مشروع فيوري ريزيدنسز من نشاما للتطوير العقاري

يُعدّ مشروع فيوري ريزيدنسز (FIORI Residences)مجمعاً سكنياً حديثاً يقع في قلب تاون سكوير بدبي، على شارعها الرئيسي. يتولى تطوير المشروع شركة نشاما العقارية (Nshama)، المعروفة بسجلها في إنشاء مجتمعات مستدامة ومبانٍ صديقة للبيئة. يقع المشروع ضمن مناطق التملك الحر، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين الدوليين الباحثين عن فرص شراء شقق للبيع في دبي. 

ويتميز فيوري ريزيدنسز بموقعه الذي يوفر سهولة الوصول المباشر إلى حديقة تاون سكوير المركزية ومسارات المشي والمرافق الأساسية. وتساهم هذه العوامل في توفير بيئة سكنية هادئة وخضراء ذات جودة حياة عالية.

الموقع الجغرافي لمشروع نشاما فيوري في دبي

يتميز مشروع نشاما فيوري بموقع استراتيجي داخل منطقة تاون سكوير دبي. يشتهر تاون سكوير ببيئته الهادئة والمستدامة، حيث يوفر مساحات خضراء واسعة ومسارات مخصصة للمشي، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات في دبي.

ويضمن الموقع سهولة الاتصال بشبكة الطرق السريعة الرئيسية والمطارات، بالإضافة إلى القرب من المؤسسات التعليمية الدولية ومراكز التسوق ومناطق الجذب الترفيهية. وقد عزز هذا المزيج من المرافق المتكاملة، إلى جانب وفرة المساحات الخضراء وسهولة الوصول، مكانة تاون سكوير كأحد أكثر المواقع الاستثمارية والعائلية طلباً في السوق العقاري بالإمارات.

المعالم القريبة:

• برج خليفة: 25 دقيقة

• برج العرب: 24 دقيقة

• برواز دبي: 27 دقيقة

• القرية العالمية: 20 دقيقة

• مطار آل مكتوم الدولي ومطار دبي الدولي: 25 دقيقة

• مول الإمارات ودبي مول: 25 دقيقة

السمات المعمارية والتصميم الداخلي لشقق فيوري من نشاما

يتألف مشروع نشاما فيوري في تاون سكوير دبي، من مبنى يرتفع حتى 13 طابقاً، وقد صُمم لتوفير بيئة سكنية عصرية ومتكاملة.

يتميز التصميم المعماري الخارجي بالبساطة والأناقة، حيث تبرز الواجهات الزجاجية والنوافذ الكبيرة التي تضمن أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية.

 أما الوحدات السكنية، فتتمتع بتصاميم داخلية مريحة ولوحات ألوان دافئة. تم تزويد المطابخ المفتوحة داخل الوحدات بأجهزة كهربائية عالية الجودة من علامات تجارية عالمية مرموقة مثل Miele، Bosch، Siemens و AEG، مما يضمن كفاءة الاستخدام وتلبية احتياجات السكان.

مزايا الاستثمار في مشروع فيوري في تاون سكوير دبي

يتمتع مشروع فيوري ريزيدنسز (Fiori Residences) بموقع استراتيجي يقدم فرصة استثمارية قوية في سوق عقارات دبي. وتتميز المنطقة بمؤشرات نمو مرتفعة، حيث تشير التوقعات إلى نمو سعري بنسبة 22.4% بحلول عام 2025.

•  العائد الاستثماري: يقدم المشروع عوائد استثمارية تنافسية، حيث تصل إلى $8.71\%$ للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة.

•  الموقع الاستراتيجي: يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى المراكز التجارية والتعليمية والترفيهية الرئيسية، مما يدعم القيمة السوقية للعقار ويعزز جاذبيته الاستثمارية طويلة الأمد.

• نظام التملك الحر (Freehold): يوفر المشروع خيار التملك الحر، مما يسهّل الإجراءات القانونية للمستثمرين الدوليين الراغبين في شراء عقارات للبيع في دبي.

• التصميم والجودة: صُمم المشروع وفقًا لمعايير عصرية ومستدامة تلبي متطلبات السوق.

• مواصفات الوحدات: تتوفر وحدات سكنية بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم. تتميز المطابخ بكونها مجهزة بالكامل بعلامات تجارية عالمية مرموقة.

• تفاصيل الغرف: تضم كل وحدة غرفة نوم رئيسية مريحة، مصحوبة بحمام خاص وخزانة ملابس مدمجة.

• قيمة العقار ونمط الحياة: يمثل المشروع مزيجًا استثماريًا يجمع بين نمو رأس المال وإمكانية الوصول المباشر إلى مراكز الترفيه ومسارات المشي، مما يجعله خيارًا مفضلاً للباحثين عن جودة الحياة والقيمة العقارية المستدامة.

مؤشرات الاستدامة في نشاما فيوري

يُمثل مشروع فيوري ريزيدنسز خياراً مثالياً للاستثمار في العقارات المستدامة والمباني الخضراء ضمن دبي، حيث صُمم ليدمج معايير الكفاءة البيئية مع جودة الحياة العصرية.

تتركز الميزات الرئيسية للمشروع حول المجالات التالية:

• الاستدامة البيئية: يعتمد المشروع على مواد بناء مستدامة وعزل حراري عالي الجودة وأنظمة إضاءة موفرة للطاقة، مما يُحسن بشكل كبير من كفاءة استهلاك الطاقة الإجمالية. بالإضافة إلى ذلك، يتم إدارة موارد المياه بكفاءة عبر استخدام صنابير موفرة وأنظمة لتجميع مياه الأمطار.

• العيش الذكي: يوفر المجمع تقنيات المنزل الذكي التي تتيح التحكم عن بُعد في الإضاءة والتهوية والأنظمة الأمنية والأجهزة، مما يساهم في خفض استهلاك الطاقة وتكاليفها التشغيلية.

• المساحات المفتوحة والهدوء: يضم المشروع حدائق واسعة ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، مما يهيئ بيئة صحية وهادئة للسكان.

• المرافق والرفاهية: تتضمن المرافق المتوفرة ملاعب رياضية وصالة رياضية مجهزة ومناطق مخصصة للعب الأطفال ومواقف سيارات كافية. كما يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى شبكة وسائل النقل العام.

• الأمن والسلامة: يتم تأمين سلامة السكان من خلال أنظمة مراقبة متطورة (كاميرات)، ونظام الدخول الذكي (Smart Entry)، وتوافر الأمن على مدار الساعة.

ختاماً

يتمتع مشروع نشاما فيوري ريزيدنسز في تاون سكوير دبي بموقع استراتيجي مميز على الشارع الرئيسي للحي. يجمع المشروع بين التصميم العصري وأنظمة المنازل الذكية، مما يوفر بيئة سكنية هادئة ومثالية للحياة العائلية.

للتسهيل على المستثمرين، يقدم المطور خطط سداد مرنة تشمل أقساطًا ميسرة خلال مرحلة الإنشاء. هذه العوامل تجعل من فيوري خيارًا جاذبًا، حيث يُعد استثمارًا آمنًا يوفر إمكانية تحقيق عائد مرتفع في سوق عقارات دبي.

هل تبحث عن فرص استثمارية في مشاريع تحت الإنشاء في الإمارات؟ تواصل الآن مع فريق كوتوك المتخصص للحصول على استشارة عقارية مجانية.