نبذة عن إيفيرا للتطوير
شركة إيفيرا للتطوير العقاري (Evera Development) هي شركة تابعة لمجموعة إخلاص (Ikhlas Group)، التي لديها أكثر من 19 عاماً من الخبرة في قطاعي البناء والتطوير في روسيا والولايات المتحدة وقيرغيزستان والإمارات.
تتحرك الشركة من خلال مجموعة محددة من المباني السكنية في مناطق تشهد توسعاً واضحاً في الإمارة، ومن مقرها في دبي هيلز استيت، تركز على المشاريع السكنية التي تجمع بين التصميم المعاصر، الحلول العملية، والمرافق التي تخدم الحياة اليومية.
يظهر هذا النهج في محفظتها الحالية التي تمتد من قرية جميرا الدائرية إلى دبي الجنوب ومدينة دبي الرياضية. كما أن إيفيرا ليست شركة تعتمد بالكامل على المشاريع المستقبلية؛ فقد أصبح مشروع أوليفو بارك ريزيدنسز أول مبانيها المكتملة في دبي، بينما تنتقل مشاريعها الأخرى إلى مراحل التسليم التالية.
نهج التصميم والبناء لدى إيفيرا
تتعامل إيفيرا مع المبنى السكني باعتباره منظومة متكاملة؛ فالمساحات الداخلية، الإضاءة الطبيعية، التكنولوجيا المنزلية والمرافق المشتركة تعمل معاً لتكوين تجربة يومية أكثر عملية. وتوضح مشاريع الشركة هذا الأسلوب بشكل ملموس.
تتضمن الوحدات في مشاريعها أنظمة منزل ذكية ومطابخ مزودة بأجهزة بوش (BOSCH)، وتشطيبات من علامات مثل كازا ميلانو (Casa Milano)، إلى جانب الاعتماد على النوافذ الواسعة والواجهات الحديثة والاستخدام من الضوء الطبيعي.
تتجه Evera Development إلى الجمع بين المساحات السكنية والمرافق الاجتماعية والترفيهية من خلال مناطق اليوغا والتأمل والسينما الخارجية وملعب كرة السلة، بينما تقدم في بغض مشاريعها مثل آرتشي ريزيدنسز نموذجاً منخفض الارتفاع يركز على المساحات المفتوحة والمناطق الخضراء.
بهذا المعنى، لا تعتمد هوية إيفيرا على نمط معماري واحد، بل على فكرة أكثر مرونة؛ تكييف المبنى مع طبيعة المجتمع الذي يوجد فيه.
مشاريع إيفيرا في دبي
تقدم مشاريع إيفيرا للتطوير العقاري الأربع صورة واضحة عن طريقة توسعها. فمشروع أوليفو بارك في قرية جميرا الدائرية يمثل مرحلة الإنجاز الأولى، بينما تتركز المشاريع الجديدة في مناطق تتمتع بمساحات للنمو، مثل دبي الجنوب ومدينة دبي الرياضية.
أوليفو بارك ريزيدنسز
يقع أوليفو بارك ريزيدنسز (Olivo Park Residences) في الضاحية 10 ضمن قرية جميرا الدائرية، وهو أول مشروع مكتمل لإيفيرا. يتكون المبنى من 10 طوابق سكنية مع ثلاثة مستويات للمواقف، وتضم 114 وحدة سكنية من غرفة إلى ثلاث غرف نوم و8 وحدات تجارية.
المشروع مكتمل، ويبدأ سعره في السوق الثانوي من 1.03 مليون درهم.
غاليريا ريزيدنسز
في دبي الجنوب، تأخذ غاليريا ريزيدنسز (Galleria Residences) حجماً أكثر بوتيكي؛ فالمشروع عبارة عن مبنى G+4 يضم 64 شقة من الاستوديو إلى غرفتين، بمساحات منشورة من نحو 525 إلى 1,245 قدم مربع.
يبدأ سعر المشروع من نحو 709 ألف درهم، وموعد التسليم المستهدف هو الربع الرابع من 2027.
مردان ريزيدنسز
ينتقل المشروع الثالث إلى مدينة دبي الرياضية، حيث تقدم مردان ريزيدنسز (Merdan Residences) برجاً سكنياً يضم استوديوهات وشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بمساحات تبدأ من 365 وتصل إلى 1,572 قدم مربع. يبدأ السعر من 690 ألف درهم، مع تسليم مقرر في الربع الثالث من 2027.
تستفيد الوحدات من موقع مدينة دبي الرياضية القريب من المنشآت الرياضية وملاعب الجولف والخدمات اليومية، بينما يضيف المشروع مسبح داخلي، صالة رياضية، مساحات يوغا وتأمل، سينما خارجية، ملعب كرة سلة ومناطق مخصصة للأطفال. لذلك يأتي المشروع أقرب إلى مفهوم مجتمع سكني نشط.
آرتشي ريزيدنسز
أما آرتشي ريزيدنسز (Arche Residences)، فيقع أيضاً في دبي الجنوب، فهو مشروع منخفض الارتفاع ويقدم شقق من غرفة وغرفتين، مع أسعار تبدأ من 990 ألف درهم، بينما يستهدف التسليم الربع الثالث من 2028.
بدأت أعمال الإنشاء في أغسطس 2026، ويعتمد المشروع على طابع معماري منخفض الارتفاع مع واجهات زجاجية ومساحات خارجية مزروعة ومواقف للسكان. كما تتضمن المرافق مسبح، صالة رياضية، سينما خارجية، ومساحات خضراء، مع موقع قريب من مطار آل مكتوم الدولي والمحاور الرئيسية في دبي الجنوب.
|
المشروع |
الموقع |
السعر المبدئي(درهم) |
موعد التسليم |
|
غاليريا ريزيدنسز |
دبي الجنوب |
709,277 |
الربع الرابع من 2027 |
|
مردان ريزيدنسز |
مدينة دبي الرياضية |
690,000 |
الربع الثالث من 2027 |
|
آرتشي ريزيدنسز |
دبي الجنوب |
990,000 |
الربع الثالث من 2028 |
توجه إيفيرا العقارية نحو الاستدامة
تضع Evera Development الاستدامة ضمن المبادئ التي تربط بها الشركة هويتها التطويرية، إلى جانب الابتكار والجودة. وتقول الشركة إن خبرة مجموعة إخلاص (Ikhlas Group) في البناء والتطوير تدعم توجهها نحو حلول سكنية أكثر استدامة، مع التركيز على إنشاء مجتمعات وليس مجرد مباني منفصلة.
يظهر الجانب العملي من هذا التوجه على مستوى المشاريع في الاعتماد على المساحات الخضراء، الضوء الطبيعي، أنظمة المنزل الذكي والحلول التي يمكن أن تساعد على تحسين كفاءة استخدام المسكن. ففي أوليفو بارك، مثلاً، تربط الشركة نظام المنزل الذكي بالراحة والأمان وكفاءة الطاقة، بينما تعتمد غاليريا على النوافذ الواسعة والمساحات الخضراء لتعزيز الإضاءة والتهوية الطبيعية.
الرؤية المستقبلية لشركة إيفيرا للتطوير
يمكن قراءة المرحلة المقبلة لإيفيرا من خلال توزيع مشاريعها أكثر من عددها؛ فالشركة تتحرك بين قرية جميرا الدائرية ودبي الجنوب ومدينة دبي الرياضية، وتنتقل من أول مبنى مكتمل إلى سلسلة جديدة من المشاريع قيد الإنشاء. وهذا يمنحها فرصة لبناء سجل تسليم فعلي مع كل مشروع جديد، وهو عامل سيكون أكثر أهمية مع توسع محفظتها.
يكافئ سوق البيع المسبق في دبي المطورين الذين يجمعون بين الخبرة التشغيلية العميقة والتصميم المتقن. وتتمتع شركة Evera Development بكليهما. فخبرتها الممتدة لتسعة عشر عاماً في مجال الإنشاءات، وقدرتها التصنيعية الداخلية، وتكاملها مع أنظمة المنازل الذكية، واستخدامها مواد أوروبية فاخرة، والتزامها الحقيقي بالاستدامة البيئية، كلها أمور نادرة لدى مطور عقاري في هذه المرحلة من التواجد في السوق.
لذلك، إذا كنت تبحث عن عقارات دبي قيد الإنشاء، فإن متابعة مشاريع إيفيرا يعد خيارا جيداً. وإذا كنت تفكر في شراء إحدى عقارات الشركة للسكن أو الاستثمار، يمكن لكوتوك مساعدتك في وضع المشاريع الأربعة جنباً إلى جنب من حيث السعر، المساحة، خطة السداد، موعد التسليم والعائد الإيجاري في المنطقة، للوصول إلى قائمة مختصرة تناسب هدفك وميزانيتك.
