السطوه

السطوه: نگاهی جامع به یک محله زنده در قلب دبی

• توسعه‌دهنده: توسعه‌یافته توسط چندین شرکت و در چارچوب توسعه شهری کلی دبی

• موقعیت: در جنوب‌غرب دبی، در مرز با الوصال، البدع و مرکز تجارت جهانی دبی

• انواع ملک: آپارتمان‌های مسکونی، پنت‌هاوس‌ها، ویلاها، دفاتر اداری و واحدهای تجاری

درباره منطقه السطوه

السطوه یک محله پرجنب‌وجوش و ترکیبی از کاربری‌های مسکونی و تجاری در دبی است که به دلیل موقعیت مرکزی، قیمت مناسب، تنوع فرهنگی و دسترسی عالی شناخته می‌شود. این منطقه در نزدیکی جاده شیخ زاید (E11) قرار دارد و به ساکنان امکان دسترسی سریع به مناطقی مانند بر دبی، داون‌تاون، الکرامه و فرودگاه بین‌المللی دبی (۱۴ دقیقه) را می‌دهد.

ویژگی‌های کلیدی السطوه

• منطقه‌ای با کاربری ترکیبی شامل واحدهای مسکونی، اداری و تجاری

• نزدیکی به مراکز تجاری و تفریحی مانند City Walk، BoxPark، Coca-Cola Arena

• پارک السطوه: فضای تفریحی خانوادگی با پیست دویدن، زمین بسکتبال، و محوطه بازی کودک

• جامعه‌ای متنوع: با جمعیتی گسترده از مهاجران با ملیت‌های گوناگون

• زیرساخت کامل: شامل مساجد، سوپرمارکت‌ها، درمانگاه‌ها و مراکز آموزشی

انواع املاک در Al Satwa

املاک مسکونی

• آپارتمان‌ها: از استودیو تا واحدهای ۳ خوابه با اتاق خواب مستر، کمد دیواری، و فضای نشیمن بزرگ

• ویلاها: ۳ تا ۶ خوابه با باغ اختصاصی، استخر، اتاق خدمتکار و راننده

• پنت‌هاوس‌ها: ۳ تا ۴ خوابه با متراژ ۲٬۷۵۰ تا ۴٬۰۰۰ فوت مربع

املاک تجاری

• دفاتر اداری: از ۱۰۰ تا ۵٬۹۸۰ فوت مربع

• فروشگاه‌ها و مغازه‌ها: بین ۲۱۵ تا ۵٬۲۰۰ فوت مربع

جاذبه‌ها و مکان‌های نزدیک

• پارک السطوه

• Coca-Cola Arena در City Walk

• The Green Planet: باغ‌وحش استوایی سرپوشیده با بیش از ۳٬۰۰۰ گونه گیاهی و جانوری

• Museum of the Future: نماد آینده‌گرایی معماری دبی در جاده شیخ زاید

مراکز خرید و خرده‌فروشی

• خیابان‌های شلوغ خرید در داخل السطوه با فروشگاه‌های محلی متنوع

• City Walk: برندهای لوکس، کافه‌ها، و بوتیک‌های خاص

• BoxPark: مقصدی برای خرید، غذاخوری و تفریح با طراحی کانتینری

• مراکز خرید اطراف: Palm Strip Mall، The Village Mall، Mercato Mall (جمیرا)

آموزش و مدارس

مهدکودک‌ها:

• British Berries Nursery

• Safa Early Learning Centre

مدارس ابتدایی و متوسطه:

• مدرسه ابتدایی المکتوم

• مدرسه پسرانه زاید بن سلطان

• مدرسه ابتدایی البنات الوسل

آموزش عالی:

• دانشگاه کانادایی دبی (CUD): در فاصله ۷ دقیقه رانندگی

مراکز درمانی و سلامت

• درمانگاه‌ها: مرکز سلامت البدع، کلینیک نفت دبی (Dubai Petroleum Clinic)

• بیمارستان‌ها: مدکر الصفاء (Medcare Hospital Al Safa) با ۶۴ تخت بیمارستانی و خدمات اورژانس

حمل‌ونقل و دسترسی

• پارکینگ: فضاهای اختصاصی در برج‌های مسکونی و ویلاها، به‌علاوه پارکینگ خیابانی رایگان

• حمل‌ونقل عمومی:

  • دسترسی به ایستگاه مترو Financial Centre (خط قرمز) در فاصله ۷ دقیقه‌ای

  • خدمات اتوبوس شهری توسط سازمان حمل‌ونقل عمومی دبی (RTA)

جمع‌بندی

السطوه محله‌ای استراتژیک در دبی است که با تلفیقی از دسترسی عالی، تنوع فرهنگی، قیمت مقرون‌به‌صرفه، و سبک زندگی شهری فعال، گزینه‌ای جذاب برای سکونت، تجارت و سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. از زندگی خانوادگی گرفته تا کسب‌وکارهای محلی، این منطقه فرصتی بی‌نظیر برای تجربه یک دبی اصیل در دل یک شهر مدرن را فراهم می‌آورد.