مشروع إكسبو فالي فيوز في مدينة إكسبو دبي

إكسبو فالي فيوز (Expo Valley Views) هو مشروع سكني حديث مقدم من مجموعة إكسبو سيتي دبي، يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة إكسبو دبي (Expo City Dubai) الهادئة والمستدامة. يركز المشروع على تعزيز جودة حياة المقيمين، مع إيلاء اهتمام خاص لتحسين البيئة عبر توفير مساحات خضراء شاسعة.

 تشتمل المرحلة الأولى من مشروع وادي إكسبو دبي على مجمع دانة السكني، والذي يوفر شققاً فاخرة تتراوح مساحتها بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم. تتميز هذه الوحدات بتصميمها الذي يمزج ببراعة بين الطبيعة المحيطة والهندسة المعمارية المستدامة. يتمتع موقع إكسبو فالي فيوز بسهولة الوصول الاستراتيجية إلى الطرق السريعة الرئيسية ومحطة مترو مسار 2020، بالإضافة إلى قربه من المراكز التجارية والثقافية ضمن منطقة إكسبو. يساهم هذا الموقع في تيسير التنقل داخل المدينة.

يُعد إكسبو فالي فيوز، بفضل تصميمه العصري والمستدام، خياراً مثالياً للسكن والاستثمار في إحدى المناطق السكنية الواعدة في دبي الخضراء.

الموقع الجغرافي لمشروع إكسبو فالي فيوز

يتميز مشروع إكسبو فالي فيوز بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة إكسبو دبي، والتي تُعد نموذجًا للمدن المستدامة. تحيط بالمشروع معالم حيوية، مثل الوصل بلازا وتيرا، مع توفير وصول مباشر وسهل إلى شبكة الطرق الرئيسية في الإمارة، كشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل. يضمن هذا الموقع قرب المشروع من عدد من المناطق الرئيسية في دبي:

• مركز دبي للمعارض(Dubai Exhibition Centre) : ٥ دقائق تقريبًا

• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): ١٥ دقيقة تقريبًا

• مطار دبي الدولي (DXB): ٣٤ دقيقة تقريبًا

• وسط مدينة دبي(داون تاون دبي): ٣٠ دقيقة تقريبًا

• شاطئ جميرا (JBR): ١٥ دقيقة تقريبًا

يبرز هذا الموقع مشروع إكسبو فالي فيوز كإحدى فرص الاستثمار العقاري المتميزة ضمن شقق للبيع في دبي، لاسيما فيما يتعلق بسهولة الوصول والموقع الاستراتيجي.

السمات المعمارية والتصميم الداخلي لـ إكسبو فالي فيوز

يُعد مشروع إكسبو فالي فيوز نموذجاً للمجمعات السكنية المستدامة والصديقة للبيئة. يضم المشروع 532 وحدة سكنية متنوعة تتألف من فلل وتاون هاوس وشقق، وتحيط بها مساحات خضراء واسعة. صُممت مباني المشروع بعناية فائقة لتعكس تضاريس الموقع، حيث تحاكي في شكلها العام الهيئات الطبيعية للتلال والمنخفضات. يتميز التصميم بدمج سلس بين المباني والطبيعة المحيطة من خلال استخدام المنصات والشرفات والساحات، مما يوفر تجربة سكنية متناغمة مع البيئة.

يعتمد التصميم الداخلي للعقارات على نمطين لونيين رئيسيين:

• الأناقة الخالدة (التصميم أحادي اللون): يتميز هذا النمط بتصميم لوني أحادي يجسّد الرقي والبساطة الدائمة.

• التصميم العصري: يركز على خلق أجواء دافئة ومريحة من خلال الاعتماد على لوحة ألوان هادئة ومحايدة، تُستكمل باستخدام مواد طبيعية.

مزايا الاستثمار في إكسبو فالي فيوز 

• موقع استراتيجي وقيمة استثمارية عالية: يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب مدينة إكسبو دبي (مدينة المعارض سابقاً)، بجوار موقع معرض إكسبو 2020 مباشرةً. يوفر هذا الموقع اتصالاً سهلاً بالمحاور الثقافية والتجارية ومراكز النقل الجوية.

• الانسجام مع الطبيعة والتصميم المستدام: تُراعى في تصاميم هذه العقارات الانسجام التام مع التضاريس الطبيعية للموقع. ويساهم الاعتماد على النباتات المحلية والألوان المستوحاة من البيئة في توفير أجواء من الهدوء والاتصال بالطبيعة. هذه الخصائص البيئية والجمالية تُعد عاملًا جوهريًا لزيادة القيمة الاستثمارية طويلة الأمد للعقار.

• التركيز على الاستدامة وخفض التكاليف: تعمل أنظمة الري الذكية، وإعادة تدوير المياه، واستخدام المواد المستدامة، والإضاءة الطبيعية على تقليل استهلاك الطاقة والموارد، مما يجعل الاستثمار مستداماً ومنخفض المخاطر.

• مناسب للسكن والتأجير: يُعد المشروع خياراً استثمارياً وسكنياً واعداً، نظراً لارتفاع طلب على ايجار شقق في دبي. ويُتوقع أن يُدر عائدات مرتفعة على الاستثمار في التأجير.

• خطة دفع مرنة: تُسهّل خطط الدفع المرنة التي تُقدمها المطورة المملوكة للحكومة عملية شراء شقق للبيع في دبي تقسيط. كما أنها تُسهم في تقليل مخاطر الاستثمار العقاري ضمن مشاريعها.

• تنوع العقارات: يشمل مجموعة متنوعة من الوحدات من الفلل والتاون هاوس إلى الشقق الفاخرة، حيث يمكن للمستثمرين اختيار الخيار المناسب بناءً على ميزانيتهم ​​وأهدافهم.

مؤشرات الاستدامة في مشروع مدينة إكسبو دبي

طُوِّر مشروع إكسبو فالي فيوز ليتوافق مع التزام دولة الإمارات العربية المتحدة بتحقيق الحياد الكربوني بحلول عام 2050 (مبادرة صافي الانبعاثات الصفري). حيث جرى تصميمه وتشييده وفقاً لأسس ومبادئ الاستدامة، وتشمل هذه المبادئ ما يلي:

• الإدارة الذكية لموارد المياه: تُوظَّف أنظمة ري ذكية وتقنيات متطورة لإعادة تدوير المياه، مما يضمن الاستخدام الأمثل للموارد المائية والحد من الهدر.

• التضاريس المتموّجة والمصممة بعناية: يتميز سطح الأرض بتصميم متموج يشتمل على انخفاضات وارتفاعات مدروسة. هذه التضاريس تُساهم في تلطيف درجات الحرارة، وتقليل مستويات الضوضاء والغبار، وإضفاء طابع جمالي وطبيعي على الموقع.

• الاعتماد على مواد البناء المستدامة والصديقة للبيئة: يتم اختيار واستخدام مواد بناء مستدامة تتوافق مع المعايير البيئية العالية، مما يُعزّز من بصمة المشروع الخضراء.

• التصميم المعماري الذي يوازن بين الإضاءة والتهوية: يركّز التصميم على تعظيم الاستفادة من الإضاءة الطبيعية وتوفير التهوية الجيدة، الأمر الذي يُسهم بفعالية في تقليل استهلاك الطاقة الكهربائية.

• توظيف النباتات المحلية في تنسيق المواقع: يُعتمد على النباتات المحلية في أعمال تنسيق الحدائق والمساحات الخضراء، لضمان الانسجام التام مع البيئة المحيطة وتقليل متطلبات الصيانة واستهلاك المياه.

• مسارات مخصصة لوسائل النقل الخفيفة والخالية من السيارات: المجمع مصمم ليكون خاليًا من حركة سير السيارات، حيث تقتصر المسارات على الدراجات الهوائية والسكوتر الكهربائية. هذا الإجراء يخلق بيئة معيشية هادئة ونظيفة وصديقة للبيئة.

ختاماً

يتميز إكسبو فالي فيوز بكونه مشروعاً سكنياً مستداماً وعصرياً، يجمع بين التصميم المستوحى من الطبيعة والمساحات الخضراء الواسعة. يضمن موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى أبرز نقاط دبي الحيوية. يتوفر تنوع في الوحدات بأسعار معقولة وخطط سداد مريحة، مما يعزز جاذبيته كخيار مثالي للسكن والاستثمار في سوق عقارات للبيع في الإمارات.

لمعرفة التوافر والأسعار واختيار أفضل الخيارات في إكسبو فالي، تواصل مع خبراء فريق كوتوك الآن!