مشروع هافن من الدار العقارية

يُعدّ مشروع هافن (Haven by Aldar)  أول مشروع سكني لشركة الدار العقارية (Aldar Properties) في دبي. وتُعرف الدار بسجلها الحافل في تطوير وجهات رئيسية ومعالم كبرى في أبوظبي، من أبرزها جزيرتي ياس والريم.

تُسجّل شركة الدار العقارية دخولها الأول إلى سوق دبي، بتقديم مشروع سكني رائد يتمحور حول مفهوم العافية الشاملة والاستدامة البيئية. يركز المشروع في تصميمه على توفير حياة صحية هادئة للسكان وتعزيز الطاقة الإيجابية. يتمركز هذا المجتمع ضمن منطقة دبي لاند، ويخضع لنظام التملك الحر. كما يتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية (بجوار شارع العين / E611).

تُشكل الوحدات السكنية في المشروع خياراً استثمارياً جاذباً في عقارات دبي، وتُطرح بأسعار تتناسب مع ما يقدمه من ميزات ووسائل راحة، مع دعم بخطط سداد ميسرة.

الموقع الجغرافي لمشروع هافن في دبي لاند

يقع مشروع هافن من الدار ضمن منطقة دبي لاند المزدهرة. يتيح الموقع لسكان المشروع الوصول المباشر إلى شبكة الطرق السريعة الرئيسية، ومنها شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين، في بيئة هادئة وخضراء.

المسافات الزمنية التقريبية التي تفصل المشروع عن أهم الوجهات في دبي:

• وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة: نحو 25 دقيقة.

• مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 25 دقيقة.

• دبي مول ومول الإمارات: يُستغرق للوصول إليهما نحو 26 دقيقة.

• مرسى دبي (دبي مارينا): أقل من 30 دقيقة.

• القرية العالمية: حوالي 10 دقائق.

السمات المعمارية والتصميم الداخلي لمشروع هافن من الدار

يشتمل مشروع هافن السكني، الذي طورته شركة الدار، على ما يقارب 2,428 وحدة عقارية. يقدم المشروع مزيجًا متكاملاً من الفلل الفاخرة ومنازل التاون هاوس والشقق العصرية، حيث صُممت جميعها وفقًا لمعايير الاستدامة المتقدمة. توفر هذه الوحدات بيئة معيشية غنية بالرفاهية والهدوء، وتتميز بقربها من عناصر الطبيعة، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة للسوق العقاري في دبي.

تُقام الفلل والتاون هاوس ضمن طرازين معماريين رئيسيين، هما تكتونيك و بليدز. يتميز التصميم الخارجي بالبساطة التي تضمن الانسجام التام مع المساحات الخضراء المحيطة بالمشروع. أما المساحات الداخلية، فتتسم بجودة مواد البناء، ووفرة الإضاءة الطبيعية، والاعتماد على التصميم المفتوح الذي يخلق بيئة معيشية هادئة ومريحة للسكان.

وفي قلب المشروع، يبرز مركز بيت الشجرة (The Treehouse) المتعدد الطوابق، المُصمم حول شجرة معمرة. يُخصص هذا المركز ليكون مساحة للعمل المشترك والاسترخاء والتواصل الاجتماعي، بالإضافة إلى استضافة الفعاليات الثقافية والترفيهية.

مزايا الاستثمار في مشروع هافن دبي لاند

• مصداقية شركة الدار: يُسهم سجل الدار العقارية الحافل بالإنجازات في تقليل مخاطر الاستثمار وضمان التزامها بمواعيد التسليم المحددة.

• الموقع الاستراتيجي: تشهد منطقة دبي لاند نمواً متواصلاً، ويقع مشروع هافن في بيئة خضراء وهادئة توفر عوائد مستدامة بالإضافة إلى قيمة رأس المال.

• خطة دفع مرنة: الدفعة الأولى المنخفضة وشروط الشراء السهلة تجعل الإدارة المالية سهلة بالنسبة للمستثمرين.

• أسعار معقولة: وحدات مكونة من 3 إلى 6 غرف نوم مع وسائل الراحة الكاملة وتصميم موجه نحو الصحة هي استثمار اقتصادي وتطلعي.

• الاستدامة والعوائد المرتفعة: يسهم التصميم المُراعي لجودة الحياة والموقع المتميز في تعزيز جاذبية المشروع للمستثمرين المهتمين بالمعايير البيئية. كما تُترجم هذه المزايا إلى سهولة في التشغيل وتحقيق معدلات عوائد استثمارية تنافسية. 

يُمثِّل فلل هافن من الدار في دبي فرصة استثمارية واعدة، حيث يمزج بين عراقة المطور والموقع الحيوي ومفهوم العافية المطور في وحداته.

مؤشرات الاستدامة في هافن

يُشكّل مشروع هافن من الدار نموذجًا معماريًا رائدًا للمباني المستدامة في دبي. صُمّم المشروع ليُركز على جودة الحياة الصحية، من خلال دمج الهندسة المعمارية الصديقة للبيئة وتقنيات المنازل الذكية.

ويُعزز التزام المشروع بالمعايير العالمية من خلال حصوله على شهادة LEED الذهبية وتصنيف 3 نجوم من Fitwel، وهو نظام اعتماد عالمي يقيس مدى تأثير تصميم المبنى على صحة ورفاهية شاغليه. تُرسّخ هذه الاعتمادات جودة البناء، وتضمن بيئة سكنية مثالية للرفاهية، مما يضع المشروع ضمن أبرز الفرص الاستثمارية في قطاع العقارات الخضراء والمستدامة في دبي.

تتمحور الخصائص المستدامة لهذا المشروع حول الجوانب التالية:

• الاعتماد على الألواح الشمسية لتقليل استهلاك الطاقة الكهربائية.

• تطبيق نظام الري الذكي وإعادة تدوير مياه الأمطار لترشيد استهلاك الموارد المائية.

• استخدام نظام تهوية وتكييف مُحسَّن (HVAC) لضمان جودة الهواء الداخلي ورفع كفاءة التبريد.

• تصميم المباني يعتمد على امتصاص الضوء الطبيعي الأمثل، مما يُقلّل من الحاجة إلى الإضاءة الاصطناعية ويخفض استهلاك الطاقة.

• توفير مساحات خضراء واسعة، ومسارات مُظللة مخصصة للمشي وركوب الدراجات، وقنوات مائية لتعزيز البيئة الصحية والجمالية.

• تطبيق أنظمة متكاملة لـ مراقبة جودة الهواء وإدارة النفايات الذكية، بالإضافة إلى أنظمة أمن وصوت ذكية.

• تجهيز الموقع بمحطات شحن للسيارات الكهربائية، وتسهيل الوصول إلى محطات وخطوط النقل العام.

ختاماً

يُقدم مشروع هافن من الدار العقارية في دبي مجموعة متكاملة من الفلل، والتاون هاوس، والشقق السكنية. يُعد المشروع خياراً عقارياً مستداماً، حيث يتميز بتصميمه الذي يدمج التقنيات الذكية، ويتضمن مساحات خضراء واسعة، ويوفر مرافق وخدمات عصرية متكاملة تلبي متطلبات العيش والاستثمار.

للحصول على معلومات كاملة ودقيقة حول المشروع وتحديد العقار الذي يتوافق مع استراتيجيتك الاستثمارية، تواصل فوراً مع مستشاري كوتوك. سيوفر لك خبراؤنا الإرشاد اللازم لنجاح استثمارك قبل البيع في دبي (Pre-Sale) بأحدث البيانات المتاحة.