بيك ساميت للتطوير العقاري

حول شركة بيك ساميت

في سوق يزدحم بالمشاريع الجديدة والأبراج المتشابهة، اختارت بيك ساميت للتطوير العقاري (Peak Summit Real Estate Development) أن تبني حضورها حول مشروع سكني كبير يحمل هوية تصميمية واضحة في قلب قرية جميرا الدائرية. ويرتبط اسم الشركة بشكل رئيسي بمشروع ذا أورشارد بليس (The Orchad Place)، وهو مجتمع سكني متعدد الأبراج يجمع بين الشقق والمساحات الواسعة والمرافق المصممة للحياة اليومية.

تأسست الشركة في دبي عام 2023 على يد رجل الأعمال ورئيسها التنفيذي سيرجي فورونوفيتش (Sergii Voronovych). نقلت بيك ساميت الخبرات والتجارب الأوروبية في مجال الإنشاءات والضيافة إلى سوق دبي العقاري ويعكس توجهها الحالي تركيزاً على تطوير مجتمع متكامل بدلاً من الاكتفاء بإطلاق مبنى سكني منفصل.

مكانة بيك ساميت في السوق العقاري

لا تعتمد مكانة المطور الجديد في دبي على حجم محفظته وحده، بل على قدرته على تقديم مشروع واضح وقابل للمتابعة والتنفيذ. ومن هذه الزاوية، بدأت مسيرة بيك ساميت عملياً ببناء حضورها من خلال تطوير ذا اورشارد بليس في قرية جميرا الدائرية في أكتوبر 2023.

وقد شهدت المراحل الأولى نجاحاً كبيراً وإقبالاً واسعاً، مما دفع الشركة للتوسع وسرعة تطوير مراحل وأبراج اضافية ليصل إجمالي القيمة التطويرية لمشاريعها إلى أكثر من 850 مليون درهم بمجموع يضم مئات الوحدات السكنية.

ما يلفت الانتباه في استراتيجية Peak Summit هو استمرارها في تطوير نفس الوجهة بدلاً من الانتقال مباشرة إلى مناطق متباعدة في دبي. هذا الأسلوب يسمح ببناء هوية أوضح للمجتمع، كما يمنح المشتري فرصة للاختيار بين مراحل مختلفة ومستويات متنوعة من الأسعار وخطط الدفع داخل نفس الموقع.

يكتسب هذا الأمر أهمية للمستثمر أيضاً، لأن المشروع لا يدخل السوق كوحدة منفردة يصعب تقييمها ضمن محيطها، بل كجزء من مجتمع سكني أكبر تتوسع مراحله تدريجياً. ومع استمرار تطوير أبراج ومراحل جديدة، تتشكل بيئة سكنية أكثر تنوعاً داخل المنطقة نفسها.

أبرز مشاريع بيك ساميت للتطوير العقاري

تستهدف عقارات بيك ساميت المشترين الذين يبحثون عن موقع مركزي في دبي مع خيارات سكنية متنوعة، بدءاً من الاستوديوهات وصولاً إلى الشقق الأكبر والبنتهاوس. كما يمنح وجود المشروع في قرية جميرا الدائرية فرصة للدخول إلى واحدة من أكثر المناطق السكنية نشاطاً في سوق العقارات بعوائد إيجارية تتراوح بين 6% إلى 8% للوحدات الحديثة. 

ذا اورشارد بليس

يعد ذا اورشارد بليس (The Orchard Place) المشروع الأبرز في محفظة بيك ساميت، ويقع في المنطقة 12 من قرية جميرا الدائرية. يعتمد المشروع على مفهوم مجتمع سكني مستوحى من التصميم الأوروبي، مع أبراج توفر خيارات متعددة تبدأ من الاستوديوهات وتصل إلى الشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، إلى جانب وحدات أكبر مثل الدوبلكس والبنتهاوس في بعض الأبراج.

تبدأ الأسعار للمشروع من نحو 794,697 درهم، مع خطة دفع تتضمن 10% عند الحجز و50% خلال فترة الإنشاء و40% عند التسليم. 

من الناحية التصميمية، يركز المشروع على المساحات الواسعة والواجهات الزجاجية والشرفات، بينما تضم بعض الوحدات والبنتهاوس مساحات خارجية خاصة ومسابح. كما يشمل المجتمع مرافق مثل مسبح بطول 25 متراً، صالة رياضية، مناطق لليوغا، ملاعب متعددة الاستخدامات، نادي للأطفال، مناطق للشواء ومساحات خارجية مخصصة للسكان. ويضيف وجود مواقف للدراجات وشواحن للسيارات الكهربائية بعداً عملياً إلى المرافق اليومية.

أبراج دي وإي في ذا أورشارد بليس

تمثل الأبراج D وE مرحلة جديدة ضمن مجتمع ذا اورشارد بليس. وتتكون من برجين يقدمان الاستوديوهات والشقق من غرفة وغرفتين، إلى جانب بنتهاوس بثلاث غرف نوم. وتبدأ المساحات تقريباً من 531 قدم مربع للاستوديوهات وتصل إلى أكثر من 3,000 قدم مربع في بعض وحدات البنتهاوس.

تبدأ اسعار هذا المشروع من 703,295 مع موعد تسليم خلال الربع الأول من عام 2028. تمنح هذه المرحلة المشترين فرصة الدخول إلى مجتمع قائم على نفس الفكرة التصميمية، ولكن ضمن أبراج أحدث ومراحل تسليم لاحقة.

سولينا اورشارد بليس

يمثل سولينا اورشارد بليس (Solena Orchard Place) الامتداد الأحدث لمشاريع بيك ساميت في قرية جميرا الدائرية. ويتكون المشروع من برجين، ويضم أكثر من 400 وحدة سكنية، تشمل الاستوديوهات والشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، إلى جانب وحدات تجارية محدودة.

تبدأ الأسعارمن نحو 734,000 درهم، ويستهدف المشروع موعد تسليم خلال الربع الثاني من عام 2028.

توضح هذه المرحلة اتجاه الشركة نحو توسيع مجتمع The Orchard Place بدلاً من تغيير هويتها بالكامل مع كل إطلاق جديد. بالنسبة للمشتري، يوفر ذلك خيارات أكثر في نفس الموقع، سواء من حيث حجم الوحدة أو موعد التسليم أو الميزانية.

المشروع	السعر المبدئي (درهم)	موعد التسليم
ذا اورشارد بليس	794,697	جاهز
أبراج D وE - اورشارد بليس	703,295	الربع الأول من 2028
سولينا اورشارد بليس	734,000	الربع الثاني من 2028

الاستدامة في مشاريع بيك ساميت

لا تقتصر فكرة الاستدامة في مشاريع بيك ساميت على إضافة المساحات الخضراء إلى المشهد الخارجي، بل تظهر أيضاً في بعض التفاصيل المرتبطة بطريقة استخدام المجتمع. فتصميم The Orchard Place يتضمن مناطق مزروعة ومساحات للمشي والجلوس في الهواء الطلق، إلى جانب عناصر خضراء موزعة في محيط المباني وبعض المساحات الخارجية الخاصة.

تظهر الجوانب العملية للاستدامة أيضاً في البنية المخصصة للتنقل، حيث يوفر المشروع مواقف للدراجات وشواحن للسيارات الكهربائية. كما تلعب الواجهات الزجاجية والمساحات الواسعة دوراً في تعزيز دخول الضوء الطبيعي إلى الوحدات، بينما تساعد الشرفات والمساحات الخارجية في ربط السكن بالبيئة المحيطة.

الرؤية المستقبلية لشركة بيك ساميت العقارية

تظهر خطوات Peak Summit الحالية أن نمو الشركة يرتبط بتوسيع مشروعها الرئيسي على مراحل متعددة. فبعد الأبراج الأولى في ذا اورشارد بليس، انتقلت الشركة إلى تطوير أبراج إضافية ثم إطلاق سولينا اورشارد بليس، وهو ما يشير إلى استراتيجية تركز على بناء مجتمع متكامل قبل الانتقال إلى نموذج توسع جغرافي واسع.

هذا التوجه قد يمنح الشركة فرصة لتعزيز حضورها في سوق التطوير السكني في دبي، خاصة إذا استمرت في تقديم مراحل متنوعة من حيث الأسعار وأحجام الوحدات. فوجود استوديوهات وشقق وبنتهاوس داخل محفظة واحدة يساعد على استهداف شرائح مختلفة من المشترين، من المستثمر الذي يبحث عن وحدة صغيرة إلى العائلة التي تحتاج إلى مساحة أكبر.

تبقى المرحلة المقبلة مرتبطة بقدرة الشركة على تحويل المخططات والمراحل الجديدة إلى مجتمع مكتمل الخدمات. ومع استمرار العمل في المشاريع الحالية حتى 2028، ستتضح مكانة بيك ساميت بصورة أكبر من خلال جودة التنفيذ، تجربة السكان، وأداء عقارات بيك ساميت بعد اكتمال المراحل المختلفة.

الختام

تقدم بيك ساميت للتطوير العقاري نموذجاً مختلفاً عن المطورين الذين يوزعون مشاريعهم في مناطق كثيرة منذ البداية. تركيزها الحالي ينصب على بناء وجهة سكنية واحدة كبيرة في قرية جميرا الدائرية، ثم توسيعها عبر مراحل وأبراج جديدة.

تمنح مشاريع الشركة المشتري مجموعة من الخيارات داخل مجتمع واحد، مع أسعار دخول مختلفة وخطط دفع ومواعيد تسليم متباينة. وهذا يجعل عقارات دبي قيد الإنشاء التي تطورها بيك ساميت خياراً يستحق الدراسة للمشتري الذي يفضل مقارنة المراحل والمواقع قبل اتخاذ قرار الاستثمار.

إذا كنت ترغب في التعرف على أحدث عقارات بيك ساميت أو مقارنة مشاريع ذا اورشارد بليس مع المشاريع الأخرى في قرية جميرا الدائرية، تواصل مع كوتوك للحصول على استشارة عقارية مجانية تساعدك على اختيار المشروع والوحدة المناسبة.