تايمز مع دانوب

تايمز مع دانوب – معلم بارز في واحة دبي للسيليكون

تايمز مع دانوب هو مشروع سكني مستقبلي مصمم للعائلات في واحة دبي للسيليكون، يجمع بين الفخامة والراحة والابتكار. يتميز المشروع ببرج الساعة الفريد، مما يجعله أيقونة معمارية تمزج بين الحياة العصرية والمرافق المتطورة.

---

الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول

يقع المشروع على شارعي محمد بن زايد والعين، مما يضمن سهولة التنقل إلى الوجهات الرئيسية:

3 دقائق إلى خط مترو هيئة الطرق والمواصلات المستقبلي عبر واحة السيليكون.

7 دقائق إلى مدينة دبي الأكاديمية التي تضم 27+ جامعة وكلية.

سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والتكنولوجية الرئيسية في دبي.

مدينة الـ 15 دقيقة – جميع الخدمات الأساسية على مقربة.

---

نظرة عامة على المشروع

التصميم الهيكلي: 2 طابق بدروم + طابق أرضي + 3 طوابق للمرافق + 38 طابقًا سكنيًا.

عدد المصاعد: 14 مصعدًا عالي السرعة.

موعد التسليم: الربع الثاني من عام 2028.

ملكية حرة – متاحة لجميع المشترين.

---

أنواع الوحدات والأسعار

نوع الوحدة	السعر (درهم إماراتي)
استوديو	800 ألف
استوديو مرن	850 ألف
استوديو رئاسي مرن	900 ألف
شقة بغرفة نوم واحدة	1.06 مليون
شقة مرنة بغرفة نوم واحدة	1.3 مليون
جناح مرن بغرفة نوم واحدة	1.35 مليون
شقة بغرفتي نوم	1.5 مليون
شقة بغرفتي نوم + مسبح	1.6 مليون
شقة بـ 3 غرف نوم + مسبح (33 وحدة فقط)	2 مليون

---

خطة الدفع المرنة

70% خلال الإنشاء

30% بعد التسليم (أقساط شهرية بنسبة 1%)

---

المزايا والمرافق الفريدة

✅ منازل مفروشة بالكامل – بتشطيبات داخلية راقية.
✅ خصومات على الدفعات المقدمة – استثمار جذاب بمردود عالٍ.
✅ مساحات معيشة قابلة للتحويل – غرف نوم مرنة بتصاميم مبتكرة.
✅ أكثر من 42 مرفقًا عالميًا تشمل:

مناطق للياقة البدنية والرفاهية.

أنشطة مائية وترفيهية.

حدائق، متاجر تجزئة، ومناطق ترفيهية.

✅ طلب إيجاري متزايد – يقع في منطقة تقنية وتعليمية عالية النمو.

---

لماذا تستثمر في تايمز مع دانوب؟

جزء من المخطط الحضري لدبي 2040، ضمن مركز المعرفة والابتكار.

موقع استراتيجي بالقرب من أهم الجامعات والمؤسسات التقنية في دبي.

نمو قوي في رأس المال وعائد إيجاري مرتفع.

جودة بناء وتصميم متميزة – بأفضل التشطيبات في واحة دبي للسيليكون.

مجتمع عائلي متكامل – مدارس، حدائق، مراكز تسوق على مسافة قريبة.

تايمز مع دانوب فرصة استثمارية فريدة في منطقة ذكية متنامية، حيث توفر عوائد إيجارية عالية، مرافق فاخرة، وخيارات دفع مرنة.