مشروع ساس هيلز في مجمع دبي للعلوم

يُعد مشروع ساس هيلز (SAAS Hills) مشروعًا سكنيًا جديدًا ضمن مجمع دبي هيلز استيت (Dubai Hills Estate) المرموق. يتميز هذا المجمع السكني الفاخر بنظام التملك الحر، حيث يمزج بين المساحات الخضراء الشاسعة والتصاميم العصرية. ويُلاحظ سهولة ارتباطه بالطرق الرئيسية، مثل شارعي أم سقيم والخيل، مما يضمن وصولًا مريحًا.

يتميز مشروع ساس هيلز بوحداته السكنية ذات المساحات الأكبر مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. ويقف خلف تطويره شركة ساس العقارية (SAAS Properties)، وهي متخصصة في إنشاء المشاريع العقارية الفاخرة والبوتيكية. وتُعرف الشركة بالتزامها بتقديم أعلى معايير جودة البناء والاهتمام الدقيق بتفاصيل التصميم المعماري.

الموقع الجغرافي لمشروع ساس هيلز 

يقع مشروع ساس هيلز ضمن مجتمع دبي هيلز استيت في منطقة البرشاء جنوب. تتميز هذه المنطقة بمزيج فريد من المساحات الخضراء والهدوء، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في دبي.

يحيط بالمشروع أرقى المدارس الدولية والمستشفيات المرموقة، الأمر الذي يُشكل ميزة استثنائية للعائلات. وتُقدَّر المسافات الزمنية للوصول إلى الوجهات الرئيسية كما يلي:

• دبي هيلز مول: ٣ دقائق تقريبًا

• نادي دبي هيلز للجولف: ٥ دقائق تقريبًا

• شاطئ جميرا وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR): ٢٠ دقيقة تقريبًا

• وسط مدينة دبي (برج خليفة والمناطق المحيطة به): ١٥-٢٠ دقيقة تقريبًا

السمات المعمارية والتصميم الداخلي لشقق ساس هيلز

يتألف مشروع ساس هيلز من برجين منفصلين بتصميم عصري وبسيط، ويتميز كل منهما بتقديم إطلالات فريدة.

تتجلى معايير الفخامة في المشروع عبر عدة سمات، أبرزها:

• الردهة المركزية: تتضمن شلالًا مائيًا بارتفاع 10 أمتار.

• الخدمات: يوفر المشروع مكتب استقبال يعمل على مدار الساعة وخدمة صف السيارات.

تتوزع الوحدات السكنية للمشروع على برجين (A و B) يتميزان بارتفاعات متفاوتة. يضم البرج (A)  وحدات تبدأ من غرفة نوم واحدة حتى أربع غرف في 30 الطابق، وتطل مباشرة على برج العرب. في المقابل، يرتفع البرج (B) ليحتوي على تشكيلة من الشقق وتاون هاوس وفلل سكاي في 32 الطابق، مع إطلالة مباشرة على برج خليفة.

يُعتمد في التصميم الداخلي للوحدات على مواد أوروبية عالية الجودة. وتأتي المطابخ مجهزة بأسطح من حجر متين وأجهزة من ماركة سيمنز (Siemens) المرموقة. كما يساهم توفير الضوء الطبيعي الوفير، إلى جانب استخدام الألوان الدافئة والشرفات الواسعة، في خلق شعور بالانفتاح والسكينة للمقيمين.

مؤشرات الاستدامة في مشروع ساس هيلز

يُعد مشروع ساس هيلز رائدًا في تبني التقنيات المبتكرة، حيث يتميز بالتعاون مع شركة فورتكس بيوتك لتطبيق تقنية VLED في تنقية الهواء داخل الوحدات. تهدف هذه التقنية إلى منع دخول الفيروسات والجزيئات الضارة، مما يوفر بيئة معيشية صحية للسكان.

بالإضافة إلى ذلك، يعكس التصميم التزام المشروع بالكفاءة والراحة؛ إذ يشتمل كل برج على 10 مصاعد فائقة السرعة تساهم في تحسين حركة التنقل وتقليل استهلاك الطاقة. وبفضل خصائصه التي تشمل التوافق مع مناخ دبي، وتوفير التهوية الطبيعية، ونظام المنازل الذكية، واستخدام مواد صديقة للبيئة، يُصنَّف المشروع كخيار استثماري مثالي ضمن فئة المباني الخضراء والمستدامة في دبي.

مزايا الاستثمار في ساس هيلز من ساس العقارية

• مشروع بوتيكي وعالي الجودة: تم بناؤه من قبل شركة ساس العقارية SAAS Properties؛ ويضمن جودة البناء ويجذب المزيد من المستأجرين والمشترين بسبب طبيعة المشروع البوتيكية.

• مساحة أكبر وسعر معقول: شقق ساس هيلز أكبر من المشاريع المماثلة، ومع المرافق الفاخرة والموقع المتميز، فإن سعرها تنافسي ومعقول للقيمة المقدمة.

• وحدات الاستوديو المفروشة بالكامل: تأتي شقق الاستوديو مفروشة بالكامل، مما يسمح بتأجير أسرع وعوائد أعلى.

• التملك الحر: وهو ممكن لجميع الجنسيات ويمنحك راحة البال من الناحية القانونية، كما يمكن بيع الوحدة أو تأجيرها بسهولة أكبر.

• خطة دفع مرنة: تتوفر في المشروع خطتان للدفع: خيار 50/50 وخيار 60/40. يتيح خيار 60/40 للمشترين الاستفادة من خصم خاص بنسبة 2%، وهو ما يساهم في تسهيل عملية الاستثمار والدخول إلى المشروع.

ختاماً

يُقدم مشروع ساس هيلز مزيجًا فريدًا يجمع بين التصميم الفاخر، والتقنيات الذكية، والقيمة الاستثمارية العالية. بالنسبة للمهتمين بامتلاك وحدات سكنية تتجاوز المعايير التقليدية، يمثل الاستثمار في شقق ساس هيلز خلال مرحلة ما قبل البيع (Off-Plan) فرصة سانحة للحصول على خيار سكني متطور.

 

للاستفسار عن توفر الوحدات، وعرض الخطط، والمزيد من التفاصيل، اتصل بفريق كوتوك المتخصص بمشاريع (Off-Plan) في الإمارات.