🏖️ معرفی: شهر ساحلی شارجه – بهشت جدید در دل خلیج فارس
شهر ساحلی شارجه یک پروژه توسعه‌ای چندمنظوره است که در امتداد سواحل خلیج فارس در امارت شارجه واقع شده است این شعر . شهر ساحلی شارجه (Sharjah Waterfront City) یک پروژه عظیم و چندمنظوره در امارات متحده عربی است که د در حال ساخت است. این پروژه با مساحت 60 میلیون فوت مربع، در تلاش است تا به مقصدی آزاد برای مالکیت املاک تبدیل شود.
📍 موقعیت و اماکن نزدیک
شهر ساحلی شارجه در نزدیکی شهرهای شارجه، عجمان و دبی واقع شده است. این موقعیت استراتژیک دسترسی آسانی به فرودگاه بین‌المللی شارجه (حدود 30 دقیقه)، فرودگاه بین‌المللی دبی (حدود 35 دقیقه) و مراکز تجاری و تفریحی دبی فراهم می‌آورد.
-
مساحت کل: 60 میلیون فوت مربع (حدود 5.6 میلیون متر مربع)
-
تعداد جزایر: 8 جزیره مصنوعی
-
تعداد ساکنان پیش‌بینی‌شده: حدود 60,000 نفر
-
هزینه کل توسعه: حدود 25 میلیارد درهم امارات
-
وضعیت فعلی: فازهای اولیه تکمیل شده و ساکنان در حال اقامت هستند.
🏫 مدارس و مراکز آموزشی
منطقه دارای دسترسی به مدارس بین‌المللی معتبر در شارجه و دبی است که آموزش‌های با کیفیت بالا را ارائه می‌دهند. این امر برای خانواده‌هایی که به دنبال آموزش عالی برای فرزندان خود هستند، یک مزیت بزرگ محسوب می‌شود.
با توجه به موقعیت جغرافیایی پروژه در منطقه حمریه، ساکنان می‌توانند از مدارس و دانشگاه‌های واقع در شارجه و امارات مجاور بهره‌مند شوند. برخی از این مراکز آموزشی عبارتند از:
-
مدرسه PACE بین‌المللی شارجه: این مدرسه دارای امکاناتی مانند استخرهای شنا، کلاس‌های هوشمند، زمین‌های ورزشی و سالن اجتماعات است. برنامه‌های آموزشی آن شامل دوره‌های ابتدایی تا دبیرستان می‌شود.
-
مدرسه GEMS Millennium Sharjah: این مدرسه با ارائه برنامه‌های آموزشی مدرن و امکاناتی مانند آزمایشگاه‌های علمی، زمین‌های ورزشی و سالن‌های چندمنظوره، محیطی مناسب برای یادگیری فراهم کرده است.
-
مدرسه بین‌المللی Choueifat، شارجه: این مدرسه با ارائه برنامه‌های آموزشی SABIS و امکاناتی مانند استخرهای سرپوشیده، زمین فوتبال، سالن موسیقی و اتاق رقص، به تربیت دانش‌آموزان می‌پردازد.
-
مدرسه انگلیسی شارجه (SES): این مدرسه با ارائه برنامه‌های آموزشی بر اساس سیستم بریتانیایی و امکاناتی مانند آزمایشگاه‌های علمی، سالن ورزشی و استخر روباز، به آموزش دانش‌آموزان می‌پردازد.
-
دانشگاه‌های شهر دانشگاهی شارجه: این مجموعه شامل دانشگاه‌های معتبر مانند دانشگاه آمریکایی شارجه، دانشگاه شارجه و دانشگاه Skyline است که برنامه‌های تحصیلی متنوعی را ارائه می‌دهند.
🏥 بیمارستان‌ها و مراکز درمانی
شهر ساحلی شارجه به مراکز درمانی پیشرفته‌ای در شارجه و دبی دسترسی دارد. این مراکز شامل بیمارستان‌ها و کلینیک‌های تخصصی هستند که خدمات بهداشتی و درمانی با کیفیت را به ساکنان ارائه می‌دهند.
در حال حاضر، شهر ساحلی شارجه (Sharjah Waterfront City) که در منطقه حمریه شارجه واقع شده است، فاقد بیمارستان‌ها و مراکز درمانی اختصاصی در داخل خود است. با این حال، در طرح توسعه این پروژه، احداث بیمارستان و مراکز درمانی پیش‌بینی شده است تا نیازهای بهداشتی و درمانی ساکنان آینده را برآورده کند.
:با توجه به موقعیت جغرافیایی پروژه در منطقه حمریه، ساکنان می‌توانند از بیمارستان‌ها و مراکز درمانی واقع در شارجه و امارات مجاور بهره‌مند شوند. برخی از این مراکز درمانی عبارتند از
-
بیمارستان دانشگاهی شارجه (University Hospital Sharjah).
-
بیمارستان مدکر شارجه (Medcare Hospital Sharjah)
-
بیمارستان الزهرا شارجه (Al Zahra Hospital Sharjah)
-
بیمارستان سعودی-آلمانی شارجه (Saudi German Hospital Sharjah)
-
بیمارستان تامبای شارجه (Thumbay Hospital Sharjah)
-
بیمارستان کورنیش شارجه (Sharjah Corniche Hospital)
-
بیمارستان عمومی شیخ خلیفه (Sheikh Khalifa General Hospital)
:مراکز درمانی نزدیک به شهر ساحلی شارجه
:در کنار بیمارستان‌ها، مراکز درمانی دیگری نیز در نزدیکی شهر ساحلی شارجه وجود دارند که خدمات درمانی متنوعی ارائه می‌دهند
مرکز پزشکی حیات (Al Hayat Medical Center)
مرکز پزشکی کریپا (KRIPA Medical Center)
مرکز پزشکی البستان (Al Bustan Medical Center)
مرکز پزشکی ول‌کر (Wellcare Medical Center)
مرکز پزشکی لایف (Life Medical Centre)
🛍️ امکانات محله
شهر ساحلی شارجه با ارائه امکاناتی همچون پارک‌های سبز، مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری، زمین‌های ورزشی، مراکز خرید و رستوران‌ها، محیطی مناسب برای زندگی خانوادگی و تفریح فراهم کرده است. همچنین، پروژه‌هایی مانند «بلو بی واک» و «سان آیلند ویلا» امکاناتی نظیر استخرهای روباز، باشگاه‌های ورزشی و فضاهای تفریحی را ارائه می‌دهند.
🏡 شرایط خرید ملک
شهر ساحلی شارجه انواع مختلفی از املاک مسکونی را ارائه می‌دهد
-
آپارتمان‌ها: استودیوها، یک‌خوابه، دوخوابه، سه‌خوابه و پنت‌هاوس‌ها
-
ویلاها: ویلاهای 4، 5، 6 و 7 خوابه در جزیره سان آیلند
-
قیمت‌ها: آپارتمان‌های یک‌خوابه از 750,000 درهم شروع می‌شوند.
آپارتمان‌ها
در پروژه‌های مختلف شهر ساحلی شارجه، آپارتمان‌هایی با طراحی مدرن و امکانات پیشرفته ارائه می‌شود. برای مثال، آپارتمان‌های یک‌خوابه در «بلو بی واک» با قیمت‌هایی از 442,000 درهم شروع می‌شوند و امکاناتی مانند دسترسی به ساحل، سیستم‌های خانه هوشمند و چشم‌اندازهای دریایی را ارائه می‌دهند.
پنت‌هاوس‌ها
پنت‌هاوس‌های لوکس در این پروژه‌ها با طراحی‌های منحصر به فرد و امکاناتی همچون استخر خصوصی، سالن‌های ورزشی اختصاصی و چشم‌اندازهای پانورامیک از دریا ارائه می‌شوند. این واحدها برای افرادی که به دنبال زندگی سطح بالا و خصوصی هستند، گزینه‌ای ایده‌آل محسوب می‌شوند.
دفاتر اداری
دفاتر اداری در برج‌های نمادین شهر ساحلی شارجه با طراحی‌های مدرن و امکانات پیشرفته ارائه می‌شوند. این فضاها برای کسب‌وکارهایی که به دنبال محیطی حرفه‌ای و دسترسی آسان به مراکز تجاری هستند، مناسب هستند.
امکانات رفاهی
شهر ساحلی شارجه امکانات متنوعی را برای ساکنان فراهم می‌کند
استخرهای روباز
-
باشگاه‌های ورزشی مجهز
-
رستوران‌ها و کافه‌ها
-
فضاهای بازی برای کودکان
-
پارک‌های سبز و مسیرهای پیاده‌روی
-
مرکز خرید با مساحت 1.33 میلیون فوت مربع
-
پارک تفریحی "کریستال گلف" با مساحت 1.6 میلیون فوت مربع
🏨 هتل‌ها
هتل‌های مجلل
در اطراف شهر ساحلی شارجه، هتل‌های مجللی نظیر «دابل‌تری بای هیلتون» و «گلدن تلیپ» واقع شده‌اند که امکاناتی مانند استخرهای روباز، سالن‌های ورزشی و رستوران‌های بین‌المللی را ارائه می‌دهند. این هتل‌ها برای مسافرانی که به دنبال اقامتی لوکس و راحت هستند، گزینه‌های مناسبی محسوب می‌شوند.
- DoubleTree by Hilton Sharjah Waterfront Hotel & Residences: هتلی 4 ستاره با موقعیت عالی در کنار آب، استخر سرپوشیده، رستوران‌های متنوع و اتاق‌های مجهز.
- Hotel 72 Sharjah Waterfront: هتلی 5 ستاره با چشم‌اندازهای زیبا از دریا، استخر سرپوشیده، سالن ورزشی و رستوران‌های باکیفیت.
- Pullman Sharjah: هتلی 5 ستاره با امکانات مدرن، استخر روباز، سالن ورزشی و رستوران‌های بین‌المللی.
- The Act Hotel Sharjah: هتلی 5 ستاره با طراحی مدرن، استخر روباز، سالن ورزشی و رستوران‌های با منوی متنوع.
- Holiday International Sharjah: هتلی 4 ستاره با موقعیت مناسب، استخر روباز، سالن ورزشی و رستوران‌های باکیفیت.
- Occidental Sharjah Grand: هتلی 4 ستاره با ساحل خصوصی، استخر روباز، زمین تنیس و رستوران‌های متنوع.
- Corniche Hotel Sharjah: هتلی 3.5 ستاره با موقعیت عالی، استخر روباز، سالن ورزشی و رستوران‌های با منوی بین‌المللی.
- Golden Tulip Sharjah: هتلی 4 ستاره با امکانات مدرن، استخر روباز، سالن ورزشی و رستوران‌های باکیفیت.
- Copthorne Hotel Sharjah: هتلی 4 ستاره با موقعیت مناسب، استخر روباز، سالن ورزشی و رستوران‌های با منوی متنوع.
- ibis Styles Sharjah: هتلی 3 ستاره با طراحی مدرن، استخر روباز، سالن ورزشی و رستوران‌های باکیفیت.
📈 بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری
منطقه «ویو آیلند» در شهر ساحلی شارجه به دلیل موقعیت استراتژیک، طراحی‌های مدرن و امکانات رفاهی بالا، یکی از بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. امکاناتی مانند دسترسی به ساحل، فضاهای سبز و مراکز خرید، این منطقه را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.
🏞️ دیدنی‌های به یاد ماندنی
از جمله جاذبه‌های دیدنی در اطراف شهر ساحلی شارجه می‌توان به «جزیره النور»، «جزیره آل قاسبه» و «آب‌نمای موزیکال شارجه» اشاره کرد. این مکان‌ها با ارائه مناظر زیبا و فضاهای تفریحی، تجربه‌ای به یاد ماندنی برای ساکنان و بازدیدکنندگان فراهم می‌کنند.
✅ مزایا و معایب
|
مزایا |
معایب |
|
موقعیت استراتژیک نزدیک به دبی و شارجه |
هزینه‌های بالای زندگی |
|
طراحی مدرن و امکانات رفاهی بالا |
پروژه در حال توسعه و برخی امکانات هنوز تکمیل نشده‌اند |
|
محیطی آرام و مناسب برای زندگی خانوادگی |
فاصله از برخی مراکز تجاری و تفریحی دبی |
|
فرصت‌های سرمایه‌گذاری با بازدهی بالا |
نیاز به زمان برای تکمیل تمامی فازهای پروژه |
در مجموع، شهر ساحلی شارجه با ارائه ترکیبی از زندگی مدرن، امکانات رفاهی و موقعیت استراتژیک، گزینه‌ای جذاب برای ساکنان و سرمایه‌گذاران محسوب می‌شود.
