دبی هیلز استیت

دبی هیلز استیت: یکی از لوکس‌ترین جوامع مسکونی در دبی

• توسعه‌دهنده: همکاری میان شرکت‌های Emaar Properties و Meraas Holding

• موقعیت: در امتداد جاده الخیل (E44)، نزدیک به البرشا ساوث و مجاور شهر محمد بن راشد (MBR City)

• انواع ملک: ویلا، تاون‌هاوس، آپارتمان‌های مسکونی

درباره پروژه

دبی هیلز استیت اولین فاز از توسعه کلان شهر محمد بن راشد (MBR City) است و یکی از برجسته‌ترین جوامع مسکونی در دبی به شمار می‌رود. این پروژه توسط دو برند شناخته‌شده اماراتی، اعمار و مراس، توسعه یافته و زندگی مدرن را با طبیعت، آسایش و امکانات شهری تلفیق کرده است.

ویژگی‌های برجسته Dubai Hills Estate

• جامعه‌ای یکپارچه: ترکیبی از ویلاهای مدرن، تاون‌هاوس‌های شیک و آپارتمان‌های مجلل

• باشگاه گلف ۱۸ حفره‌ای: با منظره‌ای سرسبز، محیطی آرام و مناسب برای علاقه‌مندان به گلف

• دبی هیلز مال: مرکز خرید، تفریح و غذاخوری با برندهای بین‌المللی

• فضاهای سبز گسترده: پارک‌ها، مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری برای سبک زندگی سالم و پویا

• موقعیت استثنایی: دسترسی سریع به داون‌تاون دبی، دبی مارینا و دیگر مراکز تجاری و فرهنگی

موقعیت مکانی و دسترسی‌ها

جاذبه‌ها و مکان‌های اطراف

• دبی هیلز مال: مرکز اصلی خرید و تفریح در داخل مجموعه

• باشگاه گلف دبی هیلز: فضای سرسبز با امکانات ورزشی و آموزشی

• برج دبی کریک (در حال ساخت): قرار است به بلندترین برج جهان تبدیل شود

• باغ معجزه دبی (Dubai Miracle Garden): نزدیک به پروژه، با بیش از ۵۰ میلیون گل

• شهر ورزشی دبی (Dubai Sports City): مجهز به امکانات ورزشی پیشرفته و باشگاه گلف الس (Els Golf Club)

خرید و خدمات روزمره

• سوپرمارکت‌ها: Carrefour، Spinneys و Waitrose برای خریدهای روزانه

• مراکز خرید نزدیک: Mall of the Emirates و Dubai Marina Mall

• رستوران‌ها و کافه‌ها: انتخابی متنوع از غذاهای بین‌المللی و محلی

آموزش و مدارس

• GEMS International School: با برنامه درسی بین‌المللی و سطح آموزشی بالا

• Hillside Nursery: برای آموزش ابتدایی کودکان

• دسترسی به دانشگاه‌ها: مانند American University in Dubai و University of Wollongong in Dubai

مراکز درمانی

• Mediclinic Dubai Hills: مرکز پزشکی پیشرفته با خدمات عمومی و تخصصی

• Al Zahra Hospital (البرشا): درمان‌های تخصصی و اورژانس

• King's College Hospital Dubai: بیمارستانی معتبر با خدمات درمانی بین‌المللی

انواع املاک در Dubai Hills Estate

• ویلاهای لوکس: با متراژ بالا، حیاط خصوصی، طراحی مدرن و امکانات کامل برای خانواده‌ها

• تاون‌هاوس‌ها: خانه‌هایی مدرن با ترکیب حریم خصوصی و محیط اجتماعی

• آپارتمان‌ها: طراحی معاصر با نمای زیبا، مناسب برای خانواده‌ها و حرفه‌ای‌ها

پتانسیل سرمایه‌گذاری

• موقعیت مرکزی: دسترسی به جاده‌های اصلی و نقاط کلیدی دبی

• زیرساخت‌های در حال توسعه: مانند مترو، مراکز خرید و مدارس

• بازدهی اجاره‌ای بالا: به‌ویژه در واحدهای آپارتمانی و تاون‌هاوس‌ها

• اعتبار توسعه‌دهنده: پروژه‌ای تحت نظارت دو برند معتبر اماراتی (Emaar و Meraas)

• ترکیب زندگی لوکس با طبیعت: که باعث تقاضای پایدار برای سکونت و اجاره شده است

جمع‌بندی

دبی هیلز استیت ترکیبی استثنایی از زندگی لوکس، طبیعت سبز، دسترسی شهری و امکانات ممتاز را ارائه می‌دهد. این پروژه نه تنها برای خانواده‌ها و متخصصان گزینه‌ای بی‌نظیر است، بلکه برای سرمایه‌گذاران نیز به‌دلیل رشد پایدار، بازدهی بالا و کیفیت ساخت، یکی از پرمخاطب‌ترین مناطق مسکونی دبی محسوب می‌شود.