ذا أكريس

ذا أكريس من مراس – مزيج متناغم من الفخامة والطبيعة

مرحبًا بكم في ذا أكريس، مجتمع الفلل الحصري في مجمع دبي لاند السكني، حيث يلتقي الفخامة بالطبيعة في بيئة مستدامة ومتكاملة. يقدم ذا أكريس فللًا مستقلة مع حدائق واسعة، بحيرات سباحة طبيعية، ومناظر طبيعية خلابة، ليعيد تعريف أسلوب الحياة الراقي في دبي.

تخيل أن تبدأ صباحك بجولة في الحدائق المنسقة، وتقضي بعد الظهر بجوار البحيرة، ثم تعود إلى منزل يمتزج فيه التصميم المعاصر بسحر الطبيعة. في ذا أكريس، تم تصميم كل تفصيل بعناية لتعزيز الرفاهية والاستدامة وروح المجتمع.

---

موقع استثنائي – ملاذ هادئ بالقرب من قلب المدينة

يتمتع ذا أكريس بموقع استراتيجي في مجمع دبي لاند السكني، مما يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في دبي:

✅ 5 دقائق إلى نادي دبي للبولو والفروسية
✅ 10 دقائق إلى القرية العالمية
✅ 15 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
✅ 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
✅ سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع الإمارات

يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق السكنية الواعدة في دبي، مما يجعله يوفر مزيجًا مثاليًا من الهدوء والاتصال السريع بأهم المراكز الحيوية.

---

تصميم معماري استثنائي – معيشة مستدامة وفاخرة

يعكس ذا أكريس تصاميم فلل عصرية تمزج بين الطابع الحديث وعناصر الطبيعة بشكل متناغم.

🏡 فلل مستقلة مع حدائق واسعة توفر الخصوصية والمساحات الخضراء المفتوحة.
🏡 نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية والتواصل مع البيئة الخارجية.
🏡 تصاميم داخلية وخارجية متكاملة تمنح تجربة معيشية مغمورة في الطبيعة.
🏡 مواد مستدامة وهندسة معمارية صديقة للبيئة تعزز كفاءة الطاقة والحفاظ على البيئة.
🏡 مساحات خضراء مخططة بعناية مع ممرات مشاة ومسارات للدراجات.

في ذا أكريس، كل فيلا هي تحفة معمارية تجمع بين الراحة والأناقة والاستدامة.

---

فلل فاخرة بمساحات واسعة لحياة استثنائية

يقدم ذا أكريس مجموعة راقية من الفلل المستقلة الفاخرة، مصممة لتوفير أسلوب حياة استثنائي وسط الطبيعة.

مجموعة آيفوري

🏡 فيلا 5 غرف – 6,913 قدم مربع
🏡 فيلا 6 غرف – 7,747 قدم مربع
🏡 فيلا 7 غرف – 11,089 قدم مربع

مجموعة أمبر

🏡 فيلا 5 غرف – 7,397 قدم مربع
🏡 فيلا 6 غرف – 7,938 قدم مربع
🏡 فيلا 7 غرف – 10,748 قدم مربع

تم تصميم كل فيلا بعناية فائقة، مع شرفات واسعة، حدائق فسيحة، ومساحات معيشية مفتوحة لتحقيق أقصى درجات الفخامة والراحة.

---

مرافق عالمية المستوى – مجتمع مستوحى من الطبيعة والرفاهية

في ذا أكريس، تم تصميم كل عنصر من المجتمع لتعزيز الرفاهية والاسترخاء والتفاعل الاجتماعي.

الطبيعة والمساحات الخارجية

🌿 بحيرات سباحة طبيعية، توفر تجربة هادئة وسط الطبيعة.
🌿 حدائق خضراء واسعة ومسارات مشي، لتعزيز بيئة صديقة للمشاة.
🌿 منتزه هالو لوب، ملاذ طبيعي يربط الأحياء ببعضها.
🌿 حدائق اليوغا والعافية، أماكن مخصصة للاسترخاء والتأمل.

مرافق العائلة والمجتمع

🏡 نوادي اجتماعية ومراكز مجتمعية، تعزز تجربة الحي النابض بالحياة.
🏡 متاجر بوتيك ومطاعم راقية، لمزيج مثالي من الراحة وأسلوب الحياة الفاخر.
🏡 مناطق لعب للأطفال ومدارس، لضمان بيئة مثالية للعائلات.

الاستدامة والعيش الذكي

🌱 مجتمع حاصل على شهادة LEED الذهبية، لضمان تصميم وتشغيل صديق للبيئة.
🌱 100% إعادة تدوير المياه للري، لتعزيز الاستدامة وتقليل استهلاك المياه.
🌱 تقنيات المنازل الذكية، تمكن السكان من التحكم بالإضاءة والمناخ والأمن بسهولة.

مع تركيز قوي على الرفاهية والاستدامة والتفاعل المجتمعي، يوفر ذا أكريس أسلوب حياة متكاملًا يتمحور حول الطبيعة والراحة.

---

خطة دفع مرنة وأسعار تنافسية

يوفر ذا أكريس خطة دفع جذابة، مما يجعل امتلاك فيلا في هذا المجتمع الحصري أكثر سهولة.

🔹 الأسعار تبدأ من:
🏡 فيلا 5 غرف – ابتداءً من 14.5 مليون درهم
🏡 فيلا 6 غرف – ابتداءً من 16 مليون درهم
🏡 فيلا 7 غرف – ابتداءً من 22.2 مليون درهم

🔹 خطة الدفع المحدودة عند الإطلاق:
✅ 10% عند الحجز
✅ 10% في يناير 2025
✅ 10% في مايو 2025
✅ 5% في أغسطس 2025
✅ 5% في نوفمبر 2025
✅ 5% في فبراير 2026
✅ 5% في مايو 2026
✅ 5% في أغسطس 2026
✅ 5% في نوفمبر 2026
✅ 5% في فبراير 2027
✅ 35% عند التسليم (فبراير 2028)

مع موقع استراتيجي، إمكانات نمو رأس المال المرتفعة، ومرافق عالمية المستوى، يمثل ذا أكريس فرصة استثمارية لا مثيل لها في قطاع الفلل الفاخرة في دبي.

---

لماذا تستثمر في ذا أكريس؟

🏡 مجتمع فلل فاخرة مستقلة يوفر الخصوصية والمساحات الرحبة ومرافق الحياة العصرية.
📍 موقع استراتيجي في مجمع دبي لاند السكني يضمن سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه.
🌱 معيشة مستدامة ومنازل ذكية بشهادة LEED الذهبية وبنية تحتية صديقة للبيئة.
🌊 بحيرات سباحة طبيعية، حدائق خضراء، ومرافق عافية حصرية تعيد تعريف الفخامة المستوحاة من الطبيعة.
📈 عوائد استثمارية مرتفعة ونمو رأسمالي قوي يجعلها خيارًا استثماريًا استراتيجيًا.
🏗 تطوير من قبل مراس، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دبي.

ذا أكريس ليس مجرد منزل – إنه أسلوب حياة يجمع بين الحصرية والطبيعة والأناقة العصرية.

📞 تواصل معنا اليوم لمعرفة الأسعار والتوافر، وحجز معاينة حصرية!