برج بلا در پروژه پاسو (Bella by Passo)
اطلاعات برج بلا در پروژه پاسو (Bella by Passo)
شروع قیمت
قیمت هر فوت مربع
AED 5,119
نوع ساختمان
آپارتمان, پنت‌هاوس
اتاق‌های خواب
تک خواب, دو خواب, سه خواب, چهار خواب, پنج خواب, شش خواب
تاریخ تحویل
Q3 2029
منطقه مسکونی
سازنده
متراژ
840 - 11972 فوت مربع
پیش‌خرید آپارتمان در برج بلا در پالم جمیرا
برج بلا (Bella by Passo) یکی از برج‌های مسکونی در پروژه ساحلی فوق لوکس پاسو از شرکت سازنده بیوند (Passo by Beyond Properties) در پالم جمیرا (Palm Jumeirah)، دبی است. این برج در موقعیتی فری هولد (Freehold) عرضه میشود؛ یعنی سرمایهگذاران بینالمللی مالکیت کامل ملک را خواهند داشت.
همچنین بلا تاور دسترسی خوبی به خیابان‌های اصلی مثل جاده کرسنت جزیره (Crescent Road) دارد که رفت‌وآمد را به شهر راحت‌تر میکند. پاسو با موقعیت استراتژیک در آخرین زمین‌های موجود در نخل جمیرا و شرایط پرداخت اقساطی،به فرصتی ویژه برای سرمایهگذاری پیش‌فروش در املاک لوکس ساحلی دبی تبدیل کرده است.
موقعیت مکانی برج بلا (Bella by Passo) در پالم جمیرا
برج بلا (Bella by Passo) در نوار شرقی جزیره پالم جمیرا (Palm Jumeirah) واقع شده است و دسترسی مستقیم به ۲۵۰ متر ساحل خصوصی دارد. موقعیت استراتژیک این پروژه امکان دید کامل به دریا، دبی مارینا و برج العرب را فراهم میکند و نزدیکی به مراکز مهم دبی مانند نخیل مال و مرکز شهر دبی باعث افزایش جذابیت آن شده است.
فاصله برج بلا از پاسو تا نقاط مهم شهر
-
حدود ۱۰ دقیقه تا مرکز خرید نخیل (Nakheel Mall)
-
حدود ۱۵ دقیقه تا مارینا دبی (Dubai Marina)
-
حدود ۱۵ دقیقه تا جمیرا بیچ رزیدنس (JBR)
-
حدود ۲۰ دقیقه تا مرکز شهر دبی (Downtown Dubai)
-
حدود ۳۵ دقیقه تا فرودگاه بینالمللی دبی (DXB)
-
حدود ۳۵ دقیقه تا فرودگاه آل مکتوم (DWC)
معماری و طراحی داخلی بلا تاور از شرکت بیوند
برج بلا (Bella by Passo) یک پروژه مسکونی ساحلی فوق لوکس ۱۱ طبقه است که با معماری مدرن و خطوط منحنی الهام‌گرفته از امواج دریا و صخره‌های ساحلی طراحی شده است. نماهای شیشه‌ای بزرگ از کف تا سقف، نور طبیعی فراوان و دید بی‌نظیر به دریا و شهر را فراهم می‌کنند و ارتباطی یکپارچه بین فضای داخلی و محیط بیرون ایجاد می‌کنند.
داخل واحدها، پلان‌های باز و متریال‌های باکیفیت فضایی مدرن و آرامش‌بخش خلق کرده‌اند، و آشپزخانه‌ها با پلان باز و تجهیزات پیشرفته مجهز شده‌اند. برج بلا بخشی از پروژه پاسو از بیوند (PASSO by Beyond) است و شامل آپارتمان‌های ۲-۴ خوابه، دوبلکس‌های ۲-۳ خوابه، پنت‌هاوس‌های ۴-۵ خوابه و ویلاهای ساحلی ۶ خوابه با دسترسی مستقیم به ساحل و استخر خصوصی است. ترکیب طراحی داخلی هوشمند، نور طبیعی، ویو گسترده و امکانات رفاهی لوکس مانند ساحل خصوصی، استخرهای چندلایه و فضاهای روف تاپ اختصاصی است.
مزایای سرمایهگذاری در پروژه بلا از پاسو
-
پتانسیل افزایش ارزش سرمایه: موقعیت استراتژیک در پالم جمیرا و طراحی متمایز باعث رشد پایدار سرمایه میشود.
-
تقاضای بالا بازار برای املاک لوکس: واحدهای فوق لوکس همواره موردتوجه سرمایهگذاران داخلی و بینالمللی در دبی هستند که تقاضا برای برج بلا را افزایش داده است.
-
تعداد محدود واحدها و ساحل خصوصی: کمیابی و دسترسی اختصاصی به ساحل، جذابیت سرمایهگذاری را افزایش می‌دهد.
-
امکان دریافت ویزای طلایی ۱۰ساله امارات: با خرید واحدی با حداقل قیمت 2 میلیون درهم خریدار می‌‌تواند برای دریافت ویزای طلایی 10ساله امارات اقدام کند.
-
شرایط پرداخت اقساطی: وجو پلن پرداخت اقساطی آسان، فشار مالی را کاهش داده و مدیریت سرمایه را آسان‌تر میکند.
جهت کسب اطلاعات بیشتر از قیمت‌ها، موجودی، شرایط پرداخت و مشاوره تخصصی برای سرمایه گذاری پیش‌فروش در دبی با تیم کوتوک تماس بگیرید.
اصول پایداری برج بلا در پروژه پاسو از بیوند
برج بلا در پروژه پاسو (Bella by Passo) با تمرکز بر پایداری و طراحی سازگار با محیط‌زیست، تجربه‌ای مدرن و هوشمند را همراه با صرفه‌جویی انرژی و آسایش ساکنان ارائه می‌دهد. جهت‌گیری مناسب نور روز و باد باعث تهویه و روشنایی طبیعی میشود، فضاهای باز و تلفیق آب و مناظر راحتی و آرامش محیط را افزایش می‌دهند و هماهنگی با ریتم‌های روز و شب باعث مصرف بهینه انرژی میشود.
هر واحد مجهز به سیستم‌های هوشمند برای کنترل روشنایی، تهویه خودکار و امنیت پیشرفته است. علاوه بر این، پروژه از پنل‌های خورشیدی، سیستم بازیافت آب باران و مصالح باکیفیت استفاده کرده تا مصرف انرژی و اثرات زیست‌محیطی به حداقل برسد. برج بلا نمونه‌ای از ساختمان سبز و پایدار در دبی، نه‌تنها زندگی لوکس و راحت را فراهم میکند، بلکه گزینه‌ای ایدهآل برای سرمایهگذاری در املاک پایدار و سبز دبی محسوب میشود.
جمع‌بندی
برج بلا (Bella by Passo) یک فرصت سرمایهگذاری منحصربه‌فرد در بخش املاک فوق لوکس دبی است که ترکیبی از معماری نوآورانه، طراحی داخلی لوکس، موقعیت استراتژیک ساحلی و امکانات رفاهی گسترده را ارائه می‌دهد. این پروژه با تعداد محدود واحدها، ویو بی‌نظیر، پایداری و شرایط پرداخت اقساطی، فرصتی ویژه برای ورود به بازار املاک لوکس دبی به وجود آورده است.
سازنده برج بلا در پروژه پاسو (Bella by Passo)
بیوند پروپرتیز
بیوند پروپرتیز
بیوند یکی از سازندگان مطرح صنعت ساخت‌وساز در دبی است که به طراحی و توسعه پروژههای مسکونی و تجاری می‌پردازد. این شرکت بخشی از گروه بینالمللی امنیات (Omniyat) است و توانسته با تمرکز بر کیفیت ساخت، نوآوری در طراحی و ارائه خدمات مشتری‌محور، جایگاهی ویژه در بازار املاک دبی پیدا کند.
چیدمان برج بلا در پروژه پاسو (Bella by Passo)
| اتاق‌های خواب | قیمت (AED) | اضافی | مساحت (فوت مربع) |
|---|---|---|---|
| 1 | از 4,300,000 | - | 840 - 1548 |
| 2 | از 8,500,000 | - | 1047 - 2945 |
| 3 | از 12,000,000 | - | 1810 - 3771 |
| 4 | از 25,000,000 | - | 2881 - 4058 |
| 4 | از 50,000,000 | Penthouse | 7338 - 7374 |
| 5 | قیمت بر اساس درخواست | Penthouse | 7789 - 7832 |
| 6 | قیمت بر اساس درخواست | Beach Mansion | 11688 - 11972 |
شاخص سبز
شاخص سبزی معیاری است که پایداری یک پروژه را ارزیابی می کند و ادغام ملاحظات زیست محیطی و اجتماعی را در توسعه آن منعکس می کند.
بهره‌وری انرژی
5/10
محیط داخلی
7/10
مدیریت آب
4/10
مدیریت پسماند
3/10
مواد پایدار
4/10
سلامت و شمول‌پذیری
10/10
شرایط پرداخت برج بلا در پروژه پاسو (Bella by Passo)
- پیش پرداخت10 %
- در حین ساخت50 %
- در زمان تحویل کلید40 %
آدرس برج بلا در پروژه پاسو (Bella by Passo)
منطقه مسکونی
پالم جمیرا
پالم جمیرا جزیره‌ای مصنوعی با مساحت ۵.۷۲ کیلومتر مربع در سواحل دبی است که نخیل ساخت آن را در سال ۲۰۰۱ آغاز کرد و امروز حدود ۲۵ هزار نفر در سه بخش متمایز آن زندگی می‌کنند. تنه جزیره میزبان برج‌های مسکونی، مراکز خرید و مونوریل است. شانزده شاخه، مجموعه‌های ویلایی دروازه‌دار با ساحل اختصاصی را در خود جای داده و هلال جزیره با هتل‌ها و رزیدنس‌های برند شده، آن را در بر گرفته است. این راهنما به سازنده اصلی و ساختار مالکیت فعلی زیر نظر دبی هلدینگ ریل استیت، موقعیت دقیق و مسیرهای دسترسی، قیمت‌های راستی‌آزمایی‌شده با میانه ۹.۲۳ میلیون درهم، پروژههای پیش‌فروش فعال همراه با زمان تحویل و قیمت شروع، ویژگی‌های پایداری از جمله پارک الاتحاد و امکانات روزمره مانند مدارس، مارینا و باشگاه‌های ساحلی می‌پردازد.
دبی • پالم جمیرا
سازنده اصلی
نخیل پراپرتیز
امکانات برج بلا در پروژه پاسو (Bella by Passo)
استخر شنا
سالن سینما
Spa and sauna
باشگاه
سوالات متداول برج بلا در پروژه پاسو (Bella by Passo)
به دلیل موقعیت مناسب در پالم جمیرا، تعداد محدود واحدها، معماری متمایز ساحلی و تقاضای پایدار در بازار املاک فوق لوکس، این پروژه پتانسیل بالایی برای رشد ارزش سرمایه در بلندمدت دارد.
بله، در صورت رسیدن ارزش ملک به حداقل تعیینشده توسط دولت امارات، خریداران واجد شرایط میتوانند برای ویزای طلایی ۱۰ساله امارات اقدام کنند.
این پروژه برای سرمایهگذاران بلندمدت، افراد با سبک زندگی لوکس و کسانی که به دنبال حفظ ارزش سرمایه در بازار پایدار دبی هستند ایدهآل است.
بله، به دلیل موقعیت ساحلی، برندینگ پروژه و تقاضای بالا در پالم جمیرا، واحدهای برج بلا پتانسیل بالایی برای اجاره کوتاه‌مدت و بلندمدت با بازده مناسب دارند.
کلیه واحدها بهصورت فری هولد (Freehold) عرضه میشوند و برای خریداران بینالمللی مالکیت کامل و قانونی فراهم است.
باتوجه به برند سازنده، استانداردهای بالای ساخت، موقعیت ممتاز و محدود بودن عرضه، ریسک سرمایهگذاری نسبت به پروژههای معمولی بازار پایینتر ارزیابی میشود.
پروژههای مرتبط
نظرات
لطفا
یابرای به اشتراک گذاری نظرتان.