التصميم المستدام

ينظر التصميم المستدام إلى كيفية عمل عمارة المبنى، واستجابته للمناخ، والمواد، والطاقة، والمياه، والأنظمة التقنية معاً ضمن منظومة واحدة. ويكون هذا النهج أكثر فاعلية عندما يتم تنسيق هذه القرارات في المراحل المبكرة، بدلاً من إضافتها لاحقاً كعناصر منفصلة بعد تثبيت التصميم الأساسي.

تساعد هذه الخدمة فريق المشروع على تحويل الأهداف العامة مثل خفض استهلاك الموارد، وتحسين الراحة، أو الحصول على شهادات اعتماد إلى متطلبات تصميم عملية. وقد يؤثر ذلك في أتجاه المبنى، والتظليل، وأداء الغلاف الخارجي، والإضاءة الطبيعية، وتنسيق الموقع، وأنظمة المياه، واختيار المعدات، والاستعداد لدمج الطاقة المتجددة.

تأثيره على العقار

يمكن لإدخال اعتبارات الاستدامة منذ المراحل المبكرة أن يحسن أداء المبنى ككل ويقلل مخاطر اتخاذ قرارات متعارضة. فعلى سبيل المثال، تؤثر خيارات الزجاج في الوقت نفسه على الإضاءة الطبيعية، واكتساب الحرارة، والطلب على التبريد، وراحة المستخدمين. ويساعد تقييم هذه العلاقات بصورة متكاملة الفريق على تجنب حل مشكلة من خلال التسبب في مشكلة أخرى.

كما يمكن لاستراتيجية متكاملة أن تقلل من متطلبات التشغيل المستقبلية، وتوفر بيئات داخلية أكثر صحة، وتعزز قدرة العقار على التكيف على المدى الطويل. ويمكن أن تساعد الفريق على مراعاة المتانة، والصيانة، وتغير احتياجات المستخدمين إلى جانب أهداف التصميم الحالية. وعندما تكون شهادات الاعتماد ذات أهمية للمشروع، فإن التخطيط المبكر يساعد على تحديد النقاط الممكن تحقيقها، والمسؤوليات، ومتطلبات التوثيق. وينبغي أن تدعم الشهادة أولويات المشروع، لا أن تحل محل الحكم التصميمي السليم.

ما الذي يتضمنه الحل

• وضع رؤية الاستدامة، والأهداف، وملخص المشروع
• التصميم السلبي، والمتجاوب مع المناخ، والتصميم المناخي الحيوي
• تحليل الطاقة، والإضاءة الطبيعية، والراحة الحرارية، والمياه
• الإرشاد في اختيار المواد وتقليل الأثر الكامن
• دمج الطاقة المتجددة والأنظمة الذكية
• مراجعات التصميم ودعم شهادات المباني الخضراء

كيفية التنفيذ

تبدأ العملية بفهم مرحلة المشروع، والموقع، والبرنامج الوظيفي، والميزانية، والنتائج المطلوبة. ويعمل المتخصص مع العميل وفريق التصميم على تحديد أولويات يمكن استخدامها لتوجيه القرارات. وخلال تطوير الفكرة التصميمية، قد تتم مقارنة خيارات مثل التوجيه، والكتلة، والتظليل، والغلاف الخارجي، أو الأنظمة المختلفة.

ومع تطور التصميم، تصبح التوصيات أكثر تفصيلاً ويتم تنسيقها مع العمارة، والهيكل الإنشائي، وخدمات المبنى. وتساعد المراجعات في المراحل المتفق عليها على اكتشاف الثغرات قبل بدء التنفيذ. وتربط المنصة المشروع بالمتخصصين المناسبين في الاستدامة، أو النمذجة، أو الشهادات. وعند الحاجة، يمكن أن يستمر الدعم خلال مراحل التوثيق، ومراجعة التنفيذ، والتشغيل الأولي، وتقييم الأداء بعد الإشغال.

لمن يناسب هذا الحل

هذه الخدمة مخصصة للمطورين، ومالكي العقارات، والمعماريين، والفرق متعددة التخصصات التي تخطط لمبانٍ جديدة، أو مشاريع تجديد كبيرة، أو تحسينات تصميمية. ويمكن استخدامها في المشاريع السكنية، والتجارية، والضيافة، ومتعددة الاستخدامات، والمجتمعية في مراحل مختلفة من التطوير.