أجمل مكان للتطوير العقاري.. صياغة الرؤية العمرانية لساحل الشارقة

تقود شركة أجمل مكان للتطوير العقاري (Ajmal Makan Real Estate Development) مسيرة التحول الجذري في الساحل الشمالي للشارقة، متبنيةً نهجاً عمرانياً يرتكز على تشييد مجمعات ساحلية متكاملة. وتتجسد رؤيتها في مشروع الجزر المتعددة الذي يدمج ببراعة بين البنية التحتية المتطورة والمساكن الفاخرة والمرافق الترفيهية؛ ما يرسم ملامح مستقبلية لنمو حضري مستدام يجمع بين رقي الواجهة البحرية وأسلوب الحياة العصري.

معلومات أساسية عن أجمل مكان للتطوير العقاري

نبذة تاريخية عن شركة أجمل مكان

تمتلك شركة أجمل مكان للتطوير العقاري إرثاً يمتد لأكثر من عشرين عاماً، نجحت خلالها في التحول من مطور محلي إلى مطور رئيسي للمدن المتكاملة في الشارقة. بدأت رحلتها بخبرات عائلة  الشكرة التي أنجزت أكثر من 25 مشروعاً، وصولاً إلى التدشين الرسمي لهويتها الحالية عام 2014، لتقود منذ ذلك الحين مشروع مدينة الشارقة للواجهات المائية الضخم.

تجسد مسيرة الشركة طموحاً عمرانياً فريداً؛ حيث استثمرت سنواتها الأولى في تشييد بنية تحتية معقدة تشمل 8 جزر طبيعية و36 كيلومتراً من الشواطئ المفتوحة. وبحلول عام 2025، وصلت مشروعاتها الأيقونية مثل بلو بيرلز وبلو ويفز إلى مراحل الإنجاز النهائية، مع إطلاق وجهات جديدة كجزيرة الثريا، مما يرسخ فلسفتها في بناء مدن مستدامة تدمج بين الرفاهية الساحلية والتخطيط الذكي على مساحة 60 مليون قدم مربع.

أبرز إنجازات أجمل مكان للتطوير العقاري

تبرز أجمل مكان للتطوير العقاري كقوة دافعة في صياغة المشهد العمراني بالشارقة، حيث نجحت في إرساء معايير جديدة للسكن الراقي عبر مشروعها الأيقوني مدينة أجمل مكان - واجهة الشارقة المائية. ويعكس هذا التطور رؤية الشركة في دمج الابتكار المعماري بالمقومات الطبيعية، ما يمنح المستثمرين والباحثين عن الاستقرار وجهة عصرية تجمع بين الفخامة والخصوصية المطلقة.

مدينة الشارقة للواجهات المائية  أجمل  مكان

تشكل مدينة الشارقة المائية الركيزة الأساسية في رؤية أجمل مكان العقارية، حيث تبرز كأضخم المخططات الساحلية المتكاملة في الإمارة. يمتد المشروع عبر مجموعة جزر مترابطة تدمج بذكاء بين المسكن والترفيه والأعمال وسط بنية تحتية مائية متطورة، مما يضعها في طليعة الوجهات التي تعيد رسم خارطة التوسع العمراني على شواطئ الشارقة.

تتبنى مدينة الشارقة المائية أجمل مكان في الشارقة رؤية عمرانية تمتد على مساحة 60 مليون قدم مربع، موزعة بدقة بين ثماني جزر اصطناعية تتصل عبر جسور وقنوات مائية انسيابية. يرتكز المخطط على تعزيز نمط الحياة الساحلي من خلال توفير مسارات ملاحية ومناطق خضراء وممشى واسع، مما يخلق تناغماً بين سهولة التنقل والرفاهية العصرية.

أبرز ملامح الخطة الرئيسية للمدينة:

• امتداد شاطئي: واجهة بحرية ساحرة بطول 36 كيلومتراً تضم شواطئ عامة ومسارات للمشاة.

• مرسى عالمي: مرفأ متطور يتسع لـ 800 قارب ويستقبل اليخوت والسفن السياحية.

• وجهة تسوق: مركز تجاري ضخم بمساحة مبنية تتجاوز 5 ملايين قدم مربع لتلبية الاحتياجات الإقليمية.

• تنوع سكني: أحياء تدمج بين الفلل الفاخرة والشقق العصرية، مع واجهة تجارية حيوية من المطاعم والمقاهي المطلة على القنوات.

فلل جزيرة الشمس من أجمل مكان للتطوير العقاري

تجمع فلل جزيرة الشمس بين خصوصية السكن الشاطئي وتطور البنية التحتية ضمن مدينة الشارقة المائية المستدامة، حيث تهيمن المساحات المفتوحة والكثافة السكانية المنخفضة على المخطط العام. وتتنوع الوحدات بين أحجام متوسطة وكبيرة مجهزة بتقنيات المنازل الذكية، ما يضمن للسكان نمط حياة هادئاً يتصل مباشرة بالواجهة البحرية والمرافق الحيوية للجزيرة.

بلو باي ووك من شركة أجمل مكان: عصرية السكن على واجهة أجمل مكان المائية

يتناغم مشروع بلو باي ووك مع مخطط  جزيرة الشمس ليوفر نمط حياة بحرياً يجمع بين الحيوية والخصوصية، مستهدفاً الباحثين عن القرب من الوجهات الترفيهية ومراكز التسوق. يتكون المجمع من ستة أبراج سكنية متصلة عبر منصة خدمية مشتركة، ويحتضن قرابة 600 وحدة تتنوع مساحاتها بين استوديوهات وشقق مكونة من غرفة أو غرفتي نوم؛ ما يمنح الأفراد والعائلات الصغيرة خيارات معيشية مرنة في بيئة سكنية متكاملة الخدمات.

كذلك دخلت مجموعة من الوجهات السكنية في مدينة أجمل مكان مراحلها النهائية من الإنجاز، مع جداول زمنية مستهدفة للتسليم بحلول الربع الأخير من عام 2025:

• بلو بيرلز (Blue Pearls): بلغت أعمال البناء في شقق هذا المشروع الفاخر ضمن بلو باي ووك نسبة 85%، ليكون جاهزاً للاستقبال قبل نهاية العام.

• بلو ويفز (Blue Waves): يسير العمل في هذه الوحدات العصرية بالتوازي مع مشروع بلو بيرلز، مع توقعات ببدء تسليمها في الفترة ذاتها.

مشاريع شركة أجمل مكان الجديدة وقيد الإنشاء

تُكثف أجمل مكان للتطوير العقاري عملياتها الإنشائية ضمن مشروعها المحوري مدينة أجمل مكان - واجهة الشارقة المائية، حيث تشهد المحفظة العقارية تدفقاً مستمراً لوحدات سكنية متنوعة. وتتوزع الأعمال الحالية بين إطلاق مراحل بيع جديدة واستكمال العمليات الإنشائية في المواقع القائمة؛ مما يعزز حضور الشركة كركيزة أساسية في تشكيل المشهد السكني الفاخر على سواحل الإمارة.

جزيرة ذا فيو من أجمل مكان للتطوير العقاري

كشفت شركة أجمل مكان ضمن مستهدفات عام 2025 عن مشروع جزيرة ذا فيو، في خطوة تعزز من الامتداد العمراني لمدينة الشارقة للواجهة البحرية. ويركز هذا التوسع على تنويع الخيارات السكنية المتاحة، مع ترسيخ مفهوم المعيشة الشاطئية المتكاملة التي تجمع بين الخصوصية والإطلالات المباشرة على الخليج.

بلو بيتش ريزيدنس في مدينة أجمل مكان

يستقطب بلو بيتش ريزيدنس، ضمن واجهة الشارقة المائية، الباحثين عن نمط حياة المنتجعات بلمسة عصرية. يضم المشروع شققاً ووحدات دوبلكس ذكية (1-3 غرف نوم) بمساحات تبدأ من 936 قدماً مربعاً، صُممت بنوافذ بانورامية تمنح القاطنين إطلالات بحرية مفتوحة.

أهم ملامح المشروع:

• الموقع: يتمركز في منطقة الحمرية، على بُعد 11 دقيقة من مطار الشارقة و20 دقيقة من مطار دبي، مع وصول مباشر لطريقي (E311) و(E611).

• القيمة السعرية: تبدأ الأسعار من 750 ألف درهم، مع خطط سداد مرنة (مقدم 10%) وجدول تسليم مرتقب بين أواخر 2027 ومطلع 2028.

• جودة المعيشة: يوفر وصولاً حصرياً لشاطئ خاص، ومسابح إنفينيتي، ونادياً صحياً متطوراً، مع أنظمة أمنية وخدمات كونسيرج على مدار الساعة.

• الجدوى الاستثمارية: يتيح المشروع التملك الحر لجميع الجنسيات، مع توقعات بعوائد إيجارية قوية تلامس 8% سنوياً، مما يجعله أصلاً عقارياً مستدام القيمة.

مناهج الاستدامة في مشاريع أجمل مكان للتطوير العقاري

تتبع شركة أجمل مكان استراتيجية "النمو الأخضر" التي تدمج الرفاهية بالمسؤولية البيئية، محولةً الواجهات البحرية إلى مدن ذكية تحافظ على موارد الطبيعة. وترتكز رؤيتها المستدامة على الحلول الذكية والتخطيط العمراني الصديق للبيئة عبر المحاور التالية:

• حماية المنظومة البحرية: يعتمد التطوير على 8 جزر طبيعية تضمن تجدد المياه تلقائياً كل 12 ساعة مع حركة المد والجزر، دون استنزاف الطاقة في أنظمة الضخ.

• كفاءة الموارد والطاقة: تساهم تقنيات المنازل الذكية في خفض استهلاك الكهرباء بنسبة 30%، مع توظيف أنظمة ري متطورة تعيد تدوير المياه للحفاظ على الغطاء النباتي الذي يشغل 60% من مساحة المشاريع.

• البناء الأخضر: تستخدم الشركة مواد إنشائية ذات بصمة كربونية منخفضة وعوازل حرارية فائقة الجودة لتقليل الحاجة للتبريد الاصطناعي المستمر.

• جودة الحياة المستدامة: يدعم المخطط الشامل نمط الحياة الصحي عبر مسارات ممتدة للمشي والدراجات وتوزيع المرافق الحيوية لتسهيل الوصول إليها سيراً، مما يقلص الاعتماد على المركبات.

الأداء المالي ومكانة شركة أجمل مكان للتطوير العقاري في السوق

تحتل أجمل مكان للتطوير العقاري موقعاً ريادياً في سوق الشارقة، بوصفها محركاً أساسياً للاستثمارات الضخمة التي تستقطب رؤوس الأموال العالمية. ويرتكز ثباتها المالي على مشاريع استثنائية تجمع بين العوائد المجدية والنمو المستدام.

مؤشرات القوة المالية والاستثمارية:

• ربحية الاستثمار: تحقق مشاريع الشركة، وخاصة في مدينة أجمل مكان، عوائد إيجارية تصل إلى 8% سنوياً، مما يضعها ضمن أكثر الوجهات مردوداً في الإمارات الشمالية.

• ضخامة الأصول: تبلغ القيمة السوقية لمشروع مدينة الشارقة المائية نحو 25 مليار درهم، ليصنف كأحد أضخم الصروح العمرانية في تاريخ الشارقة.

• التنوع والمبيعات: سجلت الشركة في 2025 تدفقات نقدية قوية بفضل مبيعات شملت 100 جنسية، ما يبرهن على الموثوقية العالية والجودة التي تتمتع بها أصولها العقارية.

مقارنة أجمل مكان مع كبار المطورين العقاريين في الإمارات

تضع هذه المقارنة مطور أجمل مكان في سياق السوق العقاري الإماراتي، عبر استعراض نطاق المشاريع الجغرافية والوحدات السكنية المتاحة مقابل كبار المطورين. يوضح الجدول التالي البيانات الهيكلية لكل مطور:

شركة أجمل مكان للتطوير العقاري: سجل الجوائز والتقديرات المؤسسية

حصدت الشركة في عام 2018 جوائز إقليمية تعكس جودة تنفيذها، من أبرزها جائزة "أريبيان بزنس" العقارية عن أفضل مشروع واجهة بحرية، وجائزة "الليم" للتميز القيادي. وتُوثق البوابات العقارية المستقلة هذه الإنجازات كعلامة على كفاءة المطور في إدارة المشاريع الضخمة، مع الإشارة دائماً إلى أهمية مراجعة معايير التحكيم لفهم القيمة التنافسية التي أهلت الشركة لهذه التكريمات.

في الختام

تُرسخ شركة أجمل مكان للتطوير العقاري مكانتها كمعمار استراتيجي يقود التحول الجذري لساحل الشارقة، عبر صياغة مجمعات مائية ذكية تدمج بين الاستدامة والرفاهية المطلقة. ومع استثمار بقيمة 25 مليار درهم في مدينة الشارقة للواجهات المائية أجمل مكان، يبرز المطور كخيار استثماري رائد يحقق عوائد إيجارية تصل إلى 8%. إن الالتزام بالبنية التحتية الاستباقية والمستدامة وجودة التنفيذ الحائزة على جوائز إقليمية، يجعل من مشاريع شركة أجمل مكان أصولاً عقارية مستدامة القيمة، تمنح القاطنين نمط حياة ساحلياً غير مسبوق في الإمارات.

ابدأ رحلتك العقارية اليوم! للوصول إلى عقارات للبيع  في الإمارات قيدالإنشاء، تواصل مع خبراء كوتوك مباشرةً واغتنم استشارة مجانية.