تلال سيتي

تلال سيتي: وجهة بارزة للمعيشة العصرية والاستثمار في الشارقة

المطور:

تلال العقارية (مشروع مشترك بين إدارة أصول الشارقة وشركة إسكان للتطوير العقاري)

الموقع:

على شارع الإمارات (E611)، الشارقة، الإمارات العربية المتحدة

أنواع العقارات:

فلل سكنية، تاون هاوس، شقق، ومساحات تجارية

نظرة عامة:

تلال سيتي هو مشروع تطويري طموح متعدد الاستخدامات في الشارقة، مصمم ليقدم مزيجاً متناغماً من المساحات السكنية، التجارية، والترفيهية. يتميز المشروع بتخطيط عمراني حديث وبنية تحتية مستدامة، ما يجعله مجتمعاً مثالياً للعائلات، المهنيين، والمستثمرين. كما يتمتع بموقع استراتيجي يربطه بسهولة بالشارقة ودبي عبر شبكة طرق رئيسية.

الميزات الرئيسية لتلال سيتي:

• موقع استراتيجي: سهولة الوصول إلى شارع الإمارات وقرب من مطار الشارقة الدولي

• مجتمع متكامل التخطيط: مقسم إلى خمس مناطق، تلبي احتياجات وأنماط حياة متنوعة

• استدامة: مساحات خضراء، بنية تحتية موفرة للطاقة، وممارسات بيئية حديثة

• تنوع العقارات: فلل، تاون هاوس، شقق، ومساحات تجارية

• مرافق خدمية ومجتمعية: حدائق، مدارس، منشآت طبية، ومناطق ترفيهية

• عروض تجارة وتجزئة: متاجر، مولات، مطاعم ومقاهي ضمن بيئة عصرية

• فرص استثمارية: عوائد إيجارية قوية وبيئة داعمة للأعمال

الموقع والمسافات:

• مطار الشارقة الدولي: 10 دقائق

• مطار دبي الدولي: 30 دقيقة

• مدينة الشارقة الجامعية: 15 دقيقة

• وسط مدينة الشارقة: 20 دقيقة

• مرسى دبي (دبي مارينا): 45 دقيقة

• شاطئ الخان: 25 دقيقة

معالم قريبة من تلال سيتي:

• مدينة الشارقة الجامعية: مركز تعليمي وأكاديمي مرموق

• القصباء: وجهة ثقافية وترفيهية مميزة

• مركز إكسبو الشارقة: لاحتضان المعارض والمؤتمرات الدولية

• مطار الشارقة الدولي: لتعزيز الربط المحلي والعالمي

المتاجر والتجزئة:

• محلات تجزئة: مزيج من العلامات التجارية المحلية والعالمية

• مولات حديثة: تلبّي احتياجات التسوق والترفيه

• مطاعم ومقاهي: تقدم مجموعة متنوعة من الأطباق

• متاجر يومية: لسهولة الحصول على الاحتياجات الأساسية

التعليم:

• مدارس جيمس: تعليم عالي الجودة بمنهج بريطاني

• المدرسة الأمريكية الدولية بالشارقة

• مدينة الشارقة الجامعية: للفرص التعليمية الجامعية

الرعاية الصحية:

• مستشفى جامعة الشارقة: مرفق طبي متكامل وحديث

• مستشفى الزهراء – الشارقة: خدمات صحية شاملة

• عيادات مجتمعية: لرعاية عامة ومتخصصة

أنواع العقارات المتوفرة:

• فلل سكنية: وحدات واسعة مثالية للعائلات

• تاون هاوس: تجمع بين الخصوصية وأسلوب الحياة المجتمعي

• شقق: من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بتصاميم حديثة

• مساحات تجارية: مناسبة للشركات والمتاجر

إمكانات الاستثمار:

• موقع استراتيجي: قرب من دبي ومناطق حيوية في الشارقة

• مشروع متعدد الاستخدامات: يجمع بين السكن والعمل والخدمات

• بنية تحتية مستدامة: تلبي احتياجات الأجيال القادمة

• عوائد قوية: طلب متزايد يعزز من العائد الاستثماري

• دعم حكومي: يواكب رؤية الشارقة للنمو الاقتصادي

الختام:

تلال سيتي هو مجتمع مبتكر ومستدام يجمع بين الحياة العصرية، والفرص التجارية، والمرافق الترفيهية. بفضل موقعه المميز، وتخطيطه الذكي، وإمكاناته الاستثمارية العالية، يمثل المشروع خياراً مثالياً للراغبين في أسلوب حياة ديناميكي ومستدام في الشارقة.