برج شاهرخ خان

معرفی برج شاهرخ خان از شرکت دانوب

پروژه شاهرخز از دانوب (Shahrukhz by Danube) یک برج اداری لوکس ۵۵ طبقه است که به‌افتخار شاهرخ خان، بازیگر مشهور بالیوود، شاهرخز (Shahrukhz) نام‌گذاری شده است. این پروژه اولین همکاری جهانی بین یک برند معتبر املاک در دبی و یک ستاره بین‌المللی به شمار می‌رود. اعتبار برند دانوب پراپرتیز (Danube Properties)و محبوبیت نام شاهرخ خان باعث شده است تا توجه سرمایه‌گذاران و علاقه‌مندان زیادی به این پروژه  جلب شود.

شاهرخز (Shahrukhz) با بیش از ۹۳,۰۰۰ مترمربع فضای اداری و ۶۱۵ واحد، مکانی ایده‌آل برای کارآفرینان و افرادی است که می‌خواهند ایده‌های خلاقانه خود را اجرایی کنند و کسب‌وکاری موفق راه بیندازند. از سوی دیگر، طراحی داخلی هر واحد به‌گونه‌ای است که خریدار می‌تواند فضای داخلی آن را مطابق نیاز و سلیقه خود تغییر دهد.

موقعیت جغرافیایی برج شاهرخ خان در دبی

این برج در ساحل الصفوح دبی (Al Sufouh 1)، درست در امتداد خیابان شیخ زاید (Sheikh Zayed Road)، یکی از مهم‌ترین و مشهورترین خیابان‌های دبی قرار دارد. موقعیت استراتژیک آن، هم دسترسی  به مهم‌ترین مناطق تجاری، فناوری و تفریحی دبی مانند دبی مدیا سیتی (Dubai Media City)، اینتِرنت سیتی (Internet City)، پارک علمی (Knowledge Park)، پالم جمیرا (Palm Jumeirah) و دبی مارینا (Dubai Marina) را به راحتی فراهم می‌کند و هم  ارزش و جذابیت ویژه‌ای برای سرمایه‌گذاران و شرکت‌ها دارد.

• ۳ دقیقه تا ایستگاه مترو

• ۵ دقیقه تا پالم جمیرا

• ۸ دقیقه تا دبی مارینا و برج العرب

• ۱۲ دقیقه تا برج خلیفه و دبی مال

• ۲۰ دقیقه تا فرودگاه دبی

معماری و طراحی داخلی برج شاهرخز 

برج شاهرخ خان در دبی به‌گونه‌ای طراحی شده است که زیبایی و بهره‌وری را هم‌زمان ارائه دهد:

• نمای مدرن و شیشه‌ای همراه با عناصر فولادی، برای حداکثر نور طبیعی و کارایی انرژی

• لابی دوطبقه با مجسمه تمام‌قد شاهرخ خان، تجربه‌ای منحصربه‌فرد برای ورود به برج

• واحدهای اداری بدون تجهیزات (Shell & Core) با امکان شخصی‌سازی طراحی و مساحت حدود ۴۲ تا ۱,۰۲۰ مترمربع

• انواع دفتر اداری: استاندارد (Standard Office)، اجرایی (Executive Office)، پریمیوم (Premium Office) و پرستیژ (Prestige Office)

• امکانات داخلی پیشرفته: استخر روی بام، سالن‌های اختصاصی تجاری، هلی‌پد، باشگاه ورزشی، زمین‌های پدل و بدمینتون، باغ‌های Zen و Urban Park

همه جزئیات طراحی با هدف ایجاد محیطی لوکس، مدرن و متمرکز بر بهره‌وری انرژی انجام شده است.

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه شاهرخز از دانوب

پروژه شاهرخز از دانوب (Danube) فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری در املاک تجاری در دبی است:

• بازده اجاره‌ای بالا: بین ۷ تا ۹ درصد سالانه، مناسب برای سرمایه‌گذاری بلندمدت.

• موقعیت استراتژیک: نزدیکی به مراکز رسانه (Dubai Media City)، فناوری (Internet City) و آموزش (Knowledge Park) باعث تقاضای پایدار برای واحدها می‌شود.

• نام شاهرخ خان روی برج دبی، اعتبار و جذابیت پروژه را برای سرمایه‌گذاران و مستأجران بالا می‌برد.

• طرح پرداخت منعطف: مناسب برای مدیریت سرمایه و  ورود آسان‌تر به بازار املاک لوکس و برند در دبی است.

• ویزا و اقامت: سرمایه‌گذاران می‌توانند از ویزای طلایی ۱۰ساله بهره‌مند شوند.

• خرید ملک در آسمان‌خراش با نام شاهرخ خان، با قیمت شروع ۲ میلیون درهم، فرصت مناسبی است؛ همچنین، امکانات لوکس، موقعیت برج و برند دانوب، این برج تجاری را به گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

• اعتبار برند دانوب: سابقه موفق برند دانوب در ساخت و تحویل پروژه‌های باکیفیت و نوآورانه در دبی، ریسک سرمایه‌گذاری را کاهش می‌دهد و اعتماد بیشتری ایجاد می‌کند.

اصول پایداری در پروژه شاهرخز در دبی

برج شاهرخز (Shahrukhz by Danube) با رعایت اصول پایداری دبی طراحی شده تا مصرف انرژی کاهش پیدا کند و اثرات زیست‌محیطی به حداقل برسد. نمای ساختمان طوری ساخته شده که نیاز به سرمایش در ساختمان کاهش یابد و در نتیجه، انرژی مصرفی برای تهویه را کمتر کند. برج به سیستم خنک‌کننده مرکزی برای کل ساختمان مجهز است که باعث می‌شود سرمایش واحدها به‌صورت بهینه انجام شود و انرژی کمتری مصرف شود. 

همچنین زیرساخت‌های حمل‌ونقل سبز مانند ایستگاه شارژ خودروهای برقی، پارک اسکوتر برقی و هلی‌پد برای تاکسی‌های هوایی آینده در نظر گرفته شده‌اند تا جابه‌جایی‌ها پایدار و مدرن باشد. جریان ترافیک داخلی برج نیز با ۱۳ آسانسور پرسرعت بهینه شده تا زمان انتظار کاهش یابد و بهره‌وری ساکنان و کارکنان افزایش پیدا کند. همه این اقدامات باعث می‌شوند هزینه‌های عملیاتی کمتر و محیط‌زیست محافظت شده باشد و برج تجربه‌ای مدرن، راحت و پایدار برای مستاجران و سرمایه‌گذاران ارائه دهد.

جمع‌بندی

برج شاهرخز (Shahrukhz by Danube) یک پروژه اداری لوکس و مدرن در دبی است که با طراحی زیبا، امکانات پیشرفته، موقعیت استراتژیک و برند جهانی شاهرخ خان، فرصتی ممتاز برای سرمایه‌گذاری و فعالیت کسب‌وکارها فراهم می‌کند. این برج تجربه‌ای خاص، لوکس و پایدار ارائه می‌دهد و با طرح پرداخت منعطف و بازده اجاره‌ای مناسب، گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران به شمار می‌رود.

برای کسب اطلاعات بیشتر از جزییات قیمت‌ها، موجودی و رزرو واحد مناسب، همین حالا با تیم پیش‌فروش کوتوک تماس بگیرید.