الطي الشرقي

الطي الشرقي: وجهة سكنية واستثمارية ناشئة في الشارقة

المطور: عدة مطورين

الموقع: الطي الشرقي، الشارقة

أنواع العقارات: أراضٍ سكنية، فلل، وتاون هاوس

عن الطي الشرقي

الطي الشرقي، الواقع في الممر الشرقي لإمارة الشارقة، يشهد تحوّلًا سريعًا إلى وجهة سكنية واستثمارية بارزة. يتميز بموقع استراتيجي يوفّر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، ما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن الهدوء دون التنازل عن سهولة التنقل.

الميزات الرئيسية للطَي الشرقي

• اتصال استراتيجي: قربه من شارع الإمارات (E611) وطريق الشارقة-كلباء (E102) يوفّر وصولًا سهلاً إلى الشارقة، دبي، وعجمان.

• فرص سكنية متنوعة: يوفر أراضٍ سكنية وفلل جاهزة بمواصفات تلبي مختلف الأذواق.

• مرافق مجتمعية: قريب من المدارس، المساجد، المتاجر، والمراكز الصحية، مما يعزز بيئة سكنية متكاملة.

• مساحات خضراء: تركيز على المساحات الطبيعية والحدائق، لتعزيز نمط الحياة الهادئ والمتوازن.

مشاريع بارزة في المنطقة

مشروع تلال الطي هو من أبرز التطورات المجاورة، وهو مشروع مشترك بين شركة العقارات الكويتية (عقارات) وIFA Hotels & Resorts.
تفاصيل المشروع:

• المساحة: أكثر من 6 ملايين قدم مربع

• التكلفة: 3.5 مليار درهم

• عدد الوحدات: 1,100 فيلا وتاون هاوس

• نهر أخضر بطول 2.5 كم

• مرافق شاملة: متاجر، مسابح، ومسارات مشي وركوب دراجات بطول 11 كم

المعالم القريبة

• مسجد الشارقة الكبير: حوالي 5 دقائق

• مطار الشارقة الدولي: حوالي 15 دقيقة

• مطار دبي الدولي: حوالي 25 دقيقة

• مدينة الشارقة الجامعية: حوالي 10 دقائق

أنواع العقارات المتاحة في الطي الشرقي

• أراضٍ سكنية: بمساحات مختلفة لبناء الفلل حسب الطلب

• فلل: من 3 إلى 6 غرف نوم، بتصاميم عصرية ومرافق خاصة

• تاون هاوس: تصميم عصري مناسب للعائلات ضمن بيئة مجتمعية متكاملة

الختام

يمثل الطي الشرقي تجسيدًا لرؤية الشارقة في المزج بين العيش العصري والتراث الثقافي، حيث يقدم نمط حياة متناغمًا ومستدامًا في بيئة سكنية متكاملة.