---

شوبا  هارتلند: جامعه‌ای لوکس در قلب MBR City با زندگی در کنار آب و امکانات جامع

• توسعه‌دهنده: شرکت Sobha Realty

• موقعیت: شهر محمد بن راشد (MBR City)، دبی

• انواع املاک: آپارتمان‌ها، دوبلکس‌ها، ویلاها، تاون‌هاوس‌ها، عمارت‌های لوکس (Mansions)

---

ویژگی‌های کلیدی شوبا هارتلند

• زندگی در کنار آب: چشم‌اندازهای گسترده به سمت کانال دبی، خور و افق شهری داون‌تاون

• تنوع در انواع ملک: شامل آپارتمان‌های لوکس، دوبلکس، ویلا، تاون‌هاوس و عمارت‌های اختصاصی

• امکانات جامع: مرکز خرید هارتلند مال، دو مدرسه بین‌المللی، فضاهای تفریحی، پارک‌های سبز، کافه‌ها و رستوران‌ها

• جامعه‌ای دوستدار حیوانات خانگی: فضای باز مناسب برای زندگی همراه با حیوانات خانگی در محیطی امن و دل‌پذیر

---

درباره توسعه‌دهنده

Sobha Hartland توسط شرکت Sobha Realty، یکی از معتبرترین توسعه‌دهندگان املاک دبی ساخته شده است. این شرکت با شهرت جهانی در زمینه کیفیت ساخت و نوآوری در طراحی، پروژه‌هایی را ارائه می‌دهد که از نظر زیبایی، عملکرد و ارزش سرمایه‌گذاری در سطح بالایی قرار دارند. سوبها هارتلند نمونه‌ای از تعهد این برند به مهندسی برتر، طراحی هنرمندانه و توسعه پایدار است.

---

موقعیت ممتاز

این پروژه در قلب MBR City واقع شده و از دسترسی عالی به مقاصد مهم دبی برخوردار است:

---

انواع املاک و کاربری‌ها

مسکونی:

• ویلاها و تاون‌هاوس‌های ۴ تا ۶ خوابه: مناسب برای خانواده‌هایی که به‌دنبال فضای بزرگ و امکانات رفاهی هستند

• آپارتمان‌ها و دوبلکس‌های ۱ تا ۳ خوابه: با طراحی مدرن، مناسب برای خانواده‌های کوچک و حرفه‌ای‌ها

• عمارت‌های لوکس (Mansions): خانه‌هایی سفارشی با طراحی‌های منحصربه‌فرد، برای سبک زندگی خصوصی و سطح بالا

تجاری و خدماتی:

• فروشگاه‌های محلی، کافه‌ها، رستوران‌ها و دفاتر تجاری در محیطی یکپارچه

---

جاذبه‌ها و مکان‌های اطراف

• کانال دبی (Dubai Canal): مسیرهای پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری و تفریحی با مناظر آبی

• میدان گلف و میدان اسب‌دوانی میدان: برای علاقه‌مندان به ورزش‌های سطح بالا

• دبی مال و سوق البحار: مراکز خرید، غذاخوری و سرگرمی‌های جهانی

• طبیعت‌گاه رأس‌الخور: پناهگاهی شهری برای پرندگان و طبیعت‌دوستان

---

خرید و خدمات روزمره

• هارتلند مال: مرکز خرید داخلی با فروشگاه‌های خرده‌فروشی، کافه‌ها و رستوران‌ها

• فروشگاه‌های نزدیک: مانند اسپینیز، چویترام و ژیان اکسپرس برای خریدهای روزانه

• مراکز خرید اطراف: شامل دبی مال و دبی فستیوال سیتی مال

---

آموزش و درمان

مدارس بین‌المللی:

• North London Collegiate School (Dubai): مدرسه معتبر با برنامه درسی بریتانیایی و IB

• Hartland International School: ارائه برنامه‌های بین‌المللی با استاندارد بالا

مراکز درمانی:

• Emirates Hospital

• مرکز سلامت ند الشبا

• بیمارستان لطیفه: برای خدمات تخصصی، به‌ویژه در زمینه زنان و کودکان

---

جمع‌بندی

شوبا هارتلند جامعه‌ای متمایز و سطح بالا در مرکز دبی است که ترکیبی از زندگی مدرن، طبیعت، طراحی لوکس و امکانات جامع را برای ساکنان و سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. این منطقه با دسترسی فوق‌العاده، مدارس بین‌المللی، فروشگاه‌ها و موقعیت نزدیک به آبراه‌ها، انتخابی هوشمندانه برای خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران بلندمدت در بازار املاک دبی است.