پروژه ۳۱۰ ریورساید کرسنت

 بررسی پروژه ۳۱۰ ریورساید کرسنت از شرکت شوبا  

۳۱۰ ریورساید کرسنت، پنجمین برج مسکونی که توسط شرکت شوبا (Sobha Realty) در منطقه شوبا هارتلند ۲ در بخشی از شهر بزرگ محمد بن راشد (MBR City) اجرا شده است. این برج با احاطه‌شدن توسط سواحل، یک دریاچه  مصنوعی (لاگون) و فضاهای سبز زیاد، تجربه‌ای دلنشین از زندگی در کنار طبیعت و ساحل را به شما ارائه می‌دهد و بر آرامش، دسترسی و سبک زندگی باکیفیت بالا نیز تمرکز دارد. همچنین با سبک معماری مدرن و امکان فری هولد بودن املاک در این منطقه (مالکیت کامل برای اتباع خارجی) و دسترسی مناسب، این پروژه به‌عنوان یکی از پرتقاضاترین پروژه‌ها در بازار املاک ساحلی دبی مطرح شده است.

موقعیت جغرافیایی برج ۳۱۰ ریورساید کرسنت 

این پروژه در شوبا هارتلند ۲ (Sobha Hartland II) و در موقعیتی مرکزی اما آرام در دبی قرار دارد:

• حدود ۱۰ دقیقه تا دبی کریک هاربر، داون‌تاون دبی و میدان (Meydan)

• حدود ۱۰ دقیقه تا برج خلیفه و دبی مال
  
  حدود ۱۲ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی

• حدود ۱۵ دقیقه تا جمیرا بیچ رزیدنس و پلاژهای ساحلی

• دسترسی آسان از طریق خیابان راس الخور و خیابان العین

• نزدیک به پناهگاه حیات‌وحش راس الخور

• احاطه شده توسط مدارس، پارک‌ها، مراکز خرید و خدمات درمانی

• دسترسی سریع به مراکز تجاری و اداری مهم دبی

• نزدیکی به باشگاه‌های ورزشی و زمین‌های گلف منطقه

• مسیرهای پیاده‌روی و فضاهای سبز عمومی برای فعالیت‌های خانوادگی و ورزشی

این موقعیت، ترکیبی از طبیعت و ارتباطات شهری را فراهم کرده و دید به آسمان‌خراش‌های دبی، جاده العین (Al Ain) و فضاهای اطراف محله Sobha Hartland ارائه می‌دهد.

کیفیت ساخت برج ۳۱۰ ریورساید کرسنت دبی

این برج با طراحی منحصر‌به‌فرد، خطوط منحنی و هندسی منظم، نمایی مدرن و لوکس داشته و هر واحد آن با پلان باز، سقف‌های بلند و شیشه‌های بزرگ طراحی شده تا جذب نور طبیعی را به حداکثر برساند و دید به مناظر را افزایش دهد. اگر به دنبال آپارتمانی لوکس در دبی هستید آ‌پارتمان‌های شوبا هارتلند ۲ گزینهٔ مناسبی هستند. در ادامه به جزئیات بیشتر واحدها می‌پردازیم.

طراحی داخلی آپارتمان‌های ۳۱۰ ریورساید کرسنت  شامل:

• پنجره‌های سرتاسری تا سقف

• استفاده از رنگ‌های طبیعی با جزئیات چوب، سنگ و فلز

• بالکن خصوصی و دسترسی به روف‌گاردن در برخی واحدها
  
  سیستم خانه هوشمند (Smart homes) برای کنترل نور، دما و تجهیزات صوتی/تصویری

بررسی آپارتمان‌های ۳۱۰ ریورساید کرسنت در شوبا هارتلند ۲

پروژه ۳۱۰ ریورساید کرسنت  با انواع آپارتمان‌های کنار آب:

• آپارتمان‌های ۱ و ۲ خوابه (متراژ و قیمت پس از عرضه مشخص می‌شود)

• هر واحد رو به دریاچه، شهر یا فضاهای سبز اطراف طراحی شده است

• آشپزخانه‌های باز، اتاق‌های نشیمن بزرگ و سرویس‌های بهداشتی مدرن

این واحدها برای خانواده‌ها، جوانان و سرمایه‌گذارانی که به دنبال سبک زندگی لوکس در منطقه‌ای روبه‌رشد و آرام در دبی هستند، مناسب است.

شرایط پیش‌فروش آپارتمان‌های ۳۱۰ ریورساید کرسنت

پلن پرداختی در این پروژه به شرح زیر است:

برای تسهیل در خرید آپارتمان در برج ۳۱۰ ریورساید کرسنت، شرکت شوبا، پلن‌های پرداخت متنوعی ارائه داده است:

• پلن ۶۰/۴۰: پرداخت ۶۰٪ از مبلغ کل در طول ساخت پروژه و ۴۰٪ باقی‌مانده هنگام تحویل واحد در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۸ .

• شرایط اقساطی بدون بهره: پرداخت اولیه ۱۰٪ به‌علاوه ۴٪ هزینه‌های دفتر اسناد رسمی، سپس پرداخت‌های ۱۰٪ در فواصل زمانی مشخص تا تکمیل پروژه، با پرداخت نهایی ۲۰٪ هنگام تحویل

امکانات رفاهی در پروژه ۳۱۰ ریورساید کرسنت دبی

این برج مجموعه‌ای از امکانات رفاهی کامل را ارائه می‌دهد که حس زندگی در یک اقامتگاه تفریحی را شبیه‌سازی می‌کند:

• دریاچه کریستالی (لاگون) و ساحل مصنوعی

• استخر بی‌نهایت با فضای استراحت

• زمین‌های پدل تنیس، اسکواش، بدمینتون و نیمه بسکتبال

• باشگاه‌های مجهز سرپوشیده و روباز

• مسیرهای دویدن و فضاهای استراحت
  
  روف‌گاردن (باغ روی سقف) و سکوی دیدن مناظر

• کلاب‌هاوس، زمین‌بازی کودکان و کافه‌ها و…

• همه امکانات برای افزایش سلامت، تفریح و زندگی خانوادگی طراحی شده‌اند

نرخ بازگشت سرمایه (ROI) در پروژه ۳۱۰ ریورساید کرسنت

اگر قصد خرید آپارتمان در شوبا هارتلند ۲ را دارید، پروژه ۳۱۰ ریورساید کرسنت گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری و زندگی لوکس به شمار می‌رود. این پروژه به دلیل موقعیت استراتژیک در کنار دریاچه و ساحل خصوصی، نزدیکی به مراکز تجاری و آموزشی و طراحی مدرن واحدها، تقاضای بالایی در بازار اجاره  دارد. بر اساس داده‌های بازار املاک دبی، میانگین نرخ اجاره در شوبا هارتلند ۲ حدود ۶–۷٪ سالانه است و باتوجه‌به افزایش قیمت ملک در این منطقه طی چند سال گذشته، نرخ بازگشت سرمایه ۶.۷٪ برای این آپارتمان‌ها قابل‌انتظار است. این رقم نتیجه ترکیب درآمد اجاره‌ای پایدار و رشد  ارزش ملک در این منطقه است.

جمع‌بندی

پروژه ۳۱۰ ریورساید کرسنت در شوبا هارتلند ۲ ترکیبی از موقعیت مناسب، طراحی مدرن و امکانات رفاهی سطح بالا را ارائه می‌دهد. این برج با دید وسیع به دریاچه و مناظر شهر، زندگی لوکس کنار آب را برای شما فراهم می‌کند و دسترسی آسان به نقاط کلیدی دبی مانند داون تاون  (Downtown) و خیابان‌های اصلی شهر را دارد. واحدهای پروژه با طراحی باز، سقف‌های بلند و بالکن‌های اختصاصی، فضای مناسب برای زندگی خانواده‌ها، سرمایه‌گذاران و… فراهم می‌کنند. امکانات رفاهی شامل ساحل خصوصی، دریاچه مصنوعی، روف‌گاردن، باشگاه ورزشی، مسیرهای دویدن و فضاهای بازی کودکان است و تجربه‌ای شبیه به زندگی در یک اقامتگاه تفریحی را به همراه دارد. برای کسب اطلاعات دقیق‌تر، مشاهده پلان‌ها و قیمت‌های به‌روز آپارتمان‌های پیش‌فروش در دبی،  با ما تماس بگیرید تا بهترین گزینه مطابق نیاز شما را معرفی کنیم.