دبی ساوت

دبی ساوت: جامعه‌ای آینده‌نگر برای زندگی، کار و سرمایه‌گذاری

• توسعه‌دهنده: شرکت Dubai South Properties

• موقعیت: جنوب شهر دبی – در مجاورت Dubai Investment Park

• انواع املاک: آپارتمان‌ها، ویلاها و تاون‌هاوس‌ها

درباره دبی ساوت

دبی ساوت پروژه‌ای عظیم و چندمرحله‌ای است که چشم‌انداز آینده‌نگر دبی را به‌خوبی نمایندگی می‌کند. این توسعه که در ابتدا با نام Dubai World Central در سال ۲۰۰۶ آغاز شد و در سال ۲۰۱۵ به دبی ساوت تغییر نام داد، مساحتی بالغ بر ۱۴۵ کیلومتر مربع را در بر می‌گیرد و شامل مناطق مسکونی، تجاری، لجستیکی، هوانوردی و تفریحی می‌شود.

در قلب این پروژه، فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم قرار دارد که با تکمیل نهایی، عنوان بزرگ‌ترین فرودگاه جهان را به خود اختصاص خواهد داد. دبی ساوت همچنین به‌عنوان مرکز تجارت، گردشگری و زندگی پایدار طراحی شده است.

ویژگی‌های کلیدی دبی ساوت

• فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم: در آینده با ظرفیت بیش از ۲۰۰ میلیون مسافر و ۱۶ میلیون تن بار در سال

• ۸ منطقه مجزا: شامل مناطق مسکونی، لجستیکی، تجاری، هوانوردی، نمایشگاهی، تحصیلی، خرده‌فروشی و خدماتی

• مالکیت آزاد: امکان خرید و مالکیت کامل برای سرمایه‌گذاران خارجی

• ادغام با میراث اکسپو ۲۰۲۰: بخش مرکزی این پروژه به محل برگزاری اکسپو سیتی دبی اختصاص دارد که اکنون به قطب جهانی نوآوری، تجارت و سرگرمی تبدیل شده است

چشم‌انداز و توسعه‌دهنده

دبی ساوت از سوی دولت و با حمایت مستقیم شیخ محمد بن راشد آل مکتوم توسعه یافته است و به‌عنوان یک شهر پایدار طراحی شده که امکان زندگی، کار و سرمایه‌گذاری راحت را فراهم می‌کند. این چشم‌انداز با زیرساخت‌های پیشرفته، فناوری‌های نوین و توسعه شهری پایدار پشتیبانی می‌شود و تا سال ۲۰۳۰ پیش‌بینی می‌شود جمعیت این منطقه به بیش از ۱ میلیون نفر برسد.

موقعیت و دسترسی‌ها

دسترسی مستقیم به جاده‌های شیخ زاید (E11) و شیخ محمد بن زاید (E311)، این منطقه را به‌خوبی به سراسر شهر متصل می‌کند.

جاذبه‌ها و نقاط شاخص اطراف

• دبی پارکس اند ریزورتز: شامل Motiongate، Legoland و Riverland

• اکسپو سیتی دبی: منطقه‌ای نوآورانه با امکانات خرید، تفریح، و مراکز فناوری

• فرودگاه آل مکتوم: قطب آینده هوانوردی منطقه

• مرکز نمایشگاه‌های جهانی آینده دبی

خرید، رستوران و سرگرمی

• مرکز خرید Expo City Mall (افتتاح در سال ۲۰۲۴): شامل بیش از ۱۹۰ فروشگاه و غذاخوری

• رستوران‌های زنجیره‌ای و محلی: مانند Olives Restaurant و McDonald’s

• منطقه Riverland: مجموعه‌ای از رستوران‌های متنوع نظیر TGI Fridays و Olive Garden

آموزش و مدارس

• GEMS Founders School (2024): آموزش با برنامه درسی بریتانیایی تا سال هشتم

• Tappy Toes Nursery: مهدکودک با برنامه EYFS برای خردسالان

• Dove Green Private School و Bright Riders School: در نزدیکی Dubai Investments Park

• آینده: تأسیس مراکز تخصصی آموزش هوانوردی و هوافضا با همکاری Emirates Aviation Services

مراکز درمانی

• Al Maktoum Airport Clinic و Saudi German Clinic: برای مراقبت‌های اولیه

• NMC Royal Hospital: در فاصله ۲۰ دقیقه‌ای، ارائه خدمات پزشکی پیشرفته

• توسعه مداوم خدمات سلامت برای آرامش و رفاه ساکنان

انواع املاک در دبی ساوت

• Emaar South: خانه‌ها و آپارتمان‌های لوکس با نمای گلف و فضای سبز اطراف زمین گلف ۱۸ حفره‌ای

• The Pulse: ترکیبی از ویلاها، تاون‌هاوس‌ها و آپارتمان‌ها با دسترسی به دریاچه مصنوعی

• South Bay: خانه‌های ساحلی، تاون‌هاوس‌ها و ویلاهای مجلل با امکاناتی مانند پارک، باشگاه، مسیرهای آبی و ورزش‌های دریایی

پتانسیل سرمایه‌گذاری

• موقعیت استراتژیک: در قلب رشد اقتصادی و لجستیکی آینده دبی

• مالکیت آزاد: فرصت مطمئن برای سرمایه‌گذاران خارجی

• ارتباط با فرودگاه بین‌المللی آینده: مزیت مهم برای توسعه بازار املاک

• افزایش تقاضا: به دلیل دسترسی آسان، زیرساخت‌های مدرن و پشتیبانی دولتی

جمع‌بندی

دبی ساوت فراتر از یک پروژه مسکونی است؛ این منطقه، شهری کامل برای آینده است که با طراحی هوشمندانه، زیرساخت‌های مدرن و موقعیتی ممتاز، امکان زندگی، کار، تحصیل و سرمایه‌گذاری را در یک محیط یکپارچه و پایدار فراهم می‌سازد. با رشد روزافزون و حمایت از سوی دولت، این منطقه یکی از بهترین انتخاب‌ها برای سرمایه‌گذاری و سکونت در دبی است.