مشروع جولف هيلز 2

مشروع جولف هيلز 2 في إعمار ساوث

يتمركز (Golf Hills 2)مشروع جولف هيلز 2، المُطوَّر من شركة إعمار العقارية (Emaar Properties)، في قلب إعمار ساوث (Emaar South) بدبي. يضم المجمع وحدات سكنية فاخرة تتنوع بين الشقق (من غرفة إلى ثلاث غرف) ووحدات التاون هاوس، تتميز جميعها بالتصاميم المفتوحة، والإضاءة الطبيعية الوفيرة، وتُطرح ضمن منطقة تملك حرّ(Freehold). يضمن المشروع إطلالات مباشرة على ملعب الجولف والمساحات الخضراء، موفراً بيئة سكنية هادئة وعصرية في واحدة من أحدث مناطق دبي.

يتمتع المشروع باتصال استثنائي، حيث يُسهّل الوصول المباشر إلى الشرايين الرئيسية كشارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد التنقل السلس إلى مختلف أنحاء المدينة. ويُعدّ هذا المشروع دليلاً جديداً على الجودة والموثوقية المعهودة لشركة إعمار، المطوّر المسؤول عن المعالم الشهيرة مثل برج خليفة وداون تاون دبي (وسط مدينة دبي).

الموقع الجغرافي لمشروع جولف هيلز 2

يتمركز مشروع جولف هيلز 2 في قلب إعمار ساوث(Emaar South)، ويضمن وصولاً مباشراً إلى شبكة الطرق الرئيسية. يمنح شراء عقار في جولف هيلز 2 سهولة الوصول إلى معالم المدينة الحيوية، مُوفِّراً بيئة سكنية هادئة ومحاطة بالخضرة.

القرب من المعالم الرئيسية:

• يبعد 5 دقائق عن مطار آل مكتوم الدولي.

• يقع على بُعد 10 دقائق من مدينة إكسبو دبي.

• تفصله 25 دقيقة عن دبي مارينا.

• يبعد 35 دقيقة عن وسط مدينة دبي (داون تاون).

• يتميز بالقرب من محطة مترو إكسبو 2020

 

السمات المعمارية والتصميم الداخلي لمشروع جولف هيلز 2 في إعمار ساوث

يتميز الطراز المعماري لشقق جولف هيلز 2 الإقتصادية بالجمع بين البساطة الأنيقة والجودة العالية. تضفي المساحات المفتوحة والتشطيبات طابعاً فريداً على كل وحدة سكنية. يحتوي المشروع على 148 وحدة سكنية، تتنوع بين شقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، ومنازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم. تتألف غالبية مباني المشروع من طابقين إلى أربعة طوابق، مما يضمن وفرة في الإضاءة الطبيعية وإطلالات خلابة على ملعب الجولف والمساحات الخضراء المحيطة. 

تتميز جميع الوحدات بتجهيزات قياسية ومساحات مصممة بعناية لتناسب العائلات والعرسان والمستثمرين على حدٍ سواء. توفر هذه الوحدات مزيجاً من الأناقة العملية والهدوء، مع إمكانية الوصول إلى وسائل راحة متكاملة مثل مسبح، ونادي جولف، والمزيد.

مزايا الاستثمار في مشروع جولف هيلز 2

• الاستثمار في عقارات دبي بسعر اقتصادي وعلامة تجارية مرموقة: يُشكل الجمع بين الأسعار التنافسية والموثوقية العالية للعلامة التجارية إعمار ضماناً للاستثمار العقاري الآمن والمُجدي.

• عائد مرتفع على الاستثمار (ROI) و عوائد إيجارية مجزية: تُعتبر إعمار ساوث منطقة واعدة تشهد نمواً متسارعاً، مما يضمن زيادة في القيمة السوقية للعقارات، ويُحقق عوائد إيجارية مجزية للمستثمرين.

• أفضل شروط مشاریع قید الإنشاء (Off-Plan Sale): يتيح المشروع خطة دفع مرنة وميسَّرة. تُتاح للمشترين فرصة تقسيط الوحدات وسداد الدفعات على مراحل، مما يضمن سهولة ومرونة فائقة ضمن الشقق على المخطط للبيع في دبي.

• جودة البناء مضمونة من قبل شركة إعمار: تضمن شركة إعمار جودة البناء الفائقة للمشروع. يستند هذا الضمان إلى سجلها الحافل في تطوير مشاريع رائدة عالمياً، مثل برج خليفة و وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)، مما يؤكد معايير التنفيذ والتشطيبات الراقية للوحدات.

• الجمع بين حیاة هادئة وعائد جيد على الاستثمار: يُقدّم جولف هيلز 2 نمط حياة هادئاً ضمن بيئة خضراء، إلى جانب معدل عائد استثماري (ROI) جذاب، مما يجعله الخيار المثالي للتملّك في دبي.

مؤشرات الاستدامة في مشروع جولف هيلز 2

ركّزت شرکة إعمار في السنوات الأخيرة على إنشاء مبانٍ مستدامة. صُمِّم مشروع جولف هيلز 2 وفقاً لهذا المبدأ، ليوفر فوائد بيئية ومعيشية لسكان المشروع وللبيئة المحيطة.

ميزات الاستدامة وكفاءة الطاقة في المشروع:

• تصميم يركز على كفاءة الموارد: يشمل استخدام تجهيزات وأدوات موفّرة للطاقة والمياه.

• يعزز الاعتماد على الإضاءة الشمسية خلال النهار للحد من استهلاك الكهرباء.

• يُعتمد على مواد إنشائية صديقة للبيئة (Green Building Materials).

• يضم المشروع مسطحات خضراء واسعة مصممة لتحسين جودة الهواء وتوفير بيئة هادئة.

لا يقتصر الاستثمار في جولف هيلز 2 ضمن إعمار ساوث على المزايا الاقتصادية فحسب؛ بل يُعدُّ فرصةً استثنائيةً للاستثمار في المباني الخضراء المستدامة في دبي.

ختاماً

باختصار يُقدّم مشروع جولف هيلز 2 مزيجاً فريداً يجمع بين التصميم المستدام، والهدوء الطبيعي، وفرصة امتلاك شقة فاخرة بأسعار تنافسية في دبي. يتميّز المشروع بموقعه الاستراتيجي في إعمار ساوث (Emaar South)، وتكامل مرافقه، ووصوله الممتاز إلى المطار وإكسبو سيتي. لذلك، يُعدّ خياراً استثمارياً للراغبين في شراء عقارات على الخارطة في إعمار ساوث.

 

للحصول على معلومات تفصيلية حول مخطط المشروع، وقائمة الوحدات المتاحة، أو شروط الشراء والأسعار، يُرجى التواصل مع فريق خبراء كوتوك . يُقدم الفريق أحدث البيانات لمساعدتكم في عملية شراء عقاركم المفضل.