نظرة على شركة إيراز العقارية ومكانتها
شهد سوق العقارات في دبي نمواً ملحوظاً في السنوات الأخيرة، ما جذب العديد من شركات التطوير العقاري إلى السوق. دخلت إيراز العقارية بخلفية تتجاوز التطوير العقاري نفسه. وتشير بيانات الشركة إلى إنجاز 32 مشروعاً وبيع أكثر من 11,570 وحدة، مع محفظة مبيعات تتجاوز 15 مليار درهم.
هذه الأرقام تمنح إيراز حضوراً مختلفاً عن المطورين الجدد الذين يبدأون أول مشاريعهم في دبي دون سجل سابق.
كما اختارت الشركة أن يكون حضورها في دبي مرتبطاً بموقع مركزي مثل المنارة. وهذا يضع عقارات إيراز قيد الإنشاء ضمن سوق يستفيد من قربه من خور دبي، المترو، الطرق الرئيسية، والمناطق التجارية في وسط المدينة.
مالك وفريق إيراز للعقارات
يقف خلف إيراز العقارية كل من عرفان خوكار وحسن رضا، حيث يجمع الفريق بين الخبرة التجارية الدولية والمعرفة المباشرة بالسوق الإماراتي.
عرفان خوكار يمتلك خلفية في مجالات متعددة، من حلول الأمن والطاقة المتجددة إلى الإلكترونيات والتطوير العقاري. توسعت أعماله التجارية في أكثر من 45 دولة في أفريقيا ومناطق أخرى.
كان لخبرة خوكار في مجال الطاقة المتجددة دور مؤثر أيضاً. ففي شركة Iraz، كانت الاستدامة البيئية جزءاً لا يتجزأ من منهج التصميم منذ البداية، وليست إضافة لاحقة.
يمتلك حسن رضا خبرة طويلة في إدارة الأعمال داخل الإمارات. يمتلك حالياً العديد من الشركات في الإمارات، بما في ذلك شركة علي بادي للإلكترونيات، وشركة ستار تراك للإلكترونيات، وشركة ريزاري للتجارة العامة، ومطعم كوبي سيزلر دبي.
الجمع بين رؤية خوخار العالمية وفهم رضا العميق للسوق المحلية أصبح الأساس الذي بنيت عليه شركة إيراز العقارية. يكمل كل منهما الآخر، ويتجلى هذا التكامل في نتائج المشاريع.
أبرز مشاريع إيراز
يحتل مشروع كريك فيوز (Creek Views) مكانة خاصة بين مشاريع شركة إيراز للعقارات. يقع في المنارة وفي امتداد شارع الشيخ زايد.
تعد منطقة المنارة الواقعة على شارع الشيخ زايد من المناطق التي تسجل باستمرار عوائد إيجارية ونمواً في القيمة يفوق متوسط دبي. ويعتبر سهولة الوصول إلى منطقة الخليج التجاري ووسط مدينة دبي وقناة دبي المائية أمراً بالغ الأهمية لكل من المستأجرين والمشترين.
يتكون المبنى من طابق أرضي وطابقين مخصصين للمواقف و14 طابقاً سكنياً، ويضم 110 وحدة. وتشمل الخيارات شقق الاستوديو، وغرفة وغرفتين نوم، إضافة إلى البنتهاوس. يضم المشروع مسبحاً، صالة رياضية، مساحات للعمل، مناطق خضراء ومرافق أخرى مصممة لتناسب نمط حياة المدينة.
من ناحية التصميم الداخلي، تعتمد الوحدات على مطابخ مجهزة، مساحات معيشة مفتوحة وإضاءة طبيعية، مع التركيز على الاستخدام من الإطلالات المحيطة بالمشروع.
نهج إيراز للتنمية المستدامة
لقد ساهمت لوائح البناء الأخضر في دبي وهدف الإمارة المتمثل في تحقيق الحياد الكربوني بحلول عام 2050 في تحويل الاستدامة من خيار إلى مطلب عملي. ويتمتع المقاولون الذين اختاروا هذا المسار مبكراً بوضع أفضل اليوم.
تربط Iraz الاستدامة بجودة المبنى وطريقة استخدامه على المدى الطويل. وتظهر هذه الفكرة في مشروع كريك فيوز من خلال أجهزة منزلية موفرة للطاقة، إلى جانب الاهتمام بالمساحات الخضراء والمرافق التي تشجع على أسلوب حياة أكثر اعتماداً على المشي والنقل العام.
كما أن خلفية مؤسس الشركة في مجال الطاقة المتجددة تضيف بعداً عملياً لهذا التوجه. ومع استمرار دبي في رفع معايير كفاءة المباني، يمكن لعناصر مثل كفاءة استهلاك الطاقة، جودة البيئة الداخلية، وتقليل الاعتماد على الموارد أن تصبح أكثر أهمية عند تقييم قيمة العقار مستقبلاً.
ملخص عن الشركة
شهد سوق دبي العقاري تحولات كبيرة في السنوات الأخيرة. فقد تعززت البيئة التنظيمية، وتزايد حضور المشترين الدوليين، ولا يزال الطلب مرتفعاً على الوحدات السكنية عالية الجودة في مواقع مميزة. وفي ظل هذه الظروف، تتضاعف مزايا شراء العقارات في دبي من خلال مطور عقاري ذو سجل حافل بالإنجازات.
يعد شراء العقارات من شركة Iraz العقارية، التي أنجزت 32 مشروعاً وبلغت قيمة مبيعاتها 15 مليار درهم إماراتي، مثالًا على خبرتها في تطوير المشاريع وتسليمهم. إن شراء العقارات في دبي من خلال شركة ذات سجل حافل كهذا يقلل بشكل كبير من مخاطر الاستثمار.
إذا كنت تريد الإطلاع على مشاريع قيد الإنشاء، ففريق كوتوك يقدم لك كافة المعلومات اللازمة. تواصل مع كوتوك عبر واتساب لاستكشاف أفضل فرص الاستثمار في دبي.
