شقق بن غاطي هيلسايد للبيع بالتقسيط

بن غاطي هيلسايد (Binghatti Hillside) هو أحدث بصمة معمارية لشركة بن غاطي (Binghatti Developers) في مجمع دبي للعلوم ( Dubai Science Park)، حيث يمزج بين الوحدات السكنية العصرية والمساحات التجارية الحيوية. يمنح المشروع المستثمرين الأجانب حق التملك الحر بالكامل، ويستمد قوته من موقع استراتيجي يربط القاطنين بشارعي الشيخ زايد والخيل، ما يضمن تنقلاً سلساً نحو أهم وجهات دبي.

الموقع الجغرافي لمشروع بن غاطي هيلسايد في دبي

يستقر مشروع بن غاطي هيلسايد في مجمع دبي للعلوم، مشكلاً نقطة ربط استراتيجية بين الهدوء وسهولة الحركة. يضمن الموقع وصولاً مباشراً إلى الطرق الحيوية، مع ميزة إضافية تتمثل في محطة المترو المستقبلية التي ستعزز من قيمة العقار وتسهل تنقل السكان.

الوجهات القريبة وزمن الوصول:

• 5 دقائق: حديقة دبي المعجزة (Miracle Garden).

• 9 دقائق: مول الإمارات.

• 12 دقيقة: حلبة دبي أوتودروم.

• 20 - 23 دقيقة: مرسى دبي ونخلة جميرا.

• 21 دقيقة: وسط مدينة دبي (برج خليفة).

• 26 دقيقة: مطار دبي الدولي.

النمط المعماري والتصميم الداخلي لشقق بن غاطي هيلسايد

يجمع برج بن غاطي هيلسايد بين التصميم العصري والوظيفة الذكية عبر 24 طابقاً، توفر 402 وحدة سكنية تتنوع بين 320 الاستوديو و82 الشقة ذات الغرفة الواحدة. تتألق واجهة المبنى بتفاصيل الـ (GRC) التي تمنحه انسيابية بصرية فريدة، بينما تزدان التصميمات الداخلية بمزيج فاخر من الرخام والخشب الطبيعي.

يضمن البرج أعلى مستويات الخصوصية والراحة بفضل أنظمة العزل الصوتي للأرضيات والأسقف، وتوافر شرفات خاصة لكل وحدة، وممرات رحبة تصل إلى 1.8 متر. كما يضم المخطط طابقاً أرضياً مخصصاً للمحال التجارية وردهات اجتماعية وقاعات متعددة الأغراض، مما يخلق بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات الحياة الحديثة.

مزايا شراء شقق بن غاطي هيلسايد

يجمع مشروع بن غاطي هيلسايد (Binghatti Hillside) بين الموقع الاستراتيجي في قلب مجمع دبي للعلوم والجودة الهندسية، مما يجعله وجهة مفضلة لراغبي التملك في دبي. تكمن القوة الشرائية لهذا المشروع في عدة ركائز أساسية:

• عوائد (ROI) إيجارية قوية: تحظى الشقق المكونة من غرفة واحدة بطلب مرتفع، مما يضمن تدفقات نقدية مستمرة للمستثمرين.

• فرص تجارية متنوعة: يضم المشروع وحدات مخصصة للأعمال في الطابق الأرضي، مما يرفع القيمة السوقية للعقار ويفتح آفاقاً إضافية للربح.

• إدارة عقارية متكاملة: خدمات الصيانة والنظافة الشاملة ترفع عن كاهل الملاك عبء المتابعة اليومية، وهي ميزة تنافسية للمستثمرين الدوليين.

• نمو القيمة الرأسمالية: ترتبط هوية بن غاطي بالموثوقية وسرعة الإنجاز، مما يعزز فرص زيادة سعر العقار بمرور الوقت بفضل الموقع الحيوي.

معايير الاستدامة في بن غاطي هيلسايد مجمع دبي للعلوم

يرتكز مفهوم العيش في بن غاطي هيلسايد على الجودة التي تدوم؛ حيث تضمن المواد الإنشائية المتينة من الحجر والمعادن تقليل تكاليف الصيانة الطويلة الأمد. كما تدعم الوحدات السكنية خصوصية القاطنين عبر أنظمة عزل صوتي متطورة للأسقف والأرضيات، مما يخلق بيئة هادئة بعيدة عن ضجيج الخارج.

يعتمد المشروع على هندسة ذكية تسمح بتدفق الضوء الطبيعي لكافة الزوايا، الأمر الذي يرفع من كفاءة استهلاك الطاقة ويقلل الاعتماد على الإضاءة والتبريد الصناعي. ولأن الوضوح أساس الثقة، تخضع كافة المساحات لمعايير قياس دقيقة وشفافة، تضمن للمستثمر معرفة القيمة الحقيقية لكل متر مربع قبل اتخاذ القرار.

ختاماً

الاستثمار في بن غاطي هيلسايد هو استثمار في مستقبل دبي الواعد. يوفر البرج توازناً دقيقاً بين الموقع الحيوي وسهولة التنقل. بفضل موقعه الاستراتيجي في مجمع دبي للعلوم وخيارات التملك الحر، يمنحك هذا المشروع فرصة نادرة لامتلاك وحدة سكنية أو تجارية تضمن عوائد مستدامة ونمط حياة عصرياً يتسم بالرفاهية والهدوء.