نظرة عامة على إيست آند ويست

حين نتحدث عن إيست آند ويست العقارية (East & West Properties)، فنحن أمام شركة تمتد خبرتها في السوق الإماراتي إلى أكثر من ثلاثة عقود، إذ تعود انطلاقها إلى عام 1993.

بدأت الشركة من مجال تطوير الفلل، قبل أن توسع حضورها تدريجياً إلى مشاريع عقارية وخدمات متكاملة في الإمارات. 

اليوم، تتحرك إيست آند ويست بين أبوظبي ودبي، وتجمع في مشاريعها بين المواقع البارزة والتصاميم الراقية والعلامات الفندقية العالمية. و تضم مشاريعها علامات مثل ريكسوس (Rixos) و 25 أورز (25hours)، ما يمنح بعض وحداتها طابعاً مختلفاً عن المشاريع السكنية التقليدية.

خلفية شركة إيست آند ويست ومسيرتها

بدأت قصة East & West Properties من البناء والتطوير السكني، ثم تحولت مع نمو السوق الإماراتي إلى مجموعة عقارية أوسع تعمل في التطوير وإدارة الأصول والخدمات المرتبطة بالعقار. وتوضح أن أسلوبها يعتمد على دراسة احتياجات العميل وتقديم حلول مخصصة، بدلاً من التعامل مع جميع المشترين والمستثمرين بالطريقة نفسها. 

هذا التطور انعكس أيضاً على نوعية المواقع التي دخلتها الشركة. فإلى جانب سجلها الطويل في أبوظبي، انتقلت في السنوات الأخيرة إلى قلب سوق دبي الفاخر، خاصة داون تاون دبي، حيث طورت مشاريع تحمل أسماء فندقية معروفة. 

تركز المجموعة على قيم تشمل الموثوقية والتميز والخدمة والاحترافية والتمكين والاهتمام والعمل الجماعي. وتقول الشركة إن فريقها يضم متخصصين قادرين على تنسيق مراحل التطوير المختلفة والتعامل مع الجوانب البيئية والاقتصادية والفنية للمشاريع المعقدة.

مكانة إيست آند ويست في السوق العقاري

يمكن قراءة أداء إيست آند ويست من زاويتين؛ خبرة تمتد منذ 1993، وحضور حديث في قطاع العقارات الفاخرة والعلامات السكنية العالمية. فالشركة لم تبدأ من مشاريع الأبراج الفاخرة الحالية، بل بنت قاعدة من المشاريع السكنية في أبوظبي، ثم أعادت توجيه جزء من نشاطها نحو مشاريع ذات قيمة أعلى ومواقع أكثر مركزية. 

من أبرز المحطات الحديثة حصول مجموعة إيست آند ويست الدولية (East & West International Group) على الجائزة الفضية (Silver Award) ضمن فئة أفضل شركة لإدارة الأصول للعام (Best Asset Management Company of the Year) في جوائز المؤتمر العالمي للعقارات عام 2025 (World Realty Congress Awards 2025). 

على مستوى التطوير، فقد أصبح التعاون مع علامات الضيافة العالمية جزءاً من استراتيجية الشركة الحديثة. ويظهر ذلك في إطلاق مشروع ريكسوس ريزيدنس في دبي، ثم ريكسوس ريزيدنس في جزيرة الريم بأبوظبي، إلى جانب مشروع 25 إتش هيمات المرتبط بعلامة 25hours.

هذا النوع من المشاريع يضع إيست آند ويست في شريحة مختلفة من السوق، حيث لا يعتمد المنتج على الموقع والوحدة فقط، بل على تجربة العلامة والخدمات المرتبطة بها أيضاً.

أحدث مشاريع إيست آند ويست في الإمارات

تمتلك إيست آند ويست سجلاً واسع من المشاريع، إلا أن أحدث محفظتها تتركز بصورة لافتة في دبي وأبوظبي. ومن أبرز المشاريع التي تعكس توجه الشركة الحالي:

ريكسوس الريم ريزيدنسز

يقع ريكسوس الريم ريزيدنسز (Rixos Al Reem Residences) على الواجهة البحرية في جزيرة الريم ويضم 386 وحدة من الشقق وجناحات اللوفت من غرفة إلى أربع غرف نوم، مع خدمات سكنية مستوحاة من تجربة ريكسوس الفندقية.

تبدأ الأسعار المنشورة حالياً من نحو 2,115,388 درهم ويتوقع التسليم في الربع الأول من 2029. 

يوفوريك ريزيدنسز

يقدم يوفوريك ريزيدنسز (Euphoric Residences) مزيجاً من الاستوديوهات والشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم في داون تاون دبي، ضمن برج واحد يضم 276 وحدة. وتبدأ الأسعار من نحو 22,632,270 درهم، مع موعد تسليم متوقع في الربع الرابع 2027.

ريكسوس طريق المركز المالي

يأتي ريكسوس طريق المركز المالي (Rixos Financial Center Road) كبرج سكني واحد في داون تاون دبي، يضم شقق وبنتهاوس من غرفة إلى خمس غرف نوم، ويستفيد من موقعه بالقرب من شارع الشيخ زايد ودبي مول وبرج خليفة.

يبلغ السعر المبدئي 2.4 مليون درهم، مع موعد تسليم مقرر في الربع الثاني من 2027.

 إتش هيمات

يأخذ 25 أورز هيمات (25Hours Heimat) في داون تاون دبي اتجاهاً مختلفاً من خلال التعاون مع علامة 25Hours، ويضم وحدات تبدأ من الاستوديو وصولاً إلى الشقق الأكبر والدوبلكس.

يبدأ سعر المشروع من حوالي 1.6 مليون درهم، مع تسليم متوقع في الربع الأول من 2027. 

نهج إيست آند ويست حول الاستدامة

حصلت مجموعة إيست آند ويست الدولية على شهادة ISO 14001:2015 لنظام الإدارة البيئية، وهو ما يعني وجود نظام موثق لإدارة التأثيرات البيئية، وتعزيز كفاءة الموارد، ومنع التلوث عبر جميع مراحل المشاريع . الشركة التي تأسست عام 1993 ترى أن العناية بالبيئة نمط حياة نهائي، وتسعى لتطوير أعمالها مع مبادئ مستقبلية مستدامة.

تدمج East & West Properties ممارسات صديقة للبيئة في كل تطوير عقاري تقوم به، ويشمل ذلك استخدام مواد مستدامة، وتخطيط منخفض الكثافة لتقليل الأثر البيئي، إلى جانب تشطيبات تركز على العميل وتراعي المعايير البيئية.

هذه الممارسات ليست معزولة عن السياق الوطني، بل تنسجم مع الأجندة الوطنية الخضراء لدولة الإمارات 2030 التي تهدف إلى جعل الاقتصاد أكثر صداقة للبيئة .

مستقبل إيست آند ويست العقارية

المسار الحالي للشركة يوحي بمرحلة توسع مختلفة عن بداياتها؛ فبعد سنوات من النشاط في أبوظبي، أصبحت مشاريعها الحديثة حاضرة في مواقع شديدة التنافس مثل داون تاون دبي وجزيرة الريم، مع الاعتماد على شراكات مع علامات ضيافة معروفة عالمياً. 

كما أن وجود مشاريع بمستويات سعرية مختلفة، يشير إلى اتساع نطاق المنتجات التي تقدمها الشركة بدلاً من التركيز على نموذج سكني واحد. ومع استمرار توسع سوق الإمارات في المشاريع الفاخرة والعقارات ذات العلامات التجارية، سيكون توجه إيست آند ويست نحو هذه الفئة عاملاً مهماً في تشكيل محفظتها القادمة.

في الختام

بعد أكثر من 30 عاماً في السوق الإماراتي، انتقلت إيست آند ويست من خبرة تطوير الفلل والمشاريع السكنية إلى محفظة تجمع بين التطوير العقاري وإدارة الأصول والمشاريع المرتبطة بعلامات الضيافة العالمية. واليوم، تمنح مشاريعها في أبوظبي ودبي صورة أوضح عن المرحلة الجديدة للشركة؛ عقارات مستدامة وعالية الجودة، بأسعار تنافسية في مواقع مميزة.

سواء كنت تبحث عن عقارات جزيرة الريم، أو ترغب في مقارنة خيارات داون تاون دبي، تواصل مع كوتوك للحصول على استشارة عقارية مجانية ومساعدتك في مقارنة السعر، الموقع، موعد التسليم والعائد المحتمل لكل فرصة متاحة.