پروژه اچ کیو (HQ) از IRTH

 خرید ملک در برج تجاری اچ کیو دبی با برند Rove

پروژه اچ کیو از راو (HQ by Rove) اولین برج اداری با طراحی برند یک هتل در دبی محسوب می‌شود که با همکاری گروه سازنده ایرث (IRTH Group) و هتل‌های راو (Rove Hotels) در منطقه بیزینس بی (Business Bay) ساخته شده و محیط کاری مدرن و متفاوتی برای مستاجران فراهم می‌کند.

این برج اداری ترکیبی از فضای کاری مجهز، امکانات رفاهی لوکس و خدمات هتلی است که یک ساختمان کامل برای بهره‌وری، آرامش و رشد کسب‌وکار ایجاد می‌کند. موقعیت استراتژیک پروژه در خیابان الخیل (Al Khail Road) و امکان مالکیت فری هولد (Freehold) نیز باعث شده ارزش سرمایه‌گذاری در پروژه اچ کیو (HQ by Rove) به طور چشمگیری افزایش یابد.

موقعیت جغرافیایی برج اچ کیو از شرکت توسعه املاک ایرث

پروژه اچ کیو از راو (HQ by Rove) در موقعیتی استراتژیک در منطقه بیزینس بی (Business Bay) دبی قرار دارد. منطقه‌ای که ۹۵درصد املاک در آن فروش رفته یا اجاره داده شده پس دسترسی به چنین موقعیتی‌ بسیار ارزشمند است. این برج اداری در خیابان الخیل (Al Khail Road) ساخته شده و یک مسیر خصوصی آن را به خیابان ماراسی (Marasi Road) با پروژه‌های لوکس و کلاب ساحلی متصل می‌کند. فاصله پروژه اچ کیو تا نقاط مهم دبی:

• برج خلیفه و دبی مال: حدود ۱۰ دقیقه

• مرکز مالی دبی (DIFC): حدود ۵ دقیقه

• فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB): حدود ۲۰ دقیقه

• مرکز نمایشگاه‌ها و همایش‌ها (Dubai World Trade Centre): حدود ۱۰ دقیقه

• جزیره بلوواترز و ساحل جمیرا: حدود ۱۵ دقیقه

معماری و طراحی داخلی در پروژه اچ کیو از راو

مجتمع اداری اچ کیو از راو (HQ by Rove) در یک ساختمان ۲۳ طبقه گرید A (با بالاترین استاندارد یک دفتر اداری مدرن و حرفه‌ای در دبی) واقع شده‌اند و روح تازه‌ای به دفاتر اداری قدیمی در دبی می‌بخشند. این برج با ارائه واحدهای اداری مجهز، دفاتر با سقف بلند، پنت‌هاوس و واحدهای مدیریتی با سالن جلسات خصوصی و همچنین خدمات مدیریتی و پذیرش، اتاقک‌های استراحت (Nap Pods)، باشگاه ورزشی و امکانات رفاهی متنوع، محیط کاملی برای کار، رفاه و رشد کسب‌وکار فراهم می‌کند. 

همه دفترهای اداری اچ کیو با تجهیزات کامل هستند و نیاز به چیدمان یا تجهیز اضافی ندارند، زیرا تمام مبلمان و تجهیزات اداری را شرکت معتبر Cushman & Wakefield تأمین کرده است. برج همچنین دارای ۲۱ آسانسور، از جمله ۱۴ آسانسور پرسرعت کنترل مقصد، لابی مدرن و مسیر دسترسی خصوصی است و با ارائه پارکینگ (۳۵درصد بیشتر از استاندارد DLD)، نیازهای مستأجران را در منطقه پرتراکم بیزینس بی به بهترین شکل برآورده می‌کند.

مزایای سرمایه‌گذاری در برج اداری اچ کیو دبی از ایرث

• اولین برج اداری با خدمات هتلی در دبی: امروزه بسیاری از کسب‌وکارها برای برگزاری جلسات و ایونت‌ها به هتل‌ها می‌روند؛ چون خدمات متنوعی ارائه می‌دهند؛ اما این پروژه همه این خدمات را در خود جای‌داده است که ارزش برند و خدمات هتلی باعث افزایش تقاضا و نرخ اجاره می‌شود.

• تقاضای بالا برای دفاتر گرید A: با کمبود دفاتر جدید در بیزینس بی و رشد شرکت‌های بین‌المللی، واحدهای این برج همیشه موردتوجه هستند.

• بازده سرمایه‌گذاری خوب (ROI): نرخ بازده بین ۱۲.۵درصد تا ۱۳درصد است که برای دفاتر اداری در دبی عدد مناسبی است.

• امکانات هتلی ۲۴/۷: شرکت‌ها می‌توانند همه خدمات موردنیاز مثل سالن جلسات، اتاقک استراحت (Nap Pods)، باشگاه، استخر و فضاهای تولید محتوا تا محیط کاری سرزنده و راحت داشته باشند.

• خدمات پشتیبانی: شامل پاسخ به تماس‌ها، اینترنت پرسرعت، پشتیبانی کامل کسب‌وکار، حل مشکلات IT، رزرو آسان و مدیریت نامه‌ها و مرسولات و … برای راحتی و سرعت کار کسب‌وکارها.

• مدیریت حرفه‌ای و استاندارد جهانی: همکاری با Cushman & Wakefield باعث می‌شود ساختمان همیشه به بهترین شکل اداره شود و ارزش سرمایه‌گذاری حفظ شود.

• موقعیت استراتژیک:  برج در خیابان پررفت‌وآمد الخیل با دسترسی عالی به پروژه‌های لوکس اطراف قرار دارد و به‌نوعی یک بیلبورد تبلیغاتی برای کسب‌وکار شماست.

اصول پایداری در پروژه اچ کیو از راو

برج اچ کیو از راو (HQ by Rove) با تمرکز بر پایداری و کاهش مصرف انرژی طراحی شده است. ساختمان مجهز به سیستم‌های هوشمند مدیریت انرژی است که مصرف برق و منابع را بهینه می‌کنند و آسانسورهای کنترل مقصد با مصرف بهینه جریان رفت‌وآمد در طبقات را روان‌کرده و هدررفت انرژی را کاهش می‌دهند.

 علاوه بر این، سیستم‌های تهویه پیشرفته باکیفیت بالای هوا محیطی سالم و راحت برای کارکنان فراهم می‌آورند و زیرساخت شارژ خودروهای برقی استفاده از حمل‌ونقل پاک را تشویق می‌کند و آلاینده‌ها را کاهش می‌دهد. دفاتر ماژولار (پارتیشن بندی با توجه به نیاز کسب و کار)  نیز باعث کاهش ضایعات ساخت‌وساز و مصرف اضافی مصالح می‌شوند و مدل مدیریتی به سبک هتل با خدمات کامل، هزینه‌های نگهداری را کاهش داده و طول عمر تجهیزات و تأسیسات را افزایش می‌دهد. این ترکیب هوشمندانه، یک محیط کاری اقتصادی، کارآمد و دوستدار محیط‌زیست برای مستاجران ایجاد کرده و اچ کیو از شرکت ایرث را به نمونه‌ای از ساختمان‌های پایدار و مدرن در دبی تبدیل کرده است.

جمع‌بندی

پروژه اچ کیو از راو (HQ by Rove) یک برج اداری لوکس با فضای کاری مدرن و امکانات هتلی ۲۴/۷ است که با دسترسی عالی و امکانات متنوع  رفاه در محیط کار را بیشتر کرده است با کمبود دفاتر مدرن در دبی، تقاضای مستاجران بالا است و نرخ بازده سرمایه‌گذاری (ROI) مطلوبی برآورد شده است. علاوه بر این، برج دارای پارکینگ کافی، سیستم‌های هوشمند مدیریت انرژی و زیرساخت شارژ خودروهای برقی است که باعث کاهش هزینه‌های عملیاتی و افزایش ارزش بلندمدت سرمایه‌گذاری می‌شود.

جهت کسب اطلاعات  بیشتر از جزییات پروژه، موجودی و مشاوره تخصصی برای سرمایه‌گذاری ملکی پیش‌فروش در دبی با تیم کوتوک در ارتباط باشید.