جزیره المرجان؛ مقصدی بی‌نظیر برای زندگی، تفریح و سرمایه‌گذاری
توسعه‌دهنده: Ras Al Khaimah Investment Authority (RAKIA)
موقعیت: رأس الخیمه، امارات متحده عربی، حاشیه‌ی خلیج عربی
انواع املاک: ویلاهای ساحلی، آپارتمان‌های مدرن، هتل‌ها و اقامتگاه‌های مجلل
درباره جزیره المرجان
جزیره المرجان، یک مجمع‌الجزایر مصنوعی فوق‌العاده در رأس الخیمه است که با طراحی چشمگیر، امکانات جهانی و چشم‌اندازهای تماشایی از خلیج عربی، تجربه‌ای بی‌همتا از زندگی ساحلی ارائه می‌دهد.
این پروژه در طول ۴.۵ کیلومتر از خط ساحلی امتداد یافته و ترکیبی از زندگی لوکس، تفریح و فرصت‌های سرمایه‌گذاری را فراهم آورده است.
المرجان شامل چهار جزیره اصلی است:
- جزیره المرجان
- جزیره المکان
- جزیره النور
- جزیره الراسه
هرکدام از این جزایر مجموعه‌ای ویژه از املاک، امکانات تفریحی و فضاهای سبز را ارائه می‌دهند.
موقعیت استراتژیک این پروژه در نزدیکی مرکز رأس الخیمه و فاصله‌ی حدود ۴۵ دقیقه‌ای از دبی، جزیره المرجان را به یکی از بهترین مقاصد برای سبک زندگی متعادل تبدیل کرده است.
ویژگی‌های کلیدی جزیره المرجان
- زندگی در کنار آب: چشم‌انداز پانورامیک خلیج عربی از خانه‌ها و دسترسی مستقیم به سواحل خصوصی
- املاک لوکس: ویلاها، آپارتمان‌های مدرن، هتل‌های ۵ ستاره
- فرصت‌های سرمایه‌گذاری: پروژه‌های جدید و ارزش افزوده‌ی بالا برای سرمایه‌گذاران
- اتصال آسان: دسترسی راحت به رأس الخیمه، دبی و دیگر مراکز مهم
- سبک زندگی سالم: ورزش‌های آبی، مسیرهای پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری، ورزش‌های ساحلی
- مالکیت فری‌هولد: املاک در المرجان با مجوز مالکیت کامل برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی
- مزایای مالیاتی: بدون مالیات بر درآمد یا بر دارایی برای خریداران
پروژه‌های برجسته در جزیره المرجان
- Wynn Al Marjan Island
(اولین هتل-کازینو در امارات، با طراحی فوق‌العاده و امکانات مجلل، در حال توسعه است.) - Rixos Bab Al Bahr
(اقامتگاه پنج ستاره با خدمات بی‌نظیر شامل رستوران‌های جهانی، اسپا و سواحل اختصاصی.) - Hilton Al Marjan Island Resort & Spa
(هتلی ساحلی با امکانات تفریحی متنوع و چشم‌اندازهای خیره‌کننده.) - Marjan Island Resort & Spa
(مکانی ایده‌آل برای آرامش و سلامتی، مناسب برای خانواده‌ها.)
انواع املاک در جزیره المرجان
املاک مسکونی
- ویلاها و خانه‌های شهری: ۳ تا ۵ خوابه با باغچه خصوصی و استخر
- آپارتمان‌ها: واحدهای مدرن با معماری معاصر و مناظر بی‌نظیر ساحل
- امکانات: باشگاه‌های ورزشی، استخرها، باغ‌های طراحی‌شده، امنیت ۲۴ ساعته
املاک تجاری
- هتل‌ها و اقامتگاه‌ها: فرصت‌های سرمایه‌گذاری در برندهای جهانی
- مراکز خرید و فروشگاه‌ها: فروشگاه‌ها و رستوران‌های مدرن در دل پروژه‌ها
موقعیت و دسترسی‌ها
- مرکز شهر رأس الخیمه: ۲۰ دقیقه
- دبی: حدود ۴۵ دقیقه
- وادی خدیجه: منطقه‌ای محبوب برای طبیعت‌گردی
- الحمرا ویلیج: منطقه‌ی پیشرفته با امکانات رفاهی کامل
مدارس و آموزش
- Ras Al Khaimah Academy: آموزش با استاندارد بین‌المللی
- The British International School: سیستم آموزشی بریتانیا
- دانشگاه‌ها: American University of Ras Al Khaimah (AURAK)
خدمات درمانی در نزدیکی جزیره المرجان
- بیمارستان رأس الخیمه: مرکز پزشکی پیشرفته
- بیمارستان ساحل: مراقبت‌های تخصصی
- کلینیک‌های خصوصی: دسترسی سریع به خدمات درمانی
سبک زندگی و امکانات رفاهی
خرید و غذاخوری
- الحمرا مال: نزدیک‌ترین مرکز خرید با برندهای بین‌المللی
- رستوران‌ها: از کافی‌شاپ‌های دنج تا رستوران‌های سطح جهانی
تفریحات و فعالیت‌های ورزشی
- سواحل خصوصی: شنا، آفتاب‌گرفتن، ورزش‌های آبی
- مارینا: امکانات قایقرانی و ورزش‌های دریایی
- باشگاه گلف الحمرا: گلف با استاندارد جهانی
مزایای سرمایه‌گذاری در جزیره المرجان
- رشد سریع رأس الخیمه در بخش گردشگری و سرمایه‌گذاری خارجی
- پروژه‌های بزرگ زیرساختی در دست اجرا
- بازدهی بالا و ارزش افزوده مستمر املاک
- بازار آزاد (فری‌هولد) برای خریداران خارجی
- نبود مالیات بر درآمد و دارایی
محدوده‌ی قیمتی املاک در جزیره المرجان
- آپارتمان‌های یک خوابه: از حدود ۵۰۰,۰۰۰ درهم امارات شروع می‌شود
- ویلاهای ۳ خوابه: از حدود ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم امارات
- واحدهای پروژه‌های جدید: با قیمت‌های متنوع و طرح‌های پرداخت جذاب
نتیجه‌گیری
جزیره المرجان در رأس الخیمه، فرصتی بی‌نظیر برای کسانی است که به دنبال ترکیبی از زندگی مدرن ساحلی، سرمایه‌گذاری مطمئن و آرامشی همیشگی هستند. چه برای زندگی، چه برای سرمایه‌گذاری در املاک اف پلن، این جزیره گزینه‌ای ایده‌آل با پتانسیل رشد فوق‌العاده در آینده است.
سوالات متداول درباره جزیره المرجان
آیا امکان مالکیت کامل ملک در جزیره المرجان وجود دارد؟
بله، املاک در این منطقه با مجوز فری‌هولد ارائه می‌شوند.
آیا زندگی در جزیره المرجان بیشتر خانوادگی است یا توریستی؟
این جزیره محیطی خانوادگی با امکانات رفاهی سطح بالا و همچنین فرصت‌های تفریحی مناسب برای گردشگران دارد.
مهم‌ترین پروژه جدید در المرجان چیست؟
هتل-کازینوی Wynn Resort، یک پروژه بی‌نظیر و اولین در نوع خود در امارات، بزرگ‌ترین توسعه‌ی در حال ساخت در این منطقه است.
