ند الشبا 4

ند الشبا 4 هو مجتمع سكني مرموق تم تطويره بواسطة دبي العقارية، ويقع في موقع استراتيجي في قلب دبي. يوفر هذا المشروع أسلوب حياة يركز على العائلات مع فلل ومنازل تاون هاوس حديثة، مما يمنح السكان بيئة هادئة وقابلة للوصول بسهولة إلى مختلف أنحاء المدينة. يتمتع المجتمع باتصال ممتاز مع معالم رئيسية مثل وسط مدينة دبي، خور دبي، وحي دبي للتصميم، مما يضمن سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال ومنافذ البيع بالتجزئة ومناطق الترفيه.

الميزات الرئيسية

• مجتمع ملائم للعائلات: تم تصميم ند الشبا 4 ليقدم بيئة معيشية تتمحور حول الأسرة، مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق والمناطق الترفيهية.

• الأمان والخصوصية: المجتمع مسوّر ومؤمن بالكامل، مما يوفر راحة البال للسكان.

• مرافق حديثة: يوفر المشروع مرافق متنوعة مثل مراكز اللياقة البدنية، متاجر التجزئة، المقاهي، والمدارس على مقربة.

• المساحات الخضراء: توفر المساحات المفتوحة الواسعة والحدائق نمط حياة صحي في الهواء الطلق مناسب لجميع الأعمار.

أبرز المعالم

• القرب من المعالم الرئيسية: يقع ند الشبا 4 بالقرب من بعض من أبرز معالم دبي مثل دبي مول، برج خليفة، وأوبرا دبي.

• مرافق ترفيهية ورياضية: يضم المجتمع مسارات للركض، ملاعب للأطفال، ومسارات للدراجات الهوائية.

• اتصال بالمواصلات: يوفر الموقع سهولة الوصول إلى شبكات النقل العام مثل مترو دبي وخدمات الحافلات، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية، مما يتيح تنقلاً مريحاً في جميع أنحاء المدينة.

المطور

دبي القابضة هي مجموعة استثمارية رئيسية تتخذ من دبي مقراً لها، معروفة بقيادتها في قطاع العقارات ومجالات أخرى. قامت بتطوير بعض من أشهر مشاريع دبي مثل مساكن شاطئ جميرا ومدينة دبي للإنترنت. تركز دبي القابضة على إنشاء مساحات سكنية وتجارية وترفيهية عالية الجودة مع التزام بالاستدامة والابتكار.

الموقع

يتمتع ند الشبا 4 بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى الطرق السريعة الرئيسية:

• وسط مدينة دبي: 15 دقيقة بالسيارة

• مطار دبي الدولي: 20 دقيقة بالسيارة

• مرسى دبي: 25 دقيقة بالسيارة

• مول الإمارات: 20 دقيقة بالسيارة

يضمن هذا الموقع المتميز سهولة التنقل والوصول للسكان والزوار.

المعالم القريبة

• خور دبي: مركز للأنشطة الترفيهية والثقافية.

• القرية العالمية: متنزه ثقافي وترفيهي عالمي شهير.

• حي دبي للتصميم: مركز إبداعي لصناعات التصميم والموضة.

المدارس والتعليم

تقع عدة مدارس مرموقة بالقرب من ند الشبا 4، منها:

• أكاديمية جيمس ويلينغتون

• المدرسة الدولية في دبي

• مدرسة رافلز الدولية

توفر هذه المدارس تعليمًا عالي الجودة من المراحل المبكرة إلى الثانوية.

الرعاية الصحية

يقع المجتمع بالقرب من مجموعة من المرافق الصحية، بما في ذلك:

• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو

• مستشفى الزهراء دبي

• مركز ند الشبا الصحي

تقدم هذه المراكز مجموعة واسعة من الخدمات الطبية لضمان صحة ورفاهية السكان.

المتاجر وتجارة التجزئة

يتمتع سكان ند الشبا 4 بسهولة الوصول إلى العديد من خيارات التسوق، بما في ذلك:

• مول ند الشبا: يضم مجموعة من المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه.

• دبي مول: يقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق الفاخرة والمطاعم.

الفرص الاستثمارية

يعد ند الشبا 4 فرصة استثمارية ممتازة بفضل موقعه الاستراتيجي والطلب المرتفع على العقارات السكنية والإيجارية. المنطقة مهيأة للنمو المستقبلي، مما يجعلها خيارًا ذا قيمة للمستثمرين الباحثين عن ارتفاع رأس المال وعوائد إيجارية قوية. مع استمرار تطور دبي وقرب المجتمع من مراكز الأعمال الرئيسية، يُعد ند الشبا 4 موقعاً جذاباً للاستثمار طويل الأجل.