AGUA Residences
يبدأ السعر من
AED 1,700,000
السعر لكل قدم مربع
AED 1,977
معلومات المشروع
نوع المبنى
شقة
غرف النوم
غرفة نوم واحدة, غرفتي نوم, ثلاث غرف نوم
تاريخ التسليم
Q4 2027
الطوابق
8
المجمع السکنی
جزر دبي
نطاق المساحة
860 - 1569 قدم مربع
تحميل الملفات
AGUA Residences – أسلوب حياة فاخر في جزر دبي
AGUA Residences من Citi Developers يضع معايير جديدة للحياة الفاخرة، حيث يجمع بين الابتكار والمرافق العالمية والإطلالات الخلابة. يقع هذا المشروع المتميز في جزر دبي، ليعيد تعريف الأناقة والراحة بأسلوب استثنائي.
الموقع المميز
جزر دبي – موقع استراتيجي
يوفر المشروع إطلالات مفتوحة على أفق دبي والخليج العربي.
سهولة الوصول والتنقل
5 دقائق مشيًا إلى الشاطئ والمارينا.
2 دقيقة مشيًا إلى المول.
10 دقائق بالسيارة إلى المطار.
14 دقيقة إلى برج خليفة و 17 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
تفاصيل المشروع
التكوين: G+2P+8 طوابق.
رسوم الخدمات: 18 – 19 درهمًا لكل قدم مربع.
موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2027.
المرافق الفاخرة
السقف (Rooftop):
مسبح إنفينيتي مع تراس خاص.
كابانات خاصة وعامة للاسترخاء الفاخر.
بار بجوار المسبح للاستمتاع بأجواء راقية.
الطابق الأول:
حمام روماني، سبا، ساونا، وغرف بخار للاسترخاء والعافية.
استوديو يوغا ومركز لياقة بدنية بأحدث التجهيزات.
مسبح مخصص للأطفال ومنطقة لعب.
سينما خاصة وغرفة ألعاب لتجربة ترفيهية متكاملة.
الطابق الأرضي:
ردهة فاخرة ترحب بالسكان والزوار.
مركز أعمال وصالة سيجار للنخبة.
خدمات كونسيرج متميزة لتوفير أقصى درجات الراحة.
المزايا الحصرية
تقنيات المنزل الذكي مع روبوتات مساعد شخصي.
مفروشات فاخرة مزودة بأجهزة SMEG.
تشطيبات راقية بارتفاع أسقف 3.2 متر.
جميع الشقق مزودة بمسابح سماوية خاصة.
أنواع الوحدات والأسعار
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم | 860 قدم مربع | 1.7 مليون درهم |
| 2 غرفة نوم | 1,440 قدم مربع | 2.6 مليون درهم |
| دوبلكس 2 غرفة نوم | 1,444+ قدم مربع | 2.9 مليون درهم |
| 3 غرف نوم | 1,569 قدم مربع | 3.4 مليون درهم |
| 4 غرف نوم | 1,916 قدم مربع | 4.5 مليون درهم |
خطة الدفع المرنة
20% عند الحجز (تشمل 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك DLD).
أقساط شهرية 1% حتى التسليم.
50% عند الاستلام في أبريل 2027.
أهم المزايا الاستثمارية
عائد إيجاري مرتفع وزيادة في رأس المال بفضل المخطط الرئيسي الحصري لجزر دبي.
مبادرات صديقة للبيئة وتصاميم موفرة للطاقة.
عدد محدود من الوحدات لكل طابق لضمان أقصى درجات الخصوصية.
احجز وحدتك الآن في أحد أكثر المشاريع المرتقبة في جزر دبي مقابل رسوم اهتمام (EOI) قدرها 25,000 درهم فقط.
CITI Developer
مطور عقاري
CITI Developer
الشريك المعتمد للمطور
From humble beginnings abroad to bold moves in Dubai, Citi Developers has quietly built a reputation for thoughtful, design-led communities. They’re different from the big names in the market: smaller, sharper, and focused on what matters—people, wellness, and long-term value. Their philosophy? Build homes that feel right.
تفاصيل المطورالمخطط
| غرف النوم | السعر (درهم) | إضافي | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|---|
| 🛏️1 | من 1,700,000 | - | 860 - 860 |
| 🛏️2 | من 2,600,000 | - | 1440 - 1440 |
| 🛏️3 | من 3,400,000 | - | 1569 - 1569 |
مؤشر الاستدامة
مؤشر الاستدامة أو الخُضرة هو معيار كمّي يُستخدم لتقدير مستوى استدامة المشروع، ويُظهر مدى إدماج الأبعاد البيئية والمجتمعية في مراحل تطويره كافة.
كفاءة الطاقة
5/10
البيئة الداخلية
7/10
إدارة المياه
3/10
إدارة النفايات
2/10
المواد المستدامة
2/10
الرفاهية والشمولية
7/10
خطط الدفع
- الدفعة الأولى20 %
- أثناء البناء30 %
- عند التسليم50 %
المرافق
Security and CCTV surveillance
Swimming pool
Pet-friendly areas
Smart home systems
الموقع والمعالم القريبة
المنطقة السكنية
جزر دبي
من المقرر أن تعيد جزر دبي تعريف مفهوم الحياة الفاخرة على الواجهة البحرية في دبي. هذا المشروع الطموح يجمع بين المساحات السكنية والتجارية والترفيهية عبر خمس جزر مصممة بعناية. من الفنادق الصديقة للبيئة ومنتجعات العافية إلى الشواطئ والحدائق الواسعة، يعد المشروع بأسلوب حياة يركز على الاستدامة والحداثة. وبفضل موقعه الاستراتيجي، وبنيته التحتية المتطورة في النقل، وتنوع مرافقه، فإن جزر دبي ليست فقط وجهة سكنية رئيسية في المستقبل، بل أيضاً من أبرز المعالم السياحية المتوقعة في أفق دبي الجديد. سواء لمن يبحث عن ملاذ هادئ أو بيئة حضرية نشطة، ستوفر جزر دبي أسلوب حياة متوازن يناسب الجميع.
جزر دبي، دبي
المطور الرئيسي
دبي القابضة
المراجعات
يرجى
أولمشاركة مراجعتك.