پروژه بن غاطی تیتانیا

معرفی پروژه بن غاطی تیتانیا در ماجان

برج بن غاطی تیتانیا (Binghatti Titania) از شرکت نام‌آشنا بن غاطی (Binghatti Developers)در منطقه ماجان  (Majan Dubai) دبی قرار گرفته است. این پروژه به‌دلیل قرار‌گرفتن در منطقه‌ای فری هولد (FreeHold) با زیرساخت‌ها و پروژه‌های جدید و تقاضای بالای اجاره، توجه سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است.

همچنین دسترسی به بزرگراه‌های اصلی مانند شیخ محمد بن زاید و الخیل، ارزش سرمایه‌گذاری در بن غاطی تیتانیا (بینگاتی تیتانیا) را افزایش داده است. باتوجه‌به سابقه موفق سازنده، کیفیت ساخت، پلن پرداخت منعطف و قیمت اولیه مناسب، خرید آپارتمان در بن غاطی تیتانیا یک فرصت ویژه برای سرمایه‌گذاری در دبی محسوب می‌شود.

موقعیت جغرافیایی پروژه بن غاطی تیتانیا در دبی

منطقه مجان (Majan) یکی از مناطق درحال‌توسعه دبی است که در سال‌های اخیر رشد قابل‌توجهی داشته و به دلیل پروژه‌های مسکونی جدید و اقتصادی مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفته است. این منطقه به داون تاون و بیزینس بی نزدیک است علاوه بر این، مجاورت با جاذبه‌های تفریحی و گردشگری مانند شهربازی IMG دبی (IMG Worlds of Adventure) و باغ معجزه دبی (Dubai Miracle Garden) تقاضا برای واحدهای بن غاطی تیتانیا را بیشتر کرده است.

فاصله تقریبی پروژه تا مناطق مهم:

• داون تاون دبی: حدود ۱۵ دقیقه رانندگی

• بیزینس بی: حدود ۱۵ دقیقه رانندگی

• شهربازی IMG Worlds of Adventure: حدود ۱۰ دقیقه

• باغ معجزه دبی (Dubai Miracle Garden): حدود ۱۰ دقیقه

معماری و طراحی داخلی پروژه بن غاطی تیتانیا

برج بن غاطی تیتانیا (Binghatti Titania) با طراحی مدرن و نمایی خاص ساخته شده است؛ سبکی که به‌نوعی امضای برند بن‌غاطی محسوب می‌شود. این شرکت در بیشتر پروژه‌هایش از خطوط هندسی منظم و نماهای متفاوت استفاده می‌کند و به دلیل معماری خاص و تحویل به‌موقع پروژه‌ها، چندین جایزه در زمینه طراحی و ساخت دریافت کرده است. 

این برج شامل ۳۲ طبقه مسکونی و ۴ طبقه پودیوم و پارکینگ است و در مجموع حدود ۷۹۰ واحد دارد. از نظر امکانات، برج به استخر، باشگاه ورزشی، فضای سبز و سیستم امنیتی ۲۴ ساعته مجهز شده تا شرایطی راحت و ایمن برای ساکنان فراهم شود.

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه بن غاطی تیتانیا

• قیمت شروع پایین‌تر از بازار: قیمت واحدهای بن غاطی تیتانیا از ۶۵۰,۰۰۰ درهم شروع می‌شوند که کمتر از میانگین پروژه‌های مشابه بازار است.

• پیش‌فروش مناسب برای سرمایه‌گذاران تازه‌کار: ترکیب قیمت شروع اقتصادی و پلن پرداخت (۵۰/۵۰)، امکان ورود آسان‌تر به بازار دبی را فراهم می‌کند و نیاز به سرمایه اولیه سنگین را کاهش می‌دهد.

• موقعیت استراتژیک: منطقه‌ای درحال‌رشد با زیرساخت‌های جدید است که طبق آمار بازار بین سال‌های ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۸، رشد قابل‌توجهی در تقاضای خرید و اجاره داشته است.

• دسترسی مناسب و نزدیکی به مراکز مهم: برج بن‌غاطی تیتانیا نزدیک داون تاون است و دسترسی آسان به بزرگراه‌ها دارد که ارزش سرمایه‌گذاری و تقاضای اجاره را افزایش می‌دهد.

• سابقه و اعتبار سازنده: شرکت سازنده بن غاطی سابقه پروژه‌های متعدد و تحویل به‌موقع دارد که ریسک اجرای پروژه را کاهش می‌دهد.

• تعداد واحدها محدود: محدودیت عرضه و تقاضای بالا به افزایش قیمت و بازدهی منجر می‌شود.

• پتانسیل بازدهی (ROI): ترکیب قیمت ورودی، پلن پرداخت و موقعیت جغرافیایی شانس کسب درآمد اجاره‌ای و رشد سرمایه را افزایش می‌دهد.

اصول پایداری در پروژه بن غاطی تیتانیا

پروژه بن غاطی تیتانیا باهدف تبدیل‌شدن به یک ساختمان سبز و بهینه طراحی شده است. شرکت بن غاطی تلاش کرده تا واحدها حداکثر نور طبیعی و تهویه مناسب داشته باشند تا نیاز به روشنایی و انرژی مصنوعی کاهش پیدا کند. در ساخت برج از مصالح باکیفیت و سازگار با محیط‌زیست استفاده شده و سطوح بازتابنده نور (High-albedo) به کاهش گرمای محیط کمک می‌کنند. علاوه بر این، برخی واحدها به سیستم خانه هوشمند (Smart Home) مجهز هستند که امکان کنترل روشنایی، دما و سیستم امنیتی از طریق موبایل یا فرمان صوتی را فراهم می‌کند و بن غاطی تیتانیا را به فرصتی خوب برای سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های سبز دبی تبدیل کند. 

جمع‌بندی

به‌طورکلی، بن غاطی تیتانیا فرصتی مناسب برای خرید خانه در دبی با ترکیبی از قیمت مناسب، پلن پرداخت منعطف، طراحی مدرن و موقعیت استراتژیک را ارائه می‌دهد. از سوی دیگر منطقه ماجان با رشد سریع، دسترسی آسان به مناطق کلیدی دبی و تقاضای بالای اجاره، شرایط خوبی برای بازدهی سرمایه فراهم کرده است. همچنین محدود بودن تعداد واحدها، امکانات رفاهی کامل و سابقه موفق سازنده، امنیت سرمایه‌گذاری را بیشتر می‌کند.

برای کسب جزئیات دقیق واحدها، پلن پرداخت و … ، همین حالا با تیم پیش‌فروش کوتوک تماس بگیرید و تا در انتخاب بهترین آپارتمان با توجه  به بودجه و نیازتان کنار شما باشیم.