روزهيل

معلومات عن روزهيل من إعمار 

روزهيل هو مشروع سكني قيد الإنشاء من تطوير إعمار العقارية في دبي هيلز استيت، ويضم 353 شقة بتصاميم تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم. تبدأ الأسعار من 1.6 مليون درهم للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، و2.31 مليون درهم للشقق المكونة من غرفتين، و3.56 مليون درهم للشقق المكونة من ثلاث غرف نوم، مع توقع اكتمال المشروع في يونيو 2029.

صمم روزهيل حول فكرة تقريب الطبيعة من الحياة اليومية، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والمساحات الخضراء والإطلالات المفتوحة. وتطل بعض الشقق على المساحات الطبيعية المنسقة وملعب دبي هيلز للجولف، ما يمنح السكان إطلالات أكثر اتساعاً وهدوءاً داخل المجتمع.

موقع روزهيل في دبي هيلز استيت

يقع روزهيل في دبي هيلز استيت، وهو مجتمع متكامل يمتد على مساحة تزيد على 11 مليون متر مربع، مع وصول مباشر إلى شارع الخيل الذي يربط السكان بالمناطق الرئيسية في دبي. ووفقاً للمطور، يبعد المشروع نحو 10 دقائق عن وسط مدينة دبي ودبي مارينا، و15 دقيقة عن مطار دبي الدولي، و25 دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي.

يوفر هذا الموقع توازناً بين سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في المدينة والبيئة الأكثر هدوءاً التي يتميز بها مجتمع سكني متكامل ومستقر، وهو عامل يمكن أن يكون مهماً للمشترين وللطلب على الإيجار على المدى الطويل.

أهم مميزات روزهيل

تتمثل الميزة الرئيسية في روزهيل في التركيز على الجمع بين الحياة السكنية والمساحات الطبيعية المنسقة والإطلالات الخضراء في دبي هيلز استيت. ويعتمد تصميم المشروع على الشرفات والمساحات المفتوحة والتوزيعات المدروسة لخلق اتصال أقرب بين المساحات الداخلية والهواء الطلق. وتوفر بعض الوحدات إطلالات على ملعب دبي هيلز للجولف، بينما تضم المساحات المشتركة عناصر مثل حديقة نباتية وممرات خضراء ومناطق للجلوس.

تتميز هذه البيئة السكنية بإطلالات أكثر انفتاحاً واتصال أكبر بالطبيعة مقارنة بالعديد من الشقق الحضرية التقليدية. كما يضيف موقع المشروع داخل دبي هيلز استيت، إلى جانب قربه من المدارس ومرافق الرعاية الصحية ووجهات التجارية والمساحات الخضراء، إلى جاذبيته للسكان والمستأجرين.

المرافق في مشروع روزهيل من إعمار

يوفر روزهيل مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية والمناسبة للعائلات، إلى جانب مساحات مشتركة مصممة للاسترخاء والتفاعل بين السكان.

المرافق	المساحات الخارجية	نمط الحياة والترفيه	ميزات إضافية
مسبح	حديقة نباتية	صالة رياضية	إطلالة على ملعب دبي هيلز للجولف
مناطق لعب الأطفال	مناطق للشواء	ملعب بادل	مساحات مشتركة للاسترخاء
	مناطق جلوس	ملعب كرة سلة	ممرات خضراء
		منطقة تنس الطاولة
		مناطق لليوغا

رغم أن مرافق مثل المسابح والصالات الرياضية شائعة في العديد من المشاريع السكنية الجديدة في دبي، فإن جاذبية روزهيل تكمن في الجمع بين هذه المرافق والمساحات الطبيعية المنسقة وأسلوب الحياة الذي توفره دبي هيلز استيت بشكل عام. وهذا يجعل المشروع أكثر ملاءمة للمشترين الذين يفضلون مجتمعاً أكثر هدوءاً وخضرة وملاءمة للعائلات.

تصميم الشقق وأنواع الوحدات في روزهيل

يتكون روزهيل من 353 شقة، منها 197 شقة بغرفة نوم واحدة، و118 شقة بغرفتي نوم، و38 شقة بثلاث غرف نوم. تتراوح مساحة الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بين 741 و844 قدم مربع، بينما تتراوح مساحة شقق الغرفتين بين 1,081 و1,365 قدم مربع، وشقق الثلاث غرف بين 1,656 و1,799 قدم مربع. ومع أسعار تبدأ من 1.6 مليون درهم و2.31 مليون درهم و3.56 مليون درهم على التوالي، يوفر المشروع خيارات مختلفة وفقاً لمساحة الوحدة وتفضيلات المشتري.

عند اختيار الوحدة، ينبغي للمشترين النظر إلى أكثر من مجرد التصميم والمساحة. فقد تؤثر عوامل مثل اتجاه الوحدة وحجم الشرفة والإطلالة أيضاً في جاذبية المسكن بشكل عام، خاصة أن بعض الشقق تطل على المساحات الطبيعية المنسقة وملعب دبي هيلز للجولف.

ميزات الاستدامة في روزهيل

يقع روزهيل في دبي هيلز استيت، وهو مجتمع معروف بمساحاته الخضراء الواسعة والحدائق والمناطق المفتوحة، وغالباً ما يوصف بأنه القلب الأخضر لدبي. ويعزز تصميم المشروع الاتصال بين المساحات الداخلية والهواء الطلق من خلال عناصر مثل الإضاءة الطبيعية والشرفات المفتوحة والمساحات المنسقة والإطلالات المفتوحة.

في الختام، لم يقدم المطور معلومات محددة حول استخدام المواد المستدامة أو أنظمة كفاءة استهلاك الطاقة والمياه أو حلول الطاقة المتجددة أو إدارة النفايات أو شهادات الاستدامة البيئية. لذلك، ورغم أن المساحات الخضراء والتنسيق الطبيعي يشكلان جزءاً مهماً من تصميم المشروع، فإنه لا ينبغي اعتبارهما دليلاً على حصول المشروع على اعتماد بيئي أو تحقيقه لمستوى محدد من الأداء البيئي.