شرکت امتیاز

شرکت امتیاز در سال ۱۹۹۳ توسط مسیح امتیاز تأسیس شد و طی سه دهه فعالیت، از یک سازنده کوچک به یکی از شرکت‌های ساخت‌وسازشناخته‌شده بازار املاک دبی تبدیل شده است. تمرکز اصلی این شرکت بر توسعه پروژه‌های مسکونی و چندمنظوره با درنظرگرفتن پایداری، نوآوری فنی و طراحی کارآمد قرار دارد و شعار «هر ساختمان یک درخت» را در همه پروژه‌ها دنبال می‌کند؛ به این معنا که هر پروژه علاوه بر بازده اقتصادی، به ارزش‌های زیست‌محیطی و مسئولیت اجتماعی توجه می‌کند. مسیر رشد این شرکت نشان می‌دهد که تلاش کرده میان نیازهای بازار، استانداردهای ساخت‌وساز و ارزش‌های بلندمدت برای سرمایه‌گذاران تعادل برقرار کند.

پروژه‌های شاخص امتیاز با ویژگی‌های متمایز

امتیاز طی سال‌های فعالیت خود، مجموعه‌ای از پروژه‌های مسکونی و چندمنظوره را در دبی ایجاد کرده است که هرکدام ویژگی‌های خاص و نوآورانه‌ای در طراحی و اجرا دارند. بررسی این پروژه‌ها می‌تواند تصویری دقیق از رویکرد این شرکت در نوآوری فنی، توجه به کیفیت ساخت، کاربری‌های متنوع و رویکرد پایدار ارائه دهد.

 

 

پروژه Cove Edition

 یک برج مسکونی که نمای خارجی آن با خطوط ساده و رنگ سفید ساخته شده است و در مقایسه با نمای شیشه‌ای اکثر برج‌های دبی جلوه‌ای متفاوت دارد. پنجره‌های این برج برای بهره‌مندی از نور طبیعی به طور سرتاسری طراحی شده‌اند و بیشتر آپارتمان‌ها دارای بالکن یا تراس هستند. فضای داخلی واحدها با مبلمان و کف‌پوش‌هایی با رنگ روشن طراحی شده است.

 این برج دارای امکانات متعددی است که شامل استخر بی‌نهایت روی پشت‌بام، باشگاه ورزشی مجهز با دستگاه‌های بدنسازی، محوطه بازی کودکان، فضای باربیکیو و لابی با نورپردازی مخفی و سقف بلند می‌شود. همچنین سیستم‌های امنیتی مانند نظارت تصویری و کنترل دسترسی در ساختمان برقرار شده‌اند. ویژگی متمایز این برج شامل وجود استخر یا جکوزی خصوصی در برخی تراس‌ها و طراحی یک بخش محوطه‌ای به نام «Paradise Island»است که به شکل یک باغ کوچک برای استراحت ساکنان در نظر گرفته شده است.

 

پروژه Beach Walk Residence 

یک برج ۱۶ طبقه در دبی آیلندز (Dubai Islands) که شامل واحدهای استودیو، یک‌خوابه و دوخوابه است. نمای خارجی ساختمان با رنگ‌های طبیعی مانند کرم، بژ و خاکی روشن طراحی شده تا با محیط ساحلی اطراف هماهنگ باشد. بیشتر واحدها دارای بالکن یا تراس‌هایی هستند که مشرف به ساحل دبی آیلندز هستند و پنجره‌های سرتاسری نور طبیعی را مهمان فضای داخلی می‌کنند. فضای داخلی با کف‌پوش سرامیکی یا چوبی، کابینت‌های MDF طراحی شده و رنگ‌بندی آن شامل رنگ های خنثی مانند سفید، کرم و خاکستری روشن است.

امکانات برج شامل استخر بی‌نهایت روی پشت‌بام، باشگاه ورزشی ، محوطه بازی کودکان، فضای باربیکیو، سالن اجتماعات کوچک (کلاب روم)، باغ‌های Zen با مسیرهای پیاده‌روی و  آب‌نماهای کوچک است. سیستم‌های امنیتی نیز برای کنترل دسترسی و نظارت نصب شده‌اند. ویژگی متمایز این پروژه، دسترسی مستقیم به ساحل و چشم‌انداز دریا از تراس‌ها است که امکان تجربه روزانه زندگی ساحلی را فراهم می‌کند. این برج نمونه‌ای از تلفیق زندگی ساحلی و امکانات رفاهی است.

پروژه‌های Pearl House I & II 

این برج‌ها در منطقه پرجنب‌وجوش جمیرا ویلیج سیرکل (JVC) قرار دارند و شامل واحدهای استودیو و یک‌خوابه هستند. هر برج ۱۱ طبقه مسکونی و ۴ طبقه پارکینگ دارد. آشپزخانه‌ها با لوازم‌خانگی برند بوش (Bosch) تجهیز شده‌اند و برخی واحدها دارای دفتر کار خانگی هستند.

ویژگی متمایز این پروژه‌ها طراحی بیوفیلیک آن‌ها است؛ یعنی فضای داخلی و نمای خارجی به‌گونه‌ای طراحی شده که ارتباط ساکنان با طبیعت افزایش یابد. برای مثال: 

•  پنجره‌ها و بالکن‌ها نور طبیعی کافی را وارد می‌کنند و دید به فضای سبز داخلی یا محیط اطراف فراهم می‌کنند. 

•  مواد و رنگ‌ها با الهام از طبیعت انتخاب شده‌اند: کف‌پوش سرامیکی با رنگ‌های طبیعی، کابینت‌های MDF با رنگ‌های خنثی و سایه‌های سبز یا خاکی در بخش‌هایی از دکوراسیون داخلی. 

• استفاده از گیاهان کم‌آب و فضای سبز در محوطه‌های داخلی و بیرونی برج باعث بهبود کیفیت هوا و حس آرامش می‌شود.
  
  

پروژه Sunset Bay 

 یک پروژه مسکونی ۱۱ طبقه در دبی آیلندز است که با توجه ویژه به پایداری و محیط‌زیست طراحی شده و در آن از مصالح مقاوم در برابر شرایط ساحلی و فناوری‌های صرفه‌جویی در انرژی استفاده شده است.

ویژگی متمایز این پروژه شامل چشم‌اندازها رو به ساحل از هر واحد، تراس‌های گسترده برای بهره‌مندی از نور طبیعی و فضای باز، و ترکیب معماری با عناصر طبیعی نظیر سنگ و چوب است. طراحی داخلی واحدها بر ارتباط با محیط بیرون و استفاده از رنگ‌های طبیعی و متریال پایدار تمرکز دارد، به‌طوری‌که ساکنان تجربه‌ای نزدیک به طبیعت در زندگی روزمره خواهند داشت.

 نوآوری و طراحی پایدار در پروژه‌های امتیاز

در پروژه‌های شرکت ساخت‌وساز امتیاز، فناوری و طراحی پایدار به‌صورت ملموس در زندگی روزمره ساکنان دیده می‌شود. واحدها مجهز به سیستم‌های خانه هوشمند (Smart Home) هستند که امکان کنترل روشنایی، تهویه و سیستم امنیتی از طریق گوشی یا تبلت را فراهم می‌کنند و محیطی شخصی و کارآمد ایجاد می‌کنند.

ساختمان‌ها با تمرکز بر بهره‌وری انرژی و کاهش مصرف منابع طراحی شده‌اند. پنجره‌ها و نورگیرهای بزرگ باعث عبور نور و روشن بودن محیط خانه شده و سیستم‌های تهویه و گرمایش هوشمند مصرف انرژی را کاهش می‌دهند. علاوه بر این، شرکت امتیاز از انرژی خورشیدی برای تأمین بخشی از نیاز برق ساختمان و از سیستم بازیافت آب برای آبیاری محوطه‌های سبز و کاهش مصرف منابع آب استفاده می‌کند. متریال بادوام مانند کف‌پوش مقاوم در برابر رطوبت و حرارت و نماهایی با پوشش محافظ نیز طول عمر ساختمان را افزایش و مصرف منابع در طول زمان را کاهش می‌دهد.

برای ارتقای کیفیت و عملکرد، شرکت با شرکای بین‌المللی شناخته‌شده مانند Otis و KONE همکاری می‌کند تا آسانسورها و سیستم‌های حمل‌ونقل داخلی سریع، ایمن و بی‌صدا باشند و تجربه روزمره ساکنان راحت‌تر شود.

طرح ابتکاری کاشت درخت برای هر واحد مسکونی

شرکت امتیاز در راستای تعهد خود به پایداری محیط‌زیست، برنامه‌ای ابتکاری را در پروژه‌های مسکونی خود اجرا کرده است. بر اساس این طرح، به‌ازای هر واحد آپارتمانی که خریداری می‌شود، یک درخت در مناطق مختلف دبی کاشته می‌شود. این اقدام با هدف کاهش آلاینده‌های کربنی، بهبود کیفیت هوا و ارتقای فضای سبز شهری طراحی شده است.

اجرای طرح با همکاری گروه محیط‌زیست امارات (EEG) انجام می‌شود. این سازمان غیردولتی باتجربه در زمینه حفاظت محیط‌زیست، نقش مشاوره و نظارت بر کاشت درختان و استفاده بهینه از منابع را بر عهده دارد.

اهداف اصلی این طرح شامل: 

• کاهش آلاینده‌های کربنی و بهبود کیفیت هوا: هر درخت کاشته شده به جذب دی‌اکسیدکربن و تولید اکسیژن کمک می‌کند و شرایط محیطی سالم‌تری ایجاد می‌کند.

•  افزایش فضای سبز شهری: گسترش پوشش گیاهی و ایجاد فضای سبز جدید، هم به زیبایی شهری کمک می‌کند و هم محیط زندگی ساکنان را از آلودگی حفظ می‌کند.

•  تقویت آگاهی و مشارکت اجتماعی: این برنامه مردم را با اهمیت حفاظت از محیط‌زیست آشنا می‌کند و حس مسئولیت‌پذیری اجتماعی را افزایش می‌دهد.

 تأثیرات مثبت این طرح هم زیست‌محیطی و هم اجتماعی است. از نظر زیست‌محیطی، کاهش اثرات تغییرات اقلیمی و بهبود اکوسیستم شهری ملموس است، و از نظر اجتماعی، مشارکت ساکنان در این طرح باعث ایجاد حس تعلق و مسئولیت نسبت به محیط زندگی خود می‌شود. با اجرای این برنامه، شرکت سازنده امتیاز نه‌تنها به توسعه پایدار و حفاظت محیط‌زیست متعهد است، بلکه به این طرح شناخته می‌شود.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری در پروژه‌های امتیاز

پروژه‌های شرکت ساخت‌وساز امتیاز در دبی آیلندز، دبی لند و جمیرا ویلیج سیرکل قرار دارند. این مناطق به دلیل دسترسی به مراکز تجاری، تفریحی و بزرگراه‌های اصلی، موقعیتی مناسب برای سرمایه‌گذاری فراهم می‌کنند و احتمال افزایش ارزش ملک در بلندمدت وجود دارد. تحلیل بازار املاک دبی نشان می‌دهد که واحدهایی با دسترسی آسان به ساحل، طراحی پایدار و امکانات کامل رفاهی نرخ بازگشت سرمایه (ROI) بالاتری نسبت به میانگین بازار دارند. پروژه‌هایی مانند Beach Walk Residence و Sunset Bay با موقعیت ممتاز و طراحی متمایز، پتانسیل افزایش ارزش سرمایه را در دوره‌های کوتاه‌مدت و میان‌مدت دارند.

شرایط خرید در پروژه‌های امتیاز شامل پیش‌پرداخت اولیه، پرداخت مرحله‌ای در طول ساخت و تسویه نهایی هنگام تحویل است. این برنامه‌های پرداخت انعطاف‌پذیر به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد مدیریت نقدینگی بهتری داشته باشند و ریسک مالی کاهش یابد. در مجموع، پروژه‌های امتیاز با موقعیت استراتژیک، طراحی پایدار، امکانات متمایز و برنامه‌های پرداخت انعطاف‌پذیر شرایطی فراهم می‌کنند که سرمایه‌گذاران بتوانند به‌صورت شفاف و قابل‌برنامه‌ریزی، بازدهی مالی واقعی و قابل‌انتظار از سرمایه خود داشته باشند.

افتخارات شرکت امتیاز

 شرکت سازنده امتیاز با دریافت مدال محمد بن رشید آل مکتوم برای نیکوکاری مورد تقدیر قرار گرفت. این جایزه توسط شیخ محمد بن رشید آل مکتوم، معاون رئیس‌جمهور و نخست‌وزیر امارات و حاکم دبی اهدا شد و مراسم آن در ۱۸ مارس ۲۰۲۵ در مرکز تجارت جهانی دبی برگزار شد.

این مدال نشان‌دهنده پایداری تعهد شرکت به مسئولیت اجتماعی، فعالیت‌های خیریه و توسعه جامعه است. از جمله اقدامات مهم، اهدا ۵۰ میلیون درهم به کمپین «Father’s Endowment» برای ساخت یک ساختمان در شهر دانشگاهی دبی بود. درآمد این ساختمان به حمایت از پروژه‌های درمانی و بهداشتی در مناطق کم‌برخوردار شامل تجهیز بیمارستان‌ها، فراهم‌کردن تجهیزات ضروری و ارائه مراقبت‌های پزشکی حیاتی اختصاص داده می‌شود.

سخن آخر

 پروژه‌های شرکت امتیاز ویژگی‌هایی مانند طراحی پایدار، نوآوری فناوری، موقعیت استراتژیک و امکانات متمایز دارند. این ویژگی‌ها، همراه با برنامه‌های پرداخت انعطاف‌پذیر و فرصت‌های سرمایه‌گذاری قابل‌پیش‌بینی، تجربه‌ای شفاف و قابل‌برنامه‌ریزی برای سرمایه‌گذاران و خریداران فراهم می‌کنند.  هر یک از پروژه‌ها، از جمله Cove Edition، Beach Walk Residence، Pearl House و Sunset Bay، دارای ویژگی‌های منحصربه‌فردی هستند که زندگی روزمره یا سرمایه‌گذاری را هدفمند و بهینه می‌کنند؛ از طراحی بیوفیلیک گرفته تا سیستم‌های هوشمند خانه و طرح‌های محیط‌زیستی مانند کاشت درخت برای هر واحد. برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره تخصصی سرمایه‌گذاری، با تیم کوتوک تماس بگیرید و مسیر سرمایه‌گذاری خود در پروژه‌های امتیاز را با اطمینان و دانش کامل آغاز کنید.