإمارات.