TECOM Group

مدينة دبي للاستوديوهات تقدم للمستثمرين والباحثين عن السكن قيمة استثنائية ضمن بيئة محفزة للابتكار الإعلامي، حيث تضمن أسعار التملك التنافسية وعوائد إيجارية مرتفعة (تتجاوز 8%) فرصة استثمارية قوية. وبفضل موقعها الاستراتيجي وتطورها العمراني المستمر، فإنها تعد خياراً مثالياً لتحقيق النمو الرأسمالي على المدى الطويل والاستمتاع بنمط حياة حيوي بالقرب من أبرز معالم دبي.

تُعد مدينة دبي للعلوم حجر الأساس للابتكار والبحث العلمي في دبي، حيث توفر بيئة تعاونية للشركات والمهنيين والباحثين. وبفضل بنيتها التحتية المتطورة، وموقعها الاستراتيجي، وتركيزها على الصناعات العلمية، تُسهم مدينة دبي للعلوم بشكل أساسي في تحقيق رؤية دبي لتكون مركزاً عالمياً للابتكار والتنمية المستدامة.

تستقر برشا هايتس كواحدة من أكثر الوجهات العقارية نضجاً وتوازناً في دبي بأداء مالي يتجاوز التوقعات، تحقق وحدات الاستوديو عوائد تصل إلى %9.5، بينما يسجل التأجير قصير الأمد نمواً يتراوح بين %11 و%12، مدعوماً ببنية تحتية مكتملة تضم 95 مبنىً قائماً. يبتعد المخطط العمراني عن صخب الفخامة ليقدم حلولاً سكنية وعملية ذكية، تضمن استقرار القيمة الرأسمالية وجدوى الاستثمار طويل الأمد في قلب المركز الرقمي للمدينة.

تؤكد مدينة دبي الصناعية (DIC) مكانتها كمركز حيوي في منظومة دبي الاقتصادية، حيث تجمع بين العقارات الصناعية والتجارية الأساسية وبين الوحدات السكنية الموجهة. بفضل موقعها الاستراتيجي القريب من مطار آل مكتوم الدولي وتقاطع الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، توفر المنطقة سهولة اتصال فائقة بكافة أنحاء الإمارة. يتميز السوق العقاري في محيط DIC بتنوعه، حيث يقدم خيارات من الفلل والتاون هاوس والشقق، بالإضافة إلى المستودعات والمكاتب التجارية، وكل ذلك بأسعار تنافسية تضمن عائدًا استثماريًا مجزيًا، مما يجعلها نقطة جذب أساسية للمستثمرين الذين يستهدفون النمو في القطاع الصناعي واللوجستي.

تمثل مدينة دبي للإنترنت الوجهة التقنية الأبرز في المنطقة، حيث تعيد صياغة مفهوم السكن والعمل عبر مجمعات أعمال متطورة ووحدات سكنية فاخرة. تتولى مجموعة تيكوم إدارة هذا المركز الحيوي الذي يضم مقرات عمالقة التكنولوجيا ويوفر عوائد استثمارية قوية تصل إلى 9% في القطاع المكتبي و7.5% للعقارات السكنية. تبرز في الأفق مشاريع أيقونية مثل ذا إس وبرج آيكونيك قيد الإنشاء، والتي تمنح القاطنين إطلالات ساحرة على نخلة جميرا واتصالاً مباشراً بمحطة المترو وشارع الشيخ زايد. يرتكز التطوير هنا على معايير الاستدامة العالمية، مما يجعلها خياراً ذكياً للمستثمرين الباحثين عن بيئة مستقبلية مستدامة تجمع بين الرفاهية والنمو الرأسمالي المستمر.

مدينة دبي للإنتاج (DPC)، التي انطلقت كمركز إعلامي وإنتاجي رائد، هي اليوم مجتمع متعدد الاستخدامات يقدم مزيجاً مثالياً من العقارات السكنية العصرية والفرص التجارية المربحة. يمكنك الاستثمار في شقق مدينة دبي للإنتاج الجاهزة وقيد الإنشاء (Off-Plan)، واستفادة من الموقع الاستراتيجي، والتنقل الفعّال، وإمكانية تحقيق عائد إيجاري مرتفع يفوق متوسط السوق في دبي.

تُجسد البرشاء جنوب نموذجاً مثالياً للتوسع العمراني المستدام الذي يجمع بين العائد الاستثماري القوي وجودة الحياة العائلية. بفضل موقعها الرابط بين أهم شرايين دبي وتنوع خياراتها بين الفلل الفاخرة والشقق العصرية، تظل المنطقة وجهة مفضلة لمن يبحث عن قيمة حقيقية مقابل السعر.